uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

lukuvinkkejä

jotkut työpaikalla uudet nuoret kohtaavat usein sudenkuoppia asunnon vuokraamisessa. vuokratakuupolitiikka tarjoaa valmistuneille vakaan ja turvallisen "turvasataman" halvemmalla. ammattilaiset ehdottavat kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen määrän lisäämistä ja vuokramarkkinaympäristön optimointia, jotta nuoret voivat jäädä, elää turvallisesti ja aloittaa uran.

hän pyysi jakaa huoneen naisen kanssa. hän huomasi, että huoneessa oli kaksi miestä, mutta hän ei saanut vastausta. tähän wang tong (salanimi) astui vuokralle taloa."

vastavalmistuneille, kuten wang tongille, heidän on työpaikan löytämisen lisäksi myös löydettävä tyydyttävä asuinpaikka. oman sosiaalisen kokemuksen puutteen ja joidenkin häikäilemättömien välittäjien harhaanjohtamisen vuoksi he kuitenkin joutuivat toistuvasti "ansaan" asuntoa vuokrattaessa. jotkut valmistuneet valittivat, että "talon vuokraaminen on yhtä vaikeaa kuin työn löytäminen".

ammattilaiset ehdottavat, että vuokramarkkinoiden oikeusjärjestelmää tulisi parantaa, vuokramarkkinaympäristöä optimoida ja laitonta toimintaa, kuten "mustat välittäjät", hillitä ankarasti. samalla kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tarjontaa (jäljempänä). taattu asunto) olisi lisättävä, jotta nuorille saadaan hyvät vuokraolosuhteet, jotta nuorilla olisi asuinpaikka ja asumispaikka.

talon vuokraaminen on kuin "sokean laatikon" purkamista

koska hän oli juuri valmistunut ja hänellä oli rajallinen taloudellinen kapasiteetti, wang tong haki yhteistä asuntoa kiinteistötoimiston kautta tianjinista. "perusvaatimukseni on jakaa talo naisen kanssa. kiinteistötiedoissa vuokralaiset ovat yksi mies ja kolme naista. miehet käyttävät yhtä kylpyhuonetta ja naiset yhtä kylpyhuonetta, wang tong ilmaisi tyytyväisyytensä ja allekirjoitti välittömästi vuokrasopimuksen." sopimuksen ja maksanut maksun.

toisena päivänä muuton jälkeen wang tong huomasi, että vuokralaisten joukossa oli kaksi miestä, ja heidän täytyi jakaa kylpyhuone miesten kanssa vuokrasopimuksen purkamiseen.

viraston mukaan molempien osapuolten allekirjoittamassa vuokrasopimuksessa ei luvattu, että kaikki sovitut yhteisvuokralaiset olisivat naisia. chat-tietue on henkilökunnan ja wang tongin välinen yksityinen suullinen sitoumus, eikä se voi korvata vuokrasopimusta. yritys ei tunnusta sopimuksen ulkopuolista suullista sitoumusta.

wang tongin kokemuksesta poiketen valmistunut chen xing (salanimi) melkein astui myöhästymismaksujen "ansaan" vuokrattaessa taloa. ennen valmistumista hän vuokrasi asunnon vuokra-app:n kautta. vuokranmaksuajasta neuvoteltaessa henkilökunta sanoi: "ei sillä ole väliä, jos se on muutaman päivän myöhässä, kunhan se ei kestä liian kauan." "talon vuokrasopimusta" tarkistaessaan chen xing totesi, että sopimuksessa määrätään, että jos vuokra on myöhässä, jokaiselta myöhästyneeltä päivältä peritään viivästysmaksu, joka on 5 % neljännesvuosittaisesta vuokrasta.

"kiinnostavan talon kuukausivuokra on 1 500 yuania ja neljännesvuosivuokra 4 500 yuania. jos maksan vuokran yhden päivän myöhässä, joudun maksamaan 225 yuania myöhästymismaksua. tämä "vuoto" haudattiin onneksi löysin sen ajoissa ja vältin sen", chen xing sanoi.

formaldehydihuoneen vuokraaminen, "salamurhaajien" kohtaaminen vesi- ja sähkölaskuissa ja kohtuuttomat vahinkoarviot uloskirjautumisen jälkeen... talon vuokraaminen on kuin "sokean laatikon" purkamista, jossa isoja "kuoppia" ja pieniä "kuoppia" tulee jatkuvasti. siitä on tullut ongelma monille nuorille, jotka ovat uusia työpaikalla.

heinäkuussa 2023 median julkaisema 1 001 vastaajakysely osoitti, että 80,7 % vastaajista vaikeutti asunnon vuokraamista valmistuessaan, ja 61,2 % vastaajista odotti innokkaasti kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamisen kiihtymistä, ja kallistui kohti. nuoria.

vuokratakuussa asuminen toteuttaa "uelman asettumisesta"

"täällä on hyvä asuinympäristö ja tilat täydelliset. matkatavaroiden kanssa voi muuttaa. vielä tärkeämpää on, että hinta on halpa ja voi asua rauhassa kahden kuukauden muuttamisen jälkeen takuuvuokra-asuntoon." äskettäin tianjinin teknillisestä yliopistosta valmistunut yang sanoi, että taattu vuokra-asunto on toteuttanut hänen unelmansa asettumisesta.

