νέα

κείμενο/leju finance li yihe

πριν από περισσότερα από τρία χρόνια, μια ομάδα αξιωματικών επιβολής του νόμου μπήκε ξαφνικά σε ένα τμήμα πωλήσεων που βρίσκεται στο fangshan του πεκίνου.

το πρόσωπο που ηγείτο της ομάδας ήταν ο τότε αναπληρωτής περιφερειακός αρχηγός της περιφέρειας fangshan.

ούτε η αιτία είναι περίπλοκη.αυτό το έργο τυλίγει τον χώρο που θα έπρεπε να ήταν η πλατφόρμα εξοπλισμού εξωτερικού χώρου στη βόρεια πλευρά σε εσωτερικούς χώρους για να επιτύχει τον σκοπό της «κλοπής περιοχής» και τη δημοσιότητα υψηλού προφίλ του υψηλού ποσοστού απόκτησης κατοικιών.

το έργο γρήγορα έγινε top seller σε τοπικό επίπεδο.

η άφιξη του αναπληρωτή περιφερειάρχη του έδωσε ένα μέτωπο.

μετά την αποχώρηση των αξιωματικών επιβολής του νόμου, το έργο έλαβε ειδοποίηση διόρθωσης. στη συνέχεια, τα πρότυπα δωμάτια του έργου με την δωρεά περιοχή κατεδαφίστηκαν γρήγορα με εντυπωσιακές γραμμές υπενθύμισης.

τα τελευταία τρία χρόνια, ο κλάδος των ακινήτων έχει υποστεί τεράστιες αλλαγές. η συνεχώς φθίνουσα αγορά και οι αλλαγές στη σχέση προσφοράς και ζήτησης έχουν προκαλέσει τον κλάδο να εμπλακεί άγρια.

οι μειώσεις τιμών, οι βελτιωμένες δυνατότητες προϊόντων, οι εξυπνότεροι, πιο πράσινοι χώροι και η υψηλότερη ελεύθερη περιοχή (γνωστή και ως "περιοχή κλοπής" από τους προγραμματιστές) έχουν γίνει ισχυρά εργαλεία για τις εταιρείες ακινήτων να προσπαθούν να εντυπωσιάσουν τους αγοραστές κατοικιών σε μια χαμηλή αγορά.

ταυτόχρονα, με την άνοδο των «κατοικιών τέταρτης γενιάς», σε επίπεδο πολιτικής, διάφοροι χώροι έχουν επίσης εισαγάγει νέους οικοδομικούς κανονισμούς, χαλαρώνοντας τους περιορισμούς στην περιοχή των μπαλκονιών, των παραθύρων, του πρασίνου του ουρανού και άλλων χώρων.

αυτό δίνει στους προγραμματιστές ακινήτων μεγαλύτερο περιθώριο λειτουργίας κατά την κατασκευή προϊόντων. για ένα διάστημα, οι λέξεις μάρκετινγκ του «μηδενικού δημόσιου διαμοιρασμού» ή ακόμα και «αρνητικού δημόσιου διαμοιρασμού» εμφανίζονταν σε διάφορες διαδικτυακές πλατφόρμες και ήταν πολύ εντυπωσιακές.

το κύμα των «μηδενικών δημόσιων πάγκων» έφτασε.αυτό είναι αναμφίβολα ένα όφελος για τις πωλήσεις νέων κατοικιών όπου ισχύουν οι νέοι κανονισμοί.

ειδικά στη σημερινή υποτονική αγορά ακινήτων, οι προγραμματιστές μπορούν να το χρησιμοποιήσουν για να ενισχύσουν την ανταγωνιστικότητα των προϊόντων τους και να μειώσουν γρήγορα τα αποθέματα. οι αγοραστές σπιτιού μπορούν να αγοράσουν ένα σπίτι με υψηλότερο ποσοστό χρήσης σε χαμηλότερη τιμή.

ωστόσο, η αγορά προϊόντων και μεταχειρισμένων κατοικιών πριν από τους νέους κανονισμούς σε διάφορα μέρη έχουν περιέλθει σε μια άλλη πιο παρατεταμένη διαδικασία αποθεματοποίησης.

