uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

ensiluokkaiset kaupungit, kaikki ryhtyvät toimiin.

shanghain, guangzhoun ja shenzhenin jälkeen myös peking on julkaissut uusia kiinteistömarkkinoita koskevia sääntöjä, jotka otetaan käyttöön 1. lokakuuta alkaen.

pekingin asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämiskomissio julkaisi illalla 30. syyskuuta ilmoituksen, että kun kotitaloudet ostavat ensimmäisen kaupallisen asuntonsa, kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen vähimmäismaksusuhde tarkistetaan vähintään 15 prosenttiin. toista liiketaloa ostettaessa kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen minimi käsiraha on vähintään 20 %.

muiden kuin pekingin asukkaiden, jotka ostavat kaupallista asuntoa viidennen kehätien alueelta, on maksettava sosiaalivakuutus tai henkilökohtainen tulovero vähintään kolmena peräkkäisenä vuotena ennen ostopäivää niiden, jotka ostavat kaupallisia asuntoja viidennen kehätien ulkopuolelta, on maksettava sosiaalivakuutus tai henkilökohtainen tulo vero vuosien määrä tarkistetaan maksettavaksi yhtäjaksoisesti vähintään 2 vuotta ennen ostopäivää.

yksityiskohdat ovat seuraavat:

ilmoitus kaupungin kiinteistöihin liittyvien politiikkojen edelleen optimoinnista ja mukauttamisesta

asiaankuuluvat yksiköt:

puolueen keskuskomitean ja valtioneuvoston päätösten ja järjestelyjen toteuttamiseksi vastatakseen paremmin asukkaiden jäykkään asuntotarpeeseen ja monipuoliseen parannusasumisen tarpeeseen, edistää kiinteistömarkkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä sekä edistää uuden kiinteistön rakentamista. kiinteistökehitysmallin mukaisesti kunnanhallituksen suostumuksella asiaankuuluvista asioista ilmoitetaan seuraavasti:

1. toteutetaan kansallinen politiikka olemassa olevien asuntolainojen korkojen alentamiseksi ja ohjataan liikepankkeja laskemaan tasaisesti ja hallitusti nykyiset asuntolainojen korot lähelle uusia lainakorkoja.

2. kun kotitaloudet ostavat ensimmäisen kaupallisen asuntonsa, kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen vähimmäis käsirahaa tarkistetaan vähintään 15 prosenttiin. toista liiketaloa ostettaessa kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen minimi käsiraha on vähintään 20 %.

3. viidenneltä kehätieltä kaupallista asuntoa ostavien muiden kuin paikallisten asukkaiden sosiaalivakuutuksen tai tuloveron maksuvuosien määrä tarkistetaan vähintään kolmeksi peräkkäiseksi vuodeksi ennen ostopäivää niille, jotka ostavat liikeasunnon ulkopuolelta viides kehätie, sosiaalivakuutuksen tai tuloveron maksuvuosien määrä tarkistetaan vähintään kolmeksi peräkkäiseksi vuodeksi ennen ostopäivää ostopäivämäärä.

korkeatasoisille ja kipeästi tarvittaville kyvyille, jotka vastaavat tämän kaupungin taloudellisen ja sosiaalisen kehityksen tarpeisiin ja ostavat kaupallista asuntoa tästä kaupungista, sosiaalivakuutuksen tai tuloveron maksuvuosien määrä mukautetaan yhden tai useamman vuoden jatkuvaan maksuun. ennen ostopäivää.

4. tongzhoun alueelta kaupallisia asuntoja ostavien kotitalouksien tulee noudattaa kaupungin yhtenäisiä käytäntöjä.

5. jos tässä kaupungissa kotitalousrekisteröinnillä oleva aikuinen sinkku asuu yhdessä alaikäisen lapsen kanssa, asunnon ostorajoituspolitiikkaa sovelletaan tähän kaupunkiin rekisteröitynä kotitaloudena.