ennen valmistumista yang tiesi vähän vuokramarkkinoista ja tunsi olevansa tappiollinen, kun hän kohtasi erilaisia ​​asumistietoja. myöhemmin hän oppi vuokratakuuasumisesta koulun työnohjauskeskuksesta ja valitsi sen ensimmäiseksi "kotikseen" töiden jälkeen.

vuonna 2021 valtioneuvoston kanslia julkaisi "lausunnot kohtuuhintaisen vuokra-asumisen kehittämisen vauhdittamisesta", ja vuokratakuuhankkeet otettiin nopeasti käyttöön eri puolilla maata. tianjin on sisällyttänyt kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen kehittämisen 20 suosittuun projektiin kolmena peräkkäisenä vuotena. tällä hetkellä on nostettu yhteensä 243 vuokratakuuta asuntokohdetta 87 200 asunnolla (asunnolla), joista 89 on toteutettu 25 600 asunnon (asunnolla) periaatteessa koko kaupungin kattavaa hanketta, jotka tarjoavat edullisia ja luotettavia asumismahdollisuuksia nuorille. ihmisiä, jotka ovat juuri tulleet yhteiskuntaan, jotta he voivat tulla sisään, pysyä, elää hyvin ja menestyä.

tämän vuoden valmistumiskaudella tianjinin kunnallinen asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämistoimikunta edisti vuokratakuuseminaarien pääsyä kampuksille ja järjesti 37 seminaaria 15 laajamittaista vuokratakuuta tarjoavaa yritystä tarjoamaan projektikonsultointipalveluita , jossa on noin 12 000 vuokratakuuta asuntoa. lähdepaketti on "hyllyssä".

"mitä tositteita tuoreiden valmistuneiden on toimitettava "yksikkö, jonka kanssa allekirjoitin, on xiqingin alueella. missä on lähin vuokratakuu?"... tianjinin kaupunkirakennusyliopiston vuokratakuuasunnon esittelyssä monet valmistuneet?" kysyi, kuinka voit hakea muuttoa vuokratakuuseen.

"vuokratakuupolitiikka on erittäin ystävällinen vastavalmistuneille korkeakouluopiskelijoille. opiskelijat voivat löytää vakaan ja turvallisen "turvapaikan" halvemmalla, mikä lisää heidän kuulumistaan ​​tianjinin kaupungin apulaisopiskelijaosastoon." tianjinin kaupunkirakennusyliopisto sanoi sun yan, ministeri ja employment guidance centerin johtaja.

tianjinin kaupungin asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämiskomission asianomainen vastuuhenkilö sanoi, että he jatkavat tänä vuonna vuokratakuuasumisen korottamista ja samalla avaavat tietokanavia vastavalmistuneiden ja vuokra-asuntojen välillä ja tekevät hyvää. työn politiikan tulkinnassa, kerro heille politiikasta, käytä politiikkaa ja lievitä vuokrakulujen painetta.

keskity yksityiskohtiin, kuten huonehintoihin, kiinteistöjen tarkastuksiin, talletuksiin jne.

vastauksena ongelmiin, kuten vuokraamisen vaikeuteen ja lukuisiin kiistoihin, alan sisäpiiriläiset uskovat, että vuokratakuurakentamisen lisäämisen lisäksi asianomaisten osastojen tulisi myös optimoida vuokramarkkinoiden ympäristöä, hillitä ankarasti vuokramarkkinoiden epäsäännöllisyyksiä ja standardisoi edelleen vuokrausprosessia, erityisesti sopimusten allekirjoittamisen, vuokramuutosten ja muiden näkökohtien yhteydessä, jotta nuorille voidaan tarjota vastaavia tukijärjestelmiä ja luoda avoin ja luotettava vuokratietoalusta. samalla otetaan käyttöön kolmannen osapuolen sertifiointitoimistot, jotka sertifioivat vuokratalojen laatu- ja ympäristöstandardit (kuten formaldehyditestaus), jotta vuokratalot täyttävät perusturvallisuus- ja terveysvaatimukset.

tianjin sangyu -lakitoimiston johtaja li huanting ehdotti, että nuorten tulisi pitää silmänsä auki vuokraaessaan taloa ja keskittyä kolmeen yksityiskohtaan, kuten talon tarkastusmaksuun, kiinteistön tarkastukseen ja talletukseen.

"tavalliset välittäjät "ei liiketoimia, ei maksuja", jotkut häikäilemättömät välittäjät käyttävät halpojen asuntojen varjolla huijatakseen vuokralaisia ​​maksamaan talon tarkastusmaksut ja sitten väittävät, että talo on vuokrattu jne., ja kieltäytyvät palauttamasta taloa. tarkastusmaksut, jos vuokraaja kohtaa maksuja, pysy kaukana agenteista, jotka tarkastelevat asumismaksuja", li huanting sanoi.

li huanting ehdotti, että samalla kun allekirjoitetaan "talon vuokrasopimus", kiinteistöjen toimitus olisi myös suoritettava sisältyy "kiinteistön toimitusten tarkastusluetteloon" ja tarkista huolellisesti, ovatko talon sähkölaitteet, ovi- ja ikkunatilat vaurioituneet tarpeettomien ongelmien välttämiseksi.

takuuasiaan liittyen li huanting muistutti, että "talon vuokrasopimusta" allekirjoitettaessa on ilmoitettava työpäivien lukumäärä vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen ja omistajan tulee palauttaa takuumaksu, jos talo ja sen tilat eivät ole vaurioitunut. lisäksi voit maksaa neljännesvuosittain tai kuukausittain vuokran vähentääksesi taloudellisia riskejä‌.