νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

συμβουλές ανάγνωσης

μερικοί νέοι που είναι νέοι στο χώρο εργασίας συχνά συναντούν παγίδες όταν νοικιάζουν ένα σπίτι. η πολιτική στέγασης που εγγυάται το ενοίκιο παρέχει στους πτυχιούχους ένα σταθερό και ασφαλές «ασφαλές καταφύγιο» με χαμηλότερο κόστος. οι επαγγελματίες προτείνουν την αύξηση του αριθμού των προσιτών ενοικιαζόμενων κατοικιών και τη βελτιστοποίηση του περιβάλλοντος της αγοράς ενοικίασης, ώστε οι νέοι να μπορούν να μείνουν, να ζουν με ασφάλεια και να ξεκινήσουν μια καριέρα.

ζήτησε να μοιραστεί ένα δωμάτιο με μια γυναίκα αφού μετακόμισε μέσα, ζήτησε από το πρακτορείο να ακυρώσει τη μίσθωση αλλά δεν έλαβε απάντηση. αυτό πάτησε ο wang tong (ψευδώνυμο) όταν νοίκιαζε ένα λάκκο».

για νέους πτυχιούχους όπως ο wang tong, εκτός από την εύρεση εργασίας, πρέπει επίσης να βρουν ένα ικανοποιητικό μέρος για να ζήσουν. ωστόσο, λόγω της δικής τους έλλειψης κοινωνικής εμπειρίας και της παραπλάνησης ορισμένων αδίστακτων διαμεσολαβητών, μπήκαν επανειλημμένα σε «παγίδες» κατά την ενοικίαση ενός σπιτιού.

οι επαγγελματίες προτείνουν να βελτιωθεί το νομικό σύστημα της αγοράς ενοικίασης, να βελτιστοποιηθεί το περιβάλλον της αγοράς ενοικίασης και να καταπολεμηθούν αυστηρά οι παράνομες δραστηριότητες όπως οι «μαύροι μεσάζοντες». που αναφέρεται ως εγγυημένη στέγαση) θα πρέπει να αυξηθεί για να παρέχει στους νέους καλές συνθήκες ενοικίασης, έτσι ώστε οι νέοι να έχουν ένα μέρος για να ζήσουν και ένα μέρος για να ζήσουν.

η ενοικίαση ενός σπιτιού είναι σαν να διαλύεις ένα «τυφλό κουτί»

επειδή είχε μόλις αποφοιτήσει και είχε περιορισμένη οικονομική δυνατότητα, ο wang tong αναζήτησε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα μέσω ενός κτηματομεσιτικού γραφείου στην τιαντζίν. "η πιο βασική μου απαίτηση είναι να μοιράζομαι ένα σπίτι με μια γυναίκα. οι ένοικοι που αναφέρονται στις πληροφορίες του ακινήτου είναι ένας άνδρας και τρεις γυναίκες. οι άνδρες χρησιμοποιούν ένα μπάνιο και οι γυναίκες χρησιμοποιούν ένα μπάνιο και ο wang tong εξέφρασε την ικανοποίησή του για αυτό και υπέγραψε αμέσως την ενοικίαση." συμφωνία και πλήρωσε το τέλος.

τη δεύτερη μέρα μετά τη μετακόμισή της, η wang tong ανακάλυψε ότι υπήρχαν δύο άνδρες μεταξύ των ενοικιαστών και έπρεπε να μοιράζονται ένα μπάνιο με τους άντρες να ακυρώσει τη μίσθωση.

το πρακτορείο ανέφερε ότι το συμβόλαιο ενοικίασης που υπογράφηκε και από τα δύο μέρη δεν υποσχόταν ότι όλοι οι συνενοικιαστές θα ήταν γυναίκες. το αρχείο συνομιλίας είναι μια ιδιωτική προφορική δέσμευση μεταξύ του προσωπικού και του wang tong και δεν μπορεί να αντικαταστήσει τη σύμβαση ενοικίασης. η εταιρεία δεν αναγνωρίζει καμία προφορική δέσμευση εκτός της σύμβασης.

διαφορετικό από την εμπειρία του wang tong, ο απόφοιτος chen xing (ψευδώνυμο) σχεδόν μπήκε στην «παγίδα» των τελών καθυστερημένης πληρωμής όταν ενοικίαζε ένα σπίτι. πριν από την αποφοίτησή του, νοίκιασε ένα σπίτι μέσω μιας εφαρμογής ενοικίασης, όταν διαπραγματεύτηκε τον χρόνο πληρωμής του ενοικίου, το προσωπικό είπε: "δεν έχει σημασία αν καθυστερήσει μερικές μέρες, αρκεί να μην πάρει πολύ χρόνο". κατά τον έλεγχο της "σύμβασης ενοικίασης κατοικίας", ο chen xing διαπίστωσε ότι, η σύμβαση ορίζει ότι εάν το ενοίκιο είναι καθυστερημένο, θα χρεώνεται τέλος καθυστέρησης πληρωμής 5% του τριμηνιαίου ενοικίου για κάθε ημέρα καθυστέρησης.

