новости

после того, как шанхай, гуанчжоу и шэньчжэнь были ослаблены, пекин последовал этому примеру.

2024-09-30

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

поздно вечером 30 сентября пекин опубликовал уведомление о дальнейшей оптимизации и корректировке политики в сфере недвижимости.

в целях реализации решений и договоренностей цк партии и государственного совета лучше удовлетворять жесткие потребности жителей в жилье и диверсифицировать потребности в улучшении жилья, способствовать стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости, а также способствовать строительству нового модель развития недвижимости, с согласия муниципального правительства, о соответствующих вопросах сообщается следующим образом:

1. реализовать национальную политику по снижению существующих процентных ставок по ипотечным кредитам и дать указания коммерческим банкам постепенно и планомерно снижать существующие процентные ставки по ипотечным кредитам до уровня, близкого к новым процентным ставкам по кредитам.

2. когда домохозяйства приобретают свое первое коммерческое жилье, минимальный размер первоначального взноса по кредитам на коммерческое личное жилье будет скорректирован до уровня не менее 15%. при покупке второго коммерческого дома минимальный размер первоначального взноса по кредитам на личное коммерческое жилье доводится до уровня не менее 20%.

3. для неместных жителей, приобретающих коммерческое жилье в пределах пятого транспортного кольца, количество лет для уплаты социального страхования или подоходного налога с населения будет скорректировано до трех лет подряд или более до даты приобретения для тех, кто приобретает коммерческое жилье за ​​пределами; пятое транспортное кольцо, количество лет для уплаты социального страхования или подоходного налога с населения будет скорректировано до трех лет подряд или более до даты покупки. количество лет для уплаты подоходного налога с физических лиц будет скорректировано до 2 лет подряд или более до даты покупки. дата покупки.

для высокопоставленных и остро необходимых талантов, которые удовлетворяют потребности экономического и социального развития этого города и приобретают коммерческое жилье в этом городе, количество лет для уплаты социального страхования или подоходного налога с населения будет скорректировано до одного года или более непрерывной выплаты. до даты покупки.

4. домохозяйства, покупающие коммерческое жилье в районе тунчжоу, должны следовать единой политике города.

5. если совершеннолетний одинокий человек, имеющий регистрацию домохозяйства в этом городе, проживает совместно с несовершеннолетним ребенком, политика ограничения приобретения жилья будет применяться для домохозяйства, зарегистрированного в этом городе.

6. для домохозяйств с двумя или более детьми, зарегистрированных в этом городе, желающих приобрести коммерческое жилье и подать заявку на получение личного жилищного кредита в резервный фонд, лимит кредита будет увеличен на 400 000 юаней.

7. в соответствии с национальными договоренностями своевременно отменить стандарты обычного и необычного жилья.

8. ускорить строительство новой модели развития недвижимости. улучшить систему жилищного обеспечения «рынок + гарантия», оперативно ввести меры по поддержке строительства «хороших домов», ускорить трансформацию городских поселков, использовать роль «белого списка» для удовлетворения разумных финансовых потребностей компаний по недвижимости , продолжать предотвращать и устранять риски в сфере недвижимости, а также стабилизировать ожидания рынка.

настоящее уведомление вступит в силу с 1 октября 2024 г. если первоначальная политика не соответствует настоящему уведомлению, настоящее уведомление имеет преимущественную силу.