berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

kota-kota tingkat pertama, semuanya mengambil tindakan.

menyusul shanghai, guangzhou, dan shenzhen, beijing juga mengeluarkan kebijakan baru untuk pasar properti yang akan diterapkan mulai 1 oktober.

pada malam tanggal 30 september, komisi perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan beijing mengeluarkan pemberitahuan bahwa ketika rumah tangga membeli rumah komersial pertama mereka, rasio uang muka minimum untuk pinjaman perumahan pribadi komersial akan disesuaikan menjadi tidak kurang dari 15%. saat membeli rumah komersial kedua, rasio uang muka minimum untuk pinjaman perumahan pribadi komersial disesuaikan tidak kurang dari 20%.

penduduk non-beijing yang membeli rumah komersial di dalam jalan lingkar kelima harus membayar asuransi sosial atau pajak penghasilan pribadi selama tiga tahun berturut-turut atau lebih sebelum tanggal pembelian; mereka yang membeli rumah komersial di luar jalan lingkar kelima harus membayar asuransi sosial atau penghasilan pribadi pajak. jumlah tahun disesuaikan untuk dibayar terus menerus selama 2 tahun atau lebih sebelum tanggal pembelian.

dengan rincian sebagai berikut:

pemberitahuan mengenai optimalisasi lebih lanjut dan penyesuaian kebijakan kota terkait real estat

unit terkait:

untuk melaksanakan keputusan dan pengaturan komite sentral partai dan dewan negara, memenuhi kebutuhan perumahan penduduk yang kaku dengan lebih baik dan kebutuhan perumahan perbaikan yang terdiversifikasi, mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat, dan mendorong pembangunan pasar real estat baru. model pengembangan real estat, dengan persetujuan pemerintah kota, hal-hal terkait dengan ini diberitahukan sebagai berikut :

1. melaksanakan kebijakan nasional untuk menurunkan suku bunga kpr yang ada dan membimbing bank-bank komersial untuk menurunkan suku bunga kpr yang ada secara terus-menerus dan teratur hingga mendekati suku bunga pinjaman yang baru.

2. ketika rumah tangga membeli rumah komersial pertama mereka, rasio uang muka minimum untuk pinjaman perumahan pribadi komersial akan disesuaikan menjadi tidak kurang dari 15%. saat membeli rumah komersial kedua, rasio uang muka minimum untuk pinjaman perumahan pribadi komersial disesuaikan tidak kurang dari 20%.

3. bagi penduduk non-lokal yang membeli rumah komersial di dalam jalan lingkar kelima, jumlah tahun pembayaran asuransi sosial atau pajak penghasilan pribadi akan disesuaikan menjadi tiga tahun berturut-turut atau lebih sebelum tanggal pembelian; jalan lingkar kelima, jumlah tahun pembayaran asuransi sosial atau pajak penghasilan orang pribadi akan disesuaikan menjadi tiga tahun berturut-turut atau lebih sebelum tanggal pembelian tanggal pembelian.

untuk talenta tingkat tinggi dan sangat dibutuhkan yang memenuhi kebutuhan pembangunan ekonomi dan sosial kota ini dan membeli perumahan komersial di kota ini, jumlah tahun untuk membayar asuransi sosial atau pajak penghasilan pribadi akan disesuaikan menjadi satu tahun atau lebih pembayaran berkelanjutan sebelum tanggal pembelian.

4. rumah tangga yang membeli perumahan komersial di distrik tongzhou harus mengikuti kebijakan terpadu kota.

5. apabila seorang dewasa lajang yang memiliki registrasi rumah tangga di kota ini tinggal bersama dengan anak di bawah umur, maka kebijakan pembatasan pembelian rumah akan diterapkan sebagai rumah tangga yang terdaftar di kota ini.

6. bagi rumah tangga dengan dua anak atau lebih yang terdaftar di kota ini untuk membeli perumahan komersial dan mengajukan pinjaman perumahan pribadi dana tabungan, batas pinjaman akan ditingkatkan sebesar 400.000 yuan.

7. sesuai dengan pengaturan kerja nasional, segera hapus standar perumahan biasa dan perumahan non-biasa.

8. mempercepat pembangunan pengembangan real estate model baru. memperbaiki sistem pasokan perumahan "pasar + jaminan", segera memperkenalkan langkah-langkah untuk mendukung pembangunan "rumah yang baik", mempercepat transformasi kelurahan, menggunakan peran "daftar putih" untuk memenuhi kebutuhan pembiayaan yang wajar dari perusahaan real estate , terus mencegah dan mengatasi risiko real estat, dan menstabilkan ekspektasi pasar.

pemberitahuan ini akan berlaku mulai 1 oktober 2024. jika kebijakan awal tidak sesuai dengan pemberitahuan ini, maka pemberitahuan ini yang akan berlaku.

pada malam tanggal 29 september, shanghai, guangzhou, dan shenzhen berturut-turut mengeluarkan kebijakan baru untuk regulasi pasar properti. diantaranya, guangzhou telah sepenuhnya membatalkan pembatasan pembelian dan akan berlaku mulai 30 september. untuk detailnya, silakan klik: berat! guangzhou sepenuhnya mencabut pembatasan pembelian

shenzhen mengoptimalkan kebijakan pembatasan pembelian perumahan zonasi dan membatalkan pembatasan pengalihan perumahan komersial dan apartemen bisnis. secara khusus, perumahan komersial dan apartemen bisnis dapat didaftarkan dan diperdagangkan setelah memperoleh sertifikat pendaftaran real estat menyesuaikan jangka waktu pemungutan dan pembebasan ppn untuk transfer perumahan pribadi, dan menambahkan ppn atas transfer perumahan pribadi. periode pengecualian disesuaikan dari 5 tahun menjadi 2 tahun kebijakan pinjaman perumahan pribadi dioptimalkan, dan rasio uang muka minimum untuk pinjaman perumahan pribadi komersial untuk rumah pertama disesuaikan menjadi 15 %, dan rasio uang muka minimum untuk pinjaman perumahan pribadi komersial untuk rumah kedua disesuaikan menjadi 20%, dst. dilaporkan bahwa kebijakan yang disesuaikan akan diterapkan mulai 1 oktober. untuk detailnya, silakan klik: pasar real estat sedang booming! shenzhen mengambil tindakan

di shanghai, bagi keluarga dan orang lajang yang tidak terdaftar sebagai penduduk kota dan membeli rumah di luar jalan lingkar luar, jumlah tahun yang diperlukan untuk membayar asuransi sosial atau pajak penghasilan pribadi untuk pembelian rumah akan disesuaikan menjadi satu tahun atau lebih pembayaran berkelanjutan sebelum tanggal pembelian. keluarga non-penduduk lokal yang memegang "izin tinggal shanghai" dan poinnya mencapai nilai standar serta telah membayar asuransi sosial atau pajak penghasilan pribadi di kota ini selama tiga tahun atau lebih akan menikmati perlakuan yang sama seperti keluarga penduduk shanghai dalam membeli unit rumah. . secara khusus, anda dapat mengklik: terobosan besar! pasar properti shanghai menyesuaikan batasan pembelian!

editor: wan jianyi

koreksi: yang shuxin

pernyataan hak cipta

seluruh konten asli pada setiap platform securities times tidak boleh direproduksi oleh unit atau individu mana pun tanpa izin tertulis. perusahaan kami berhak untuk menuntut tanggung jawab hukum dari aktor terkait.

untuk pencetakan ulang dan kerjasama, silakan hubungi asisten securities times, id wechat: securitiestimes