"το μηνιαίο ενοίκιο του σπιτιού που με ενδιαφέρει είναι 1.500 γιουάν και το τριμηνιαίο ενοίκιο είναι 4.500 γιουάν. αν πληρώσω το ενοίκιο μια μέρα καθυστέρηση, θα πρέπει να πληρώσω ένα τέλος καθυστέρησης 225 γιουάν. αυτή η "διαρροή" θάφτηκε πολύ βαθιά, ευτυχώς, το ανακάλυψα εγκαίρως και το απέφυγα» είπε ο τσεν ξινγκ.

να νοικιάζεις δωμάτιο φορμαλδεΰδης, να συναντάς «δολοφόνους» στους λογαριασμούς νερού και ρεύματος και παράλογες εκτιμήσεις ζημιών μετά το check-out... το να νοικιάζεις ένα σπίτι είναι σαν να διαλύεις ένα «τυφλό κουτί», με μεγάλα «λάκκους» και μικρά «λάκκους» να πατούν συνεχώς σε αυτό, το οποίο έχει γίνει πρόβλημα για πολλούς νέους ανθρώπους που είναι νέοι στο χώρο εργασίας.

τον ιούλιο του 2023, μια έρευνα με 1.001 ερωτηθέντες που δημοσιεύθηκαν από τα μέσα έδειξε ότι το 80,7% των ερωτηθέντων αντιμετώπιζε προβλήματα με την ενοικίαση ενός σπιτιού όταν αποφοίτησαν και το 61,2% των ερωτηθέντων ανυπομονούσε να επιταχύνει την κατασκευή προσιτών κατοικιών για ενοικίαση και να κλίνει προς νεολαία.

η στέγαση με εγγύηση ενοικίου εκπληρώνει το «όνειρο της τακτοποίησης»

"το περιβάλλον διαβίωσης εδώ είναι καλό και οι εγκαταστάσεις είναι πλήρεις. μπορείτε να μετακομίσετε με τις αποσκευές σας. το πιο σημαντικό, η τιμή είναι φθηνή και μπορείτε να ζήσετε με ηρεμία μετά από δύο μήνες μετακόμισης στο εγγυημένο ενοικιαζόμενο σπίτι, η κα η yang, μια πρόσφατη πτυχιούχος του τεχνολογικού πανεπιστημίου tianjin, είπε ότι το εγγυημένο ενοικιαζόμενο σπίτι εκπλήρωσε το όνειρό της.

πριν την αποφοίτησή της, η κ. yang γνώριζε ελάχιστα για την αγορά ενοικίων και ένιωθε ζημιωμένη όταν αντιμετώπιζε διάφορες πληροφορίες για τη στέγαση. αργότερα, έμαθε για τη στέγαση με εγγύηση ενοικίου από το κέντρο επαγγελματικού προσανατολισμού του σχολείου και το επέλεξε ως το πρώτο της «σπίτι» μετά τη δουλειά.

το 2021, το γενικό γραφείο του συμβουλίου της επικρατείας εξέδωσε τις «γνωμοδοτήσεις για την επιτάχυνση της ανάπτυξης προσιτών ενοικιαζόμενων κατοικιών» και τα έργα στέγασης με εγγύηση ενοικίων κυκλοφόρησαν γρήγορα σε ολόκληρη τη χώρα. η tianjin έχει συμπεριλάβει την ανάπτυξη προσιτών ενοικιαζόμενων κατοικιών σε 20 δημοφιλή έργα για τρία συνεχόμενα χρόνια. επί του παρόντος, έχουν δημιουργηθεί συνολικά 243 έργα κατοικιών με εγγυημένη ενοικίαση με 87.200 μονάδες (μονάδες), εκ των οποίων έχουν λειτουργήσει 89 έργα με 25.600 μονάδες (μονάδες), που καλύπτουν βασικά ολόκληρη την πόλη, παρέχοντας προσιτές και αξιόπιστες επιλογές διαβίωσης στους νέους. άνθρωποι που μόλις μπήκαν στην κοινωνία, για να μπορέσουν να έρθουν, να μείνουν, να ζήσουν καλά και να πετύχουν.

κατά τη φετινή περίοδο αποφοίτησης, η δημοτική επιτροπή στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης της τιαντζίν προώθησε τα σεμινάρια με εγγυημένη ενοικίαση για να εισέλθουν στις πανεπιστημιουπόλεις και πραγματοποίησε 37 σεμινάρια 15 μεγάλης κλίμακας εταιρείες εκμετάλλευσης κατοικιών με εγγύηση ενοικίασης για να παρέχουν συμβουλευτικές υπηρεσίες , με περίπου 12.000 κατοικίες με εγγύηση ενοικίασης το πακέτο πηγής βρίσκεται «στο ράφι».

"τι δικαιολογητικά πρέπει να προσκομίσουν οι νέοι απόφοιτοι; "η μονάδα με την οποία υπέγραψα βρίσκεται στην περιοχή xiqing. ρώτησε πώς να υποβάλει αίτηση.