χώρος κλοπής: από μπαλκόνια και παράθυρα σε προεξοχή μέχρι πλατφόρμες εξοπλισμού και πυρίμαχους προεξοχές

προκειμένου να κερδίσουν πελάτες και να μειώσουν τα αποθέματα στην υποτονική αγορά, οι εταιρείες ακινήτων έχουν φτάσει σε νέα ύψη στην ποιότητα των προϊόντων. πάρτε για παράδειγμα την περιοχή shunyi του πεκίνου, τον «βασιλιά του όγκου», οι εταιρείες ακινήτων σε αυτήν την περιοχή έχουν ατελείωτα μέσα «κλοπής περιοχής». το beijing local snake housing group έχει γίνει ο ηγέτης.

τον αύγουστο του τρέχοντος έτους, η zhuzong group ανακοίνωσε τις κατόψεις των fanghuali και qingnian one και τα δύο έργα βρίσκονται στην περιοχή shunyi, σε απόσταση μικρότερη των τεσσάρων χιλιομέτρων.

το οικόπεδο του έργου fanghuali είναι το οικόπεδο 01-03-21, block 1, shunyi new city, shunyi district, πεκίνο, το οποίο εξαγοράστηκε από τον όμιλο zhuzong τον φεβρουάριο του τρέχοντος έτους, με συνολική τιμή 1,26 δισεκατομμύρια γιουάν και τιμή αναφοράς πωλήσεων 46.000 γιουάν ανά τετραγωνικό μέτρο. τα προϊόντα είναι 89 τετραγωνικά μέτρα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, 99 τετραγωνικά μέτρα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και 132 τετραγωνικά μέτρα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.

η γη του έργου youth one είναι η γη κατοικιών δεύτερης κατηγορίας r2 και η γη παιδικής φροντίδας a334 στο block 31 του shunyi που απέκτησε η housing group στις 15 μαρτίου φέτος για τα sy00-3101-0808 και sy00-3101-0809, με συνολική τιμή 620 εκατομμυρίων γιουάν, και η τιμή οδηγός πωλήσεων κατοικιών είναι 45.000 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο. τα προϊόντα του έργου περιλαμβάνουν 72 τετραγωνικά μέτρα με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, 89 τετραγωνικά μέτρα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και 105 τετραγωνικά μέτρα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.

στο παρελθόν, ήταν κοινή πρακτική για τους προγραμματιστές να κλέβουν τον χώρο του μπαλκονιού και να δίνουν το μισό από αυτό. και τα δύο έργα έχουν ένα προφανές χαρακτηριστικό:η πλατφόρμα εξοπλισμού και ο κενός χώρος «κλέβονται», γεγονός που βελτιώνει σημαντικά το ποσοστό διαθεσιμότητας στέγασης του τύπου διαμερίσματος.

για παράδειγμα, το προϊόν διαμερισμάτων 72 τετραγωνικών μέτρων του έργου youth one έχει τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια και ένα μπάνιο. εννοείται ότι το μπαλκόνι του σαλονιού στα νότια μετράει ως το ήμισυ της επιφάνειας. αυτό ανεβάζει την πραγματική επιφάνεια δωματίου αυτής της μονάδας στα 83,4 τετραγωνικά μέτρα.

το έργο fanghuali έκανε επίσης μεγάλη φασαρία για τα μπαλκόνια, τις πλατφόρμες εξοπλισμού και τους ανοιχτούς χώρους, επιτρέποντας το ποσοστό δώρων ορισμένων από τις μονάδες του να φτάσει έως και το 19,58%. με την άμεση ανύψωση της πλατφόρμας εξοπλισμού και των δομικών δοκών στον εσωτερικό χώρο, το ποσοστό πληρότητας των περισσότερων μονάδων στα δύο έργα ξεπέρασε το 90%, ενώ το υψηλότερο ξεπέρασε ακόμη και το 100%.

στο πεκίνο, όπου η γη είναι σε προνομιακή τιμή, εκτός από τις πλατφόρμες εξοπλισμού, πολλά έργα ακινήτων μετατρέπουν επίσης πυρίμαχες μαρκίζες σε μπαλκόνια για να χαρίσουν περιοχή, αυξάνοντας έτσι το ποσοστό διαθεσιμότητας κατοικιών.όπως jianfa guanyun, jingshang orchid garden, puxuan runfu, poly xingchen hexu, poly yijing hexu κ.λπ.

χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το poly xingchen hexu, το οποίο είναι ένα έργο που αναπτύχθηκε από κοινού από την poly και το beijing construction real estate. βρίσκεται στην περιοχή shunyi district phase 6 -126-143 τετραγωνικά μέτρα. το έργο χρησιμοποιεί 2 πλατφόρμες εξοπλισμού και 1 πυρίμαχο πακέτο προεξοχής για να κλέψει τον εσωτερικό χώρο.

εννοείται ότι το ονομαστικό ποσοστό διαθεσιμότητας κατοικιών του έργου είναι γύρω στο 85% και εάν συνυπολογιστεί και η δωρεά πυρίμαχη περιοχή προεξοχής, το ποσοστό διαθεσιμότητας κατοικιών θα φτάσει το 100%.

όχι μόνο η συνοικία shunyi, αλλά και το jingxi που βρίσκεται στην περιοχή daxing έχει κλέψει την περιοχή των πυρίμαχων μαρκίζων στήνοντας μονούς και ζυγούς ορόφους. αυτό είναι το οικόπεδο 6021 στο τμήμα huangcun του daxing που απέκτησαν η china railway real estate και η xingchuang real estate τον δεκέμβριο του περασμένου έτους για 1,9 δισεκατομμύρια γιουάν. υπάρχουν πέντε τύποι διαμερισμάτων: 79-89-99-111-120 τετραγωνικά μέτρα.

σύμφωνα με πληροφορίες που δημοσιεύονται στο διαδίκτυο, το jingxi είναι αυτή τη στιγμή το πρώτο έργο στο daxing που έχει διπλά μπαλκόνια στο βορρά και το νότο, με ποσοστό διαθεσιμότητας κατοικιών 95%.

με τον νέο οικοδομικό κανονισμό έρχεται το κύμα των «μηδενικών δημόσιων πάγκων».

οι εταιρείες ακινήτων προσπαθούν να κλέψουν χώρο.αφενός, οφείλεται στην ανάγκη βελτίωσης της ανταγωνιστικότητας των προϊόντων σε μια υποτονική αγορά και στην επιτάχυνση της αφαίρεσης των αποθεμάτων, ένας άλλος, πιο σημαντικός λόγος είναι η χαλάρωση των ρυθμιστικών επιπέδων έγκρισης.

ειδικότερα, με την αποθεματοποίηση της ακίνητης περιουσίας και την άνοδο της τάσης «κατοικιών τέταρτης γενιάς», οι «μηδενικές μετοχές» έχουν γίνει δημοφιλείς στις μεγάλες πόλεις.

η "μηδενική κοινόχρηστη περιοχή" εδώ δεν σημαίνει ότι η κοινόχρηστη περιοχή ακυρώνεται σε επίπεδο πολιτικής, αλλά ότι οι εταιρείες ακινήτων αντισταθμίζουν την κοινόχρηστη περιοχή των αγοραστών κατοικιών μέσω του σχεδιασμού διαστημικών κτιρίων, δωρεών χώρων κ.λπ. προκειμένου να επιτευχθεί «μηδενική κοινόχρηστη επιφάνεια» ή ακόμη και «αρνητική πληρωμή».

τον μάρτιο του 2016, το ινστιτούτο σχεδιασμού και έρευνας του πανεπιστημίου tsinghua πρότεινε την ιδέα της αρχιτεκτονικής τέταρτης γενιάς. από το 2019, το υπουργείο στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης έχει αναγνωρίσει πλήρως την κατασκευή κατοικιών τέταρτης γενιάς. το 2021, η china engineering construction standardization association κυκλοφόρησε τα "urban forest garden residential design standards" και η τέταρτη γενιά κατοικιών έχει επίσημα μετατραπεί από ιδέα σε πραγματικότητα με πρότυπα και προδιαγραφές που πρέπει να ακολουθηθούν.

