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tard dans la nuit du 30 septembre, pékin a publié un avis visant à optimiser et à ajuster davantage les politiques liées à l'immobilier.

afin de mettre en œuvre les décisions et les dispositions du comité central du parti et du conseil d'état, de mieux répondre aux besoins rigides des résidents en matière de logement et aux besoins diversifiés de logements améliorés, de promouvoir le développement stable et sain du marché immobilier et de promouvoir la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier, avec l'accord du gouvernement municipal, les questions pertinentes sont notifiées comme suit :

1. mettre en œuvre la politique nationale visant à abaisser les taux d'intérêt hypothécaires existants et guider les banques commerciales à réduire de manière constante et ordonnée les taux d'intérêt hypothécaires existants pour les rapprocher des nouveaux taux d'intérêt des prêts.

2. lorsque les ménages achètent leur premier logement commercial, le taux de mise de fonds minimum pour les prêts personnels au logement commercial sera ajusté à au moins 15 %. lors de l’achat d’une deuxième maison commerciale, le taux de mise de fonds minimum pour les prêts personnels commerciaux au logement est ajusté à au moins 20 %.

3. pour les résidents non locaux qui achètent un logement commercial dans le cinquième périphérique, le nombre d'années pour payer l'assurance sociale ou l'impôt sur le revenu des personnes physiques sera ajusté à trois années consécutives ou plus avant la date d'achat pour ceux qui achètent un logement commercial à l'extérieur ; le cinquième périphérique, le nombre d'années pour payer l'assurance sociale ou l'impôt sur le revenu des personnes physiques sera ajusté à trois années consécutives ou plus avant la date d'achat. le nombre d'années pour l'impôt sur le revenu des personnes physiques est ajusté à 2 années consécutives ou plus avant la date d'achat. date d'achat.

pour les talents de haut niveau et urgents qui répondent aux besoins de développement économique et social de cette ville et achètent des logements commerciaux dans cette ville, le nombre d'années de paiement de l'assurance sociale ou de l'impôt sur le revenu des personnes physiques sera ajusté à un an ou plus de paiement continu. avant la date d'achat.

4. les ménages résidentiels qui achètent un logement commercial dans le district de tongzhou doivent suivre les politiques unifiées de la ville.

5. si un adulte célibataire enregistré dans cette ville vit avec un enfant mineur, la politique de restriction d'achat de logement sera mise en œuvre en tant que ménage enregistré dans cette ville.

6. pour les ménages avec deux enfants ou plus enregistrés dans cette ville souhaitant acheter un logement commercial et demander des prêts personnels au logement au fonds de prévoyance, la limite du prêt sera augmentée de 400 000 yuans.

7. conformément aux dispositions nationales en matière de travail, annuler en temps opportun les normes relatives aux logements ordinaires et aux logements non ordinaires.

8. accélérer la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier. améliorer le système d'offre de logements « marché + garantie », introduire rapidement des mesures pour soutenir la construction de « bonnes maisons », accélérer la transformation des villages urbains, utiliser le rôle de la « liste blanche » pour répondre aux besoins de financement raisonnables des sociétés immobilières , continuer à prévenir et résoudre les risques immobiliers et stabiliser les attentes du marché .

cet avis entrera en vigueur le 1er octobre 2024. si la politique originale est incompatible avec cet avis, cet avis prévaudra.