"η πολιτική εγγυημένης στέγασης είναι πολύ φιλική προς τους νεοαποφοιτήσαντες φοιτητές. οι φοιτητές μπορούν να βρουν ένα σταθερό και ασφαλές "ασφαλές καταφύγιο" με χαμηλότερο κόστος, ενισχύοντας έτσι την αίσθηση ότι ανήκουν στην πόλη της tianjin το πανεπιστήμιο tianjin urban construction δήλωσε ο sun yan, υπουργός και διευθυντής του employment guidance center.

ο αρμόδιος υπεύθυνος της επιτροπής δημοτικής στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης της tianjin είπε ότι φέτος θα συνεχίσουν να αυξάνουν τα εγγυημένα ενοίκια κατοικιών και ταυτόχρονα θα ανοίξουν κανάλια ενημέρωσης μεταξύ των πρόσφατων αποφοίτων και των ενοικιαζόμενων κατοικιών και θα κάνουν καλό εργασία στην ερμηνεία πολιτικής, ενημερώστε τους την πολιτική, χρησιμοποιήστε την πολιτική και μετριάστε την πίεση των δαπανών για ενοικίαση.

εστιάστε σε λεπτομέρειες όπως τιμές δωματίων, επιθεωρήσεις ακινήτων, καταθέσεις κ.λπ.

ως απάντηση σε προβλήματα όπως η δυσκολία στην ενοικίαση και οι πολυάριθμες διαφωνίες, οι εμπειρογνώμονες του κλάδου πιστεύουν ότι εκτός από την αύξηση της κατασκευής κατοικιών με εγγύηση ενοικίου, οι αρμόδιες υπηρεσίες θα πρέπει επίσης να βελτιστοποιήσουν το περιβάλλον της αγοράς ενοικίασης, να καταπολεμήσουν αυστηρά τις παρατυπίες στην αγορά ενοικίων και τυποποιήστε περαιτέρω τη διαδικασία συναλλαγών ενοικίασης, ειδικά κατά την υπογραφή συμβολαίων, τις αλλαγές ενοικίων και άλλες πτυχές για να παρέχετε στους νέους τα αντίστοιχα συστήματα υποστήριξης και να δημιουργήσετε μια ανοιχτή και αξιόπιστη πλατφόρμα πληροφοριών ενοικίασης. ταυτόχρονα, εισάγονται εταιρείες πιστοποίησης τρίτων για την πιστοποίηση των ποιοτικών και περιβαλλοντικών προτύπων (όπως οι δοκιμές φορμαλδεΰδης) των ενοικιαζόμενων κατοικιών για να διασφαλιστεί ότι τα ενοικιαζόμενα σπίτια πληρούν τις βασικές απαιτήσεις ασφάλειας και υγείας.

ο li huanting, διευθυντής της δικηγορικής εταιρείας tianjin sangyu, πρότεινε ότι οι νέοι πρέπει να έχουν τα μάτια τους ανοιχτά όταν νοικιάζουν ένα σπίτι και να επικεντρώνονται σε τρεις λεπτομέρειες, όπως το τέλος επιθεώρησης σπιτιού, την επιθεώρηση ιδιοκτησίας και την κατάθεση.

«οι τακτικοί μεσάζοντες «χωρίς συναλλαγή, χωρίς αμοιβές», ορισμένοι αδίστακτοι μεσάζοντες χρησιμοποιούν το πρόσχημα της φθηνής κατοικίας για να ξεγελάσουν τους ενοικιαστές να πληρώσουν τέλη επιθεώρησης κατοικιών και στη συνέχεια να ισχυριστούν ότι το σπίτι έχει νοικιαστεί κ.λπ., και αρνούνται να επιστρέψουν το σπίτι τέλη επιθεώρησης εάν ο ενοικιαστής αντιμετωπίσει χρεώσεις μείνετε μακριά από πράκτορες που εξετάζουν τα τέλη στέγασης», είπε ο li huanting.

ο li huanting πρότεινε ότι κατά την υπογραφή της «σύμβασης μίσθωσης κατοικίας», οι λογαριασμοί για το νερό, το ρεύμα, το φυσικό αέριο κ.λπ. πρέπει να έχουν πιστοποιητικά διακανονισμού ή βεβαιώσεις πληρωμής περιλαμβάνεται στον «κατάλογο επιθεώρησης παράδοσης ακινήτων» και ελέγξτε προσεκτικά εάν οι ηλεκτρικές συσκευές, οι εγκαταστάσεις της πόρτας και των παραθύρων του σπιτιού έχουν υποστεί ζημιά για να αποφύγετε περιττά προβλήματα.

όσον αφορά το ζήτημα της κατάθεσης, ο li huanting υπενθύμισε ότι κατά την υπογραφή της «σύμβασης μίσθωσης κατοικίας», είναι απαραίτητο να αναφέρεται ο αριθμός των εργάσιμων ημερών μετά τη λήξη της μίσθωσης και ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να επιστρέψει την κατάθεση εάν το σπίτι και οι εγκαταστάσεις του δεν είναι σκάρτος. επιπλέον, μπορείτε να επιλέξετε να πληρώνετε τριμηνιαίο ή μηνιαίο ενοίκιο για να μειώσετε τους οικονομικούς κινδύνους.