νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

αργά το βράδυ της 30ης σεπτεμβρίου, το πεκίνο εξέδωσε ανακοίνωση για περαιτέρω βελτιστοποίηση και προσαρμογή των πολιτικών που σχετίζονται με τα ακίνητα.

προκειμένου να εφαρμοστούν οι αποφάσεις και οι ρυθμίσεις της κεντρικής επιτροπής του κόμματος και του κρατικού συμβουλίου, να καλυφθούν καλύτερα οι άκαμπτες στεγαστικές ανάγκες των κατοίκων και οι διαφοροποιημένες βελτιωτικές ανάγκες στέγασης, να προωθηθεί η σταθερή και υγιής ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων και να προωθηθεί η κατασκευή ενός νέου υπόδειγμα αξιοποίησης ακινήτων, με τη σύμφωνη γνώμη της δημοτικής αρχής, κοινοποιούνται τα σχετικά θέματα ως εξής:

1. εφαρμογή της εθνικής πολιτικής για τη μείωση των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων και καθοδήγηση των εμπορικών τραπεζών να μειώνουν σταθερά και τακτικά τα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων κοντά στα νέα επιτόκια δανείων.

2. όταν τα νοικοκυριά αγοράζουν την πρώτη τους εμπορική κατοικία, ο ελάχιστος συντελεστής προκαταβολής για εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια θα προσαρμόζεται σε τουλάχιστον 15%. κατά την αγορά δεύτερης εμπορικής κατοικίας, ο ελάχιστος συντελεστής προκαταβολής για εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια προσαρμόζεται σε τουλάχιστον 20%.

3. για μη ντόπιους κατοίκους που αγοράζουν εμπορικές κατοικίες εντός της πέμπτης περιφερειακής οδού, ο αριθμός των ετών για την πληρωμή κοινωνικής ασφάλισης ή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων θα προσαρμοστεί σε τρία συνεχόμενα έτη πριν από την ημερομηνία αγοράς για όσους αγοράζουν εμπορική κατοικία εκτός στον πέμπτο περιφερειακό οδό, ο αριθμός των ετών για την καταβολή του φόρου κοινωνικής ασφάλισης ή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων θα προσαρμοστεί σε τρία συνεχόμενα έτη ή περισσότερα πριν από την ημερομηνία αγοράς ημερομηνία αγοράς.

για ταλέντα υψηλού επιπέδου και επειγόντως απαραίτητα που καλύπτουν τις ανάγκες της οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης αυτής της πόλης και αγοράζουν εμπορικές κατοικίες σε αυτήν την πόλη, ο αριθμός των ετών για την πληρωμή κοινωνικής ασφάλισης ή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων θα προσαρμοστεί σε ένα έτος ή περισσότερο συνεχούς πληρωμής πριν από την ημερομηνία αγοράς.

4. τα νοικοκυριά κατοικιών που αγοράζουν εμπορικές κατοικίες στην περιοχή tongzhou θα ακολουθούν τις ενοποιημένες πολιτικές της πόλης.

5. εάν ένας ενήλικας άγαμος με εγγραφή στο νοικοκυριό σε αυτήν την πόλη ζει μαζί με ένα ανήλικο παιδί, η πολιτική περιορισμού αγοράς κατοικίας θα εφαρμοστεί ως νοικοκυριό που είναι εγγεγραμμένο σε αυτήν την πόλη.

6. για νοικοκυριά με δύο ή περισσότερα παιδιά που είναι εγγεγραμμένα σε αυτήν την πόλη για να αγοράσουν εμπορική κατοικία και να υποβάλουν αίτηση για προσωπικά στεγαστικά δάνεια από ταμείο προνοίας, το όριο δανείου θα αυξηθεί κατά 400.000 γιουάν.

7. σύμφωνα με τις εθνικές ρυθμίσεις εργασίας, ακυρώστε έγκαιρα τα πρότυπα για τη συνήθη στέγαση και τη μη συνηθισμένη στέγαση.

8. επιτάχυνση της κατασκευής ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων. βελτίωση του συστήματος προμήθειας κατοικιών "αγορά + εγγύηση", έγκαιρη εισαγωγή μέτρων για την υποστήριξη της κατασκευής "καλών σπιτιών", επιτάχυνση του μετασχηματισμού των αστικών χωριών, χρήση του ρόλου της "λευκής λίστας" για την κάλυψη των εύλογων χρηματοδοτικών αναγκών των εταιρειών ακινήτων , συνεχίζουν να αποτρέπουν και να επιλύουν τους κινδύνους ακίνητης περιουσίας και να σταθεροποιούν τις προσδοκίες της αγοράς .

αυτή η ειδοποίηση θα τεθεί σε ισχύ από την 1η οκτωβρίου 2024. εάν η αρχική πολιτική δεν συνάδει με αυτήν την ειδοποίηση, αυτή η ειδοποίηση θα υπερισχύει.