6. kotitalouksille, joissa on kaksi tai useampia lapsia, jotka on rekisteröity tähän kaupunkiin ostamaan kaupallista asuntoa ja hakemaan eläkerahaston henkilökohtaista asuntolainaa, lainarajaa korotetaan 400 000 yuanilla.

7. kansallisten työjärjestelyjen mukaisesti perutaan ajoissa tavallisen asumisen ja epätavallisen asumisen standardit.

8. nopeuttaa uuden kiinteistökehitysmallin rakentamista. parantaa "markkinat + takuu" asuntotarjontajärjestelmää, ottaa nopeasti käyttöön toimenpiteitä "hyvien talojen" rakentamisen tukemiseksi, nopeuttaa kaupunkikylien muutosta, käyttää "valkoisen listan" roolia vastaamaan kiinteistöyhtiöiden kohtuullisiin rahoitustarpeisiin. , jatkaa kiinteistöriskien ehkäisemistä ja ratkaisemista sekä vakauttaa markkinoiden odotuksia .

tämä ilmoitus tulee voimaan 1. lokakuuta 2024. jos alkuperäinen käytäntö on ristiriidassa tämän ilmoituksen kanssa, tämä ilmoitus on voimassa.

syyskuun 29. päivän iltana shanghai, guangzhou ja shenzhen julkaisivat peräkkäin uusia kiinteistömarkkinoiden sääntelyä koskevia sääntöjä. niistä guangzhou on kokonaan peruuttanut ostorajoitukset, ja ne tulevat voimaan 30. syyskuuta. saat lisätietoja napsauttamalla: heavy! guangzhou poistaa ostorajoitukset kokonaan

shenzhen optimoi kaavoitusasuntojen ostorajoituspolitiikan ja kumoaa liike- ja liikeasuntojen luovutusrajoitukset. erityisesti liike- ja liikehuoneistot voidaan listata ja niillä käydä kauppaa kiinteistön rekisteröintitodistuksen saamisen jälkeen henkilökohtaisten asuntolainojen osalta ja lisää arvonlisäveroa henkilökohtaisiin asuntolainoihin. %, ja kaupallisten henkilökohtaisten kakkosasuntolainojen minimi käsiraha on 20 % jne. . on raportoitu, että mukautettua politiikkaa sovelletaan 1. lokakuuta alkaen. katso lisätietoja napsauttamalla: kiinteistömarkkinat kukoistavat! shenzhen ryhtyy toimiin

shanghaissa perheille ja yksin asuville henkilöille, jotka eivät ole rekisteröityjä kaupungin asukkaita ja ostavat asuntoa ulkokehätien ulkopuolelta, talon ostosta sosiaalivakuutuksen tai tuloveron maksamiseen vaadittavien vuosien määrä muutetaan yhteen vuoteen. tai useampi jatkuva maksu ennen ostopäivää. ulkomailla asuvat perheet, joilla on "shanghain oleskelulupa" ja joiden pisteet saavuttavat vakioarvon ja ovat maksaneet sosiaalivakuutusta tai tuloveroa tässä kaupungissa vähintään kolme vuotta, saavat saman kohtelun kuin shanghaissa asuvat perheet ostaessaan asuntoja. . tarkemmin sanottuna voit napsauttaa: iso tauko! shanghain kiinteistömarkkinat säätelevät ostorajoituksia!

toimittaja: wan jianyi

oikoluku: yang shuxin

tekijänoikeuslausunto

yksikkö tai henkilö ei saa kopioida kaikkea alkuperäistä sisältöä kullakin securities timesin alustalla ilman kirjallista lupaa. yrityksemme pidättää itsellään oikeuden vaatia asianomaisten toimijoiden oikeudellista vastuuta.

uudelleentulostusta ja yhteistyötä varten ota yhteyttä securities timesin assistenttiin, wechat id: securitiestimes