νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

πρόσφατα, η περιφέρεια nansha της πόλης guangzhou ανακοίνωσε ότι η αγορά εμπορικών κατοικιών στην περιοχή nansha δεν θα επανεξετάζει πλέον τα προσόντα για αγορά κατοικίας.

"ήδη από το 2017, η τιμή μονάδας των νέων σπιτιών στη nansha ήταν κοντά στα 20.000 γιουάν. τώρα η τιμή μονάδας των περισσότερων νέων σπιτιών είναι μικρότερη από 20.000 γιουάν. η τιμή των μεταχειρισμένων σπιτιών είναι κυρίως περίπου 15.000 γιουάν ανά τετραγωνικό μέτρο. η τιμή επέστρεψε στο it’s 2016 to 2017, πείτε μου ποια κοινότητα σας αρέσει, είπε στους δημοσιογράφους ο διευθυντής chen, ο οποίος εργάζεται ως κτηματομεσιτικό γραφείο για πολλά χρόνια.

όσον αφορά την πολιτική περιορισμού της αγοράς κατοικιών, η πρόσφατη συνεδρίαση του πολιτικού γραφείου δήλωσε ξεκάθαρα ότι «είναι απαραίτητο να ανταποκριθούμε στις ανησυχίες των μαζών και να προσαρμόσουμε την πολιτική περιορισμού της αγοράς κατοικιών». στις 27 σεπτεμβρίου, η περιφέρεια nansha, στην πόλη guangzhou εξέδωσε την "ειδοποίηση για τη βελτιστοποίηση και την προσαρμογή των πολιτικών ακινήτων στην περιοχή nansha". μετά τη συνάντηση.

πρόσφατα, ο ρεπόρτερ πήρε συνέντευξη από τους υπεύθυνους μάρκετινγκ πολλών νέων οικιστικών έργων στην περιοχή. επί του παρόντος, ο στόχος είναι να εξαλειφθούν το συντομότερο δυνατό. υπάρχουν πάρα πολλά σπίτια προς πώληση.» πάρα πολύ».

στατιστικά στοιχεία από το ινστιτούτο έρευνας hefu δείχνουν ότι η περιοχή ηλεκτρονικών υπογραφών στην περιοχή nansha τον αύγουστο ήταν περίπου 64.000 τετραγωνικά μέτρα. επιπλέον, η τρέχουσα πίεση αποθεμάτων στην αγορά ακινήτων της nansha είναι υψηλή, ο κύκλος πέψης του αποθέματος υπερβαίνει τους 25 μήνες και η δυναμική της αγοράς για αγαθά είναι ασθενής.

ωστόσο, οι δημοσιογράφοι διαπίστωσαν σε συνεντεύξεις ότι ορισμένα τοπικά νέα στεγαστικά έργα ισχυρίστηκαν ότι θα ανακτούσαν ορισμένες από τις εκπτώσεις τους κατά τη διάρκεια των εορτών της εθνικής ημέρας, με το εύρος να κυμαίνεται από 2% έως 3%.

η αρχική εντύπωση του nansha ήταν ότι ήταν άγνωστη και άγρια ​​μετά τη δημιουργία της ζώνης ελεύθερου εμπορίου, η nansha ξεκίνησε επίσης τη γρήγορη λωρίδα ανάπτυξης. στο παρελθόν, για τους επενδυτές και τους αυτοαπασχολούμενους πελάτες, η αύρα της ζώνης ελεύθερων συναλλαγών ήταν σαν ένα στρώμα χρυσού και ήταν για αυτό το στρώμα χρυσού που ήρθαν στο nansha. «η κορυφή των τιμών των κατοικιών της nansha είναι από το 2019 έως το 2021, με την υψηλότερη τιμή νέας κατοικίας να φτάνει τα 50.000 γιουάν, ο διευθυντής chen είπε: «η άρση των περιορισμών αγοράς θα πρέπει να προσελκύσει κατοίκους από πόλεις κοντά στην περιοχή nansha, όπως η foshan, η dongguan, η zhongshan». , και zhuhai αγοράζοντας ένα σπίτι, τελικά, το συνολικό επίπεδο προγραμματισμού της nansha είναι σχετικά υψηλό.

(φωτογραφία από wu jiaming/wu jiaming, μια κοινότητα μεταχειρισμένων κατοικιών στη nansha)

ο δημοσιογράφος συμβουλεύτηκε τον διαχειριστή του λογαριασμού για λόγους επένδυσης και ενοικίασης. η μονάδα κρεβατοκάμαρας είναι περίπου 2.000 γιουάν.

ο li yujia, ερευνητής στο ερευνητικό κέντρο πολιτικής στέγασης της επαρχίας του γκουανγκντόνγκ, πιστεύει ότι σε σύγκριση με άλλες περιοχές στο γκουανγκζού, η περιοχή nansha είναι ιδιαίτερη καθώς είναι το γεωμετρικό κέντρο της ευρύτερης περιοχής του κόλπου και προσελκύει ολόκληρη την ευρύτερη περιοχή του κόλπου και ξένους επενδυτές. ταυτόχρονα, η nansha χρειάζεται επίσης να συγκεντρώσει κεφάλαια μέσω πωλήσεων γης και κατοικιών μεγάλης κλίμακας για να προωθήσει την κατασκευή υποδομών και να φιλοξενήσει μεγάλα επενδυτικά έργα. ο li yujia πιστεύει ότι στο παρελθόν, η πολιτική περιορισμού των αγορών του nansha ήταν σχετικά αυστηρή και ανησυχούσε ότι η κερδοσκοπία ακίνητης περιουσίας ήταν πολύ ισχυρή, επηρεάζοντας τις περιφερειακές λειτουργίες και τη βιομηχανική εφαρμογή των ακινήτων το πρόβλημα της πολύ γρήγορης πτώσης του κλάδου των ακινήτων, γεγονός που έχει επηρεάσει τις περιφερειακές οικονομικές δυνατότητες και τις επενδύσεις σε υποδομές. επιπλέον, η nansha πρέπει να προσελκύσει επιχειρηματίες από την περιοχή bay.

"όλοι οι εργαζόμενοι στην εταιρεία μας ακύρωσαν τις αργίες της εθνικής ημέρας και σχεδιάζουν να επωφεληθούν από τις αλλαγές πολιτικής για να προωθήσουν δυναμικά τις πωλήσεις με την ελπίδα να επιτύχουν καλά αποτελέσματα. ωστόσο, πολλοί άνθρωποι αναμένουν ανάκαμψη στις συναλλαγές αμέσως μετά τη χαλάρωση των περιορισμών αγοράς. παραμένω ακόμα προσεκτικός», είπε ο διευθυντής τσεν.

το τμήμα έρευνας και ανάπτυξης του guangzhou zhongyuan πιστεύει ότι η nansha είναι μια ορεινή περιοχή στρατηγικού σχεδιασμού για το guangzhou και ακόμη και για τις πόλεις στην ευρύτερη περιοχή του κόλπου η ακίνητη περιουσία έχει μειωθεί περαιτέρω, γεγονός που αναμένεται να βοηθήσει τη nansha να απορροφήσει τη ζήτηση περισσότερων επενδύσεων σε ακίνητα. συμπίπτει με την περίοδο αιχμής της παραδοσιακής αγοράς ακινήτων, η οποία αντικατοπτρίζει επίσης την αποφασιστικότητα, τη βιωσιμότητα και τη μακροπρόθεσμη αποτελεσματικότητα της κυβέρνησης για την τόνωση της αγοράς ακινήτων.