notizia

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

nella tarda notte del 30 settembre, pechino ha emesso un avviso per ottimizzare e adeguare ulteriormente le politiche relative al settore immobiliare.

al fine di attuare le decisioni e gli accordi del comitato centrale del partito e del consiglio di stato, soddisfare meglio le rigide esigenze abitative dei residenti e le esigenze abitative diversificate di miglioramento, promuovere lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare e promuovere la costruzione di un nuovo modello di sviluppo immobiliare, previo benestare della giunta comunale, si comunicano le questioni rilevanti come segue:

1. attuare la politica nazionale sulla riduzione dei tassi di interesse ipotecari esistenti e guidare le banche commerciali a ridurre in modo costante e ordinato i tassi di interesse ipotecari esistenti avvicinandoli ai nuovi tassi di interesse sui prestiti.

2. quando le famiglie acquistano la loro prima abitazione commerciale, l'acconto minimo per i prestiti personali commerciali sarà adeguato a non meno del 15%. quando si acquista una seconda casa commerciale, l'acconto minimo per i prestiti immobiliari personali commerciali viene adeguato a non meno del 20%.

3. per i residenti non locali che acquistano alloggi commerciali all'interno della quinta circonvallazione, il numero di anni per il pagamento dell'assicurazione sociale o dell'imposta sul reddito personale sarà adeguato a tre anni consecutivi o più prima della data di acquisto per coloro che acquistano alloggi commerciali all'esterno della quinta circonvallazione, il numero di anni per il pagamento dell'assicurazione sociale o dell'imposta sul reddito delle persone fisiche verrà adeguato a 2 anni consecutivi o più prima della data di acquisto.

per i talenti di alto livello e urgentemente necessari che soddisfano le esigenze dello sviluppo economico e sociale di questa città e acquistano alloggi commerciali in questa città, il numero di anni per pagare l'assicurazione sociale o l'imposta sul reddito personale sarà adeguato a un anno o più di pagamento continuo prima della data di acquisto.

4. le famiglie residenti che acquistano alloggi commerciali nel distretto di tongzhou dovranno seguire le politiche unificate della città.

5. se un adulto single con un nucleo familiare registrato in questa città vive insieme a un figlio minore, la politica di limitazione dell'acquisto di alloggi verrà implementata come nucleo familiare registrato in questa città.

6. per le famiglie con due o più figli registrati in questa città per acquistare alloggi commerciali e richiedere prestiti personali per l'abitazione del fondo di previdenza, il limite del prestito sarà aumentato di 400.000 yuan.

7. in conformità con le disposizioni nazionali sul lavoro, annullare tempestivamente gli standard per gli alloggi ordinari e gli alloggi non ordinari.

8. accelerare la costruzione di un nuovo modello di sviluppo immobiliare. migliorare il sistema di offerta immobiliare “mercato + sicurezza”, introdurre tempestivamente misure a sostegno della costruzione di “buone case”, accelerare la trasformazione dei villaggi urbani, utilizzare il ruolo della “lista bianca” per soddisfare le ragionevoli esigenze di finanziamento delle società immobiliari , continuare a prevenire e risolvere i rischi immobiliari e stabilizzare le aspettative del mercato.

il presente avviso entrerà in vigore dal 1° ottobre 2024. se la politica originale non è coerente con il presente avviso, questo prevarrà.