uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

äskettäin guangzhoun kaupungin nanshan piiri ilmoitti, että kaupallisten asuntojen ostaminen nanshan piirissä ei enää tarkista asunnon ostamisen vaatimuksia.

"jo vuonna 2017 uusien talojen yksikköhinta nanshassa oli lähellä 20 000 yuania. nyt useimpien uusien talojen yksikköhinta on alle 20 000 juania. käytettyjen talojen hinta on pääosin noin 15 000 juania neliömetriltä. hinta on palannut it's 2016-2017, kerro minulle, mistä yhteisöstä pidät."

asuntokaupan rajoituspolitiikan osalta äskettäin pidetyssä poliittisen toimiston kokouksessa todettiin selkeästi, että "joukkojen huolenaiheisiin on vastattava ja asuntojen ostorajoituspolitiikkaa mukautettava". syyskuun 27. päivänä guangzhoun kaupungin nansha district julkaisi ilmoituksen kiinteistöpolitiikan optimoinnista ja mukauttamisesta nanshan piirissä. kaupallisten asuntojen ostoa nanshan piirissä ei enää tarkasteta asunnon ostamisen osalta, ja siitä tulee ensimmäinen alue, jossa ostorajoituksia lievennetään. kokouksen jälkeen.

toimittaja haastatteli äskettäin useiden alueen uusien asuntojen markkinointipäälliköitä. toinen osapuoli kertoi, että talojen katseluasiakkaiden määrä on todellakin lisääntynyt viime aikoina, mutta ostorajoitusten purkamisen vaikutus riippuu kansallispäivän juhlasta. tällä hetkellä tavoitteena on eliminoida ne mahdollisimman pian. taloja on myynnissä liian paljon."

hefun tutkimuslaitoksen tilastot osoittavat, että nanshan piirin nettikirjoitusalue oli elokuussa noin 64 000 neliömetriä. markkinoiden yleinen innostus on edelleen alhainen, ja asiakkailla on vahva odotus. lisäksi nykyinen varastopaine nanshan kiinteistömarkkinoilla on korkea, varaston sulatussykli ylittää 25 kuukautta ja markkinoiden vauhti tavaroille on heikko.

toimittajat kuitenkin havaitsivat haastatteluissa, että jotkut paikalliset uudisasuntohankkeet väittivät saavansa takaisin osan alennuksistaan ​​kansallispäivän aikana, vaihteluvälin ollessa noin 2–3 prosenttia.

ensivaikutelma nanshasta oli, että se oli tuntematon ja villi vapaakauppa-alueen perustamisen jälkeen myös nansha lähti nopealle kehitykselle. aikaisemmin sijoittajille ja omatoimisille asiakkaille vapaakauppa-alueen aura oli kuin kultakerros, ja juuri tätä kultakerrosta varten he tulivat nanshaan. "nanshan asuntojen hintojen huippu on vuosina 2019–2021, ja uusien asuntojen korkein hinta on 50 000 yuania." , ja zhuhai, nanshan yleinen suunnittelutaso on suhteellisen korkea.

(kuva wu jiaming/wu jiaming, käytetty asuntoyhteisö nanshassa)

reportteri konsultoi tilivastaavaa sijoitus- ja vuokrausperusteista. tilipäällikkö sanoi, että vuokramarkkinat nanshan ja jiaomenin lähellä ovat suhteellisen helppoja vuokrata. makuuhuone on noin 2000 yuania.

guangdongin maakunnan asuntopolitiikan tutkimuskeskuksen tutkija li yujia uskoo, että verrattuna muihin guangzhoun alueisiin nanshan piiri on erityinen, koska se on suurlahden alueen geometrinen keskus ja houkuttelee koko suurlahden aluetta ja ulkomaisia ​​sijoittajia. samaan aikaan nanshan on myös kerättävä varoja laajamittaisella maa- ja asuntokaupalla edistääkseen infrastruktuurin rakentamista ja toteuttaakseen suuria investointiprojekteja. li yujia uskoo, että aiemmin nanshan ostorajoituspolitiikka oli suhteellisen tiukkaa, ja hän oli huolissaan siitä, että kiinteistöspekulaatiot ovat vaikuttaneet alueellisiin toimintoihin ja teolliseen toteutukseen. nyt nansha kohtaa nopeasti kiinteistöalan taantuminen liian nopeasti, mikä on vaikuttanut alueellisiin taloudellisiin valmiuksiin ja infrastruktuuri-investointeihin vaikutus on aiheutettu, joten kiinteistöjen vakauttaminen on raskas. lisäksi nanshan täytyy houkutella yrittäjiä bay areasta. tämän pitäisi olla syy siihen, miksi nansha on peruuttanut kiinteistömarkkinoiden ostorajoituspolitiikan.

"kaikki yrityksemme työntekijät ovat peruneet kansallispäiväjuhlan ja aikovat hyödyntää käytäntömuutoksia edistääkseen voimakkaasti myyntiä hyvän tuloksen toivossa. monet odottavat kuitenkin kauppojen elpymistä heti ostorajoitusten lieventymisen jälkeen. olen edelleen varovainen." manager chen sanoi.

guangzhou zhongyuanin tutkimus- ja kehitysosasto uskoo, että nansha on strategisen suunnittelun ylämaa guangzhoussa ja jopa suurlahden alueella. tämän ostorajoitusten lieventämisen pääasiallinen kohde on ei-paikallinen rekisteröity sijoittaja kiinteistöjä on vähennetty edelleen, minkä odotetaan auttavan nanshaa ottamaan vastaan ​​enemmän ihmisiä moniinvestointikiinteistöihin. se osuu samaan aikaan perinteisten kiinteistömarkkinoiden huippusesongin kanssa, mikä heijastaa myös hallituksen päättäväisyyttä, kestävyyttä ja pitkän aikavälin tehokkuutta kiinteistömarkkinoiden piristämisessä.