εννοιολογικά, η "κατοικία τέταρτης γενιάς", γνωστή και ως αυλές, κατοικίες με αστικό δάσος και τρισδιάστατες οικολογικές κατοικίες, αναφέρεται σε νέες κατοικίες που εισάγουν πράσινα τοπία σε εσωτερικούς χώρους και αυξάνουν τον κοινόχρηστο χώρο για τους γείτονες, επιτυγχάνοντας "κοινόχρηστα πράσινα μπαλκόνια σε κάθε όροφο " " ή "κάθε νοικοκυριό έχει τον δικό του κρεμαστό κήπο."

διαφέρει από τις προηγούμενες τρεις γενιές κατοικιών που είχαν εκχωρηθεί σε μονάδες, κοινοτικών κατοικιών που εισήχθησαν σε ακίνητα και ασανσέρ με καλύτερες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις παρόλο που είχε προταθεί τα πρώτα χρόνια, δεν γνώρισε άνθηση λόγω της ταχείας ανάπτυξης της ακίνητης περιουσίας. αγορά και έλλειψη προσφοράς. μόλις το δεύτερο εξάμηνο του 2021 τα ακίνητα εισήλθαν σε καθοδικό κύκλο και η σχέση μεταξύ προσφοράς και ζήτησης αντιστράφηκε, και η κατοικία τέταρτης γενιάς άρχισε να τυγχάνει ευρείας προσοχής.

επί του παρόντος, πολλές πόλεις έχουν εισαγάγει νέους κανονισμούς δόμησης με βάση τις απαιτήσεις των κατοικιών τέταρτης γενιάς. μεταξύ των πόλεων πρώτης βαθμίδας, τον νοέμβριο του περασμένου έτους, η γκουανγκζού εξέδωσε τη «μέθοδο υπολογισμού αναλογίας δαπέδου για μηχανική κατασκευή της πόλης guangzhou», η οποία χαλάρωσε το ποσοστό «μη χωρητικότητας» των ημιυπαίθριων χώρων συγκεκριμένα, το ποσοστό των ημιυπαίθριων χώρων. η περιοχή χωρητικότητας άλλαξε από "όχι περισσότερο από 15%" επεκτείνεται σε 20%, και το μέγεθος του παραθύρου της υποδοχής επεκτείνεται στα 0,8 μέτρα.

επιπλέον, η shenzhen ενημέρωσε επίσης τους «κανόνες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού shenzhen» πριν από λίγο καιρό, μειώνοντας συγκεκριμένα την περιοχή που περιλαμβάνεται στους δημόσιους πάγκους και προσαρμόζοντας το μέγεθος του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού των μπαλκονιών και των παραθύρων σε προεξοχή.

σύμφωνα με ελλιπή στατιστικά στοιχεία από τα μέσα ενημέρωσης, από φέτος, πολλές πόλεις όπως οι shenzhen, foshan, fuzhou, changsha, shaoxing, wenzhou, jinhua, huzhou κ.λπ. έχουν εισαγάγει νέους κανονισμούς σχεδιασμού κτιρίων. οι προγραμματιστές ενθαρρύνονται να κατασκευάσουν «κατοικίες τέταρτης γενιάς» μειώνοντας την επιφάνεια των κοινόχρηστων χώρων, χαλαρώνοντας τους περιορισμούς μεγέθους μπαλκονιών και υποστηρίζοντας τον αποκλεισμό των χώρων εναέριου πρασίνου από τη συμπερίληψη στην αναλογία επιφάνειας δαπέδου.

η εισαγωγή αυτών των νέων οικοδομικών κανονισμών έδωσε στους προγραμματιστές ακινήτων πολλά περιθώρια ελιγμών το ποσοστό απόκτησης κατοικιών των νέων έργων συνεχίζει να αυξάνεται, καθιστώντας δυνατή τη «μηδενική κατανομή» και την «αρνητική κατανομή».

λαμβάνοντας ως παράδειγμα το guangzhou, μετά την προσαρμογή των προδιαγραφών τύπου κατοικίας πέρυσι, το ποσοστό πληρότητας 100% των νέων κατοικιών στο guangzhou έχει γίνει «στάνταρ» φέτος. εννοείται ότι τα ποσοστά πληρότητας των νέων έργων που ξεκίνησαν πρόσφατα στο guangzhou, όπως το china construction maritime silk road, το future fangzhou, το tianhe lu yufu και το poly yajun, έχουν ξεπεράσει το 100%.

εκτός από τους χαλαρωτικούς περιορισμούς στους ανοιχτούς χώρους, όπως τα μπαλκόνια και το πράσινο, ορισμένες πόλεις έχουν ακόμη αρχίσει να ενθαρρύνουν την τιμολόγηση με βάση την περιοχή εντός της μονάδας.

τον ιούλιο του 2023, η hefei πρότεινε ότι για να αποφευχθεί η υπερβολική αναλογία κοινόχρηστων περιοχών, θα πρέπει να διερευνήσει ενεργά την τιμολόγηση των πωλήσεων εμπορικών κατοικιών με βάση την περιοχή εντός της μονάδας. τον μάιο του τρέχοντος έτους, ο zhaoqing κατέστησε σαφές ότι από την 1η μαΐου, οι εμπορικές κατοικίες θα τιμολογούνται και θα προωθούνται με βάση την περιοχή εντός της μονάδας και ότι οι δημόσιες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις που είναι εξοπλισμένες στη νέα οικιστική περιοχή στις συνθήκες σχεδιασμού δεν θα περιλαμβάνονται η αναλογία επιφάνειας δαπέδου. στις αρχές σεπτεμβρίου, η hunan xiangtan εξέδωσε επίσης μια νέα πολιτική που επιτρέπει στους προγραμματιστές ακινήτων να πραγματοποιούν προωθητικές ενέργειες πωλήσεων με βάση την περιοχή των κατοικιών.

καθώς τα ακίνητα εισέρχονται σε έναν νέο κύκλο αγοράς, μια πραγματική «μηδενική κατανομή» μπορεί να είναι στο εγγύς μέλλον.

η άλλη πλευρά του κύματος

στη συνεδρίαση των ενδιάμεσων αποτελεσμάτων που μόλις πέρασε, ο vanke yu liang είπε ότι οι τρέχουσες δυνατότητες προϊόντων και υπηρεσιών των νέων κατοικιών έχουν βελτιωθεί σημαντικά σε σύγκριση με πριν και η ταχύτητα επανάληψης προϊόντων του κλάδου έχει επιταχυνθεί στο σημείο που θα είναι μια νέα γενιά ενημερώθηκε σε τρεις ή τέσσερις μήνες. είναι καλό για τους καταναλωτές να αναπτύσσουν προϊόντα και υπηρεσίες.

από τη μια πλευρά, οι προγραμματιστές κυκλοφορούν προϊόντα ώστε οι καταναλωτές να μπορούν να αγοράζουν καλύτερα σπίτια με περισσότερο χώρο σε πιο προσιτές τιμές, από την άλλη πλευρά, οι εταιρείες ακινήτων συνεχίζουν επίσης να αναπτύσσουν δυνατότητες προϊόντων, επιταχύνοντας την αφαίρεση αποθεμάτων και κερδίζοντας φήμη και αγορά. και μάλιστα να προωθήσει την ανάπτυξη του κλάδου των ακινήτων προς την υψηλή ποιότητα.αυτή φαίνεται να είναι μια κατάσταση win-win.

από την τρέχουσα άποψη, πολλές πόλεις έχουν δρομολογήσει πιλοτικά οικόπεδα για νέους κανονισμούς. στις 28 αυγούστου, η γκουανγκζού κατέγραψε το οικόπεδο αλευρόμυλου tianhe nanfang σύμφωνα με το σχέδιο μεταφοράς, η αναλογία «ημι-χωρητικότητας» του ημιυπαίθριου χώρου του έργου μπορεί να αυξηθεί από το αρχικό 15% σε 20%, και η περιοχή του μπαλκονιού του είναι. επιτρέπεται επίσης η επέκταση στο 30%.

με εξαίρεση τις τέσσερις πόλεις πρώτης κατηγορίας, άλλες πόλεις έχουν ήδη ξεκινήσει νωρίτερα την πρακτική εξερεύνηση της «κατοικίας τέταρτης γενιάς». ήδη από το 2017, η πρώτη οικιστική τέταρτη γενιά της χώρας «qiyi urban forest garden» αποκαλύφθηκε στο chengdu. από τον ιούνιο του περασμένου έτους, η xi'an στο shaanxi, η wenzhou στη zhejiang, η xinyang στη henan, η longyan στη fujian, η jiujiang στην jiangxi και άλλα μέρη κυκλοφόρησαν την πρώτη τους «κατοικία τέταρτης γενιάς».

τον ιούλιο του τρέχοντος έτους, το deqing, στο huzhou, στο zhejiang, πούλησε την πρώτη "οικιστική γη" του δεν περιλαμβάνεται στην αναλογία επιφάνειας δαπέδου.

κρίνοντας από τα αποτελέσματα που επιτεύχθηκαν, αυτά τα νέα προϊόντα έχουν αναμφίβολα λάβει υψηλή ανταπόκριση στην αγορά λόγω της υψηλότερης απόδοσης κόστους και της καλύτερης ποιότητάς τους.

τα σχετικά στοιχεία δείχνουν ότι το πρώτο εξάμηνο του 2024, η οικιστική ιδιοκτησία τέταρτης γενιάς της guomao real estate κέρδισε το εξαμηνιαίο πρωτάθλημα πωλήσεων και αξίας στο fuzhou. στα τέλη του περασμένου έτους, η longfor κυκλοφόρησε το πρώτο της οικιστικό προϊόν τέταρτης γενιάς στο chongqing, με δωρεάν αυλή ουρανού 45 τετραγωνικών μέτρων. , τιμή μονάδας, ποσοστό πωλήσεων κ.λπ. τα τελευταία δύο χρόνια.

το 2023 είναι γνωστό ως το πρώτο έτος της έκρηξης της «τέταρτης γενιάς κατοικιών» του chongqing. με την εισαγωγή των πολιτικών υποστήριξης της «τέταρτης γενιάς στέγασης», η αγορά ανταποκρίθηκε γρήγορα «τέταρτη γενιά οικιστικών έργων», όπως το guorui lulin mansion, το longhu yunhesong και το guanchen qianzhongjin.

σύμφωνα με στοιχεία του σχετικού πρακτορείου, οι πωλήσεις οικιστικών ακινήτων τέταρτης γενιάς σε πρόσφατα έργα στο φεστιβάλ chongqing από φέτος είναι σημαντικά καλύτερες από αυτές των οικιστικών ακινήτων μη τέταρτης γενιάς.το μέσο ποσοστό πώλησης τυπικών οικιστικών έργων τέταρτης γενιάς που παρακολουθεί ο οργανισμός είναι 89%, ενώ το μέσο ποσοστό πώλησης οικιστικών έργων που δεν είναι τέταρτης γενιάς είναι μόνο περίπου 17%.

μακροπρόθεσμα, η «κατοικία τέταρτης γενιάς» και τα νέα προϊόντα προσαρμοσμένα στους νέους κανονισμούς θα γίνουν αναμφίβολα το κυρίαρχο ρεύμα της αγοράς ακινήτων. ωστόσο, αυτό προκάλεσε επίσης ένα άλλο πιο ρεαλιστικό πρόβλημα. αυτό είναι αναμφίβολα ένα μεγάλο πλήγμα για εκείνα τα καινούργια και μεταχειρισμένα σπίτια που ήταν σε πώληση πριν από πέρυσι.

τα τελευταία δύο ή τρία χρόνια, καθώς η αγορά ακινήτων συνεχίζει να μειώνεται, η αποθεματοποίηση νέων κατοικιών έχει γίνει το επίκεντρο της προσοχής ολόκληρης της κοινωνίας. σε επίπεδο πολιτικής, συνέχισαν επίσης να εισάγονται πολιτικές για την τόνωση της πώλησης νέων κατοικιών και η κυβέρνηση έχει ακόμη αρχίσει να αποκτά υπάρχουσες κατοικίες για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση.

σύμφωνα με προηγούμενα στατιστικά στοιχεία των αρμόδιων φορέων, στο τέλος του 2023, η συνολική απογραφή νέων επαγγελματικών κατοικιών σε 100 πόλεις σε όλη τη χώρα θα είναι 505 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα. σύμφωνα με στοιχεία από το γραφείο στατιστικής, στα τέλη αυγούστου 2024, η ευρεία περιοχή απογραφής των εμπορικών κατοικιών της χώρας μου ήταν 1,92 δισεκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα, με κύκλο εξάλειψης 28 μηνών.