νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

ανακοίνωση της δημοτικής επιτροπής στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης chongqing για την προσαρμογή και τη βελτιστοποίηση των πολιτικών συναλλαγών ακινήτων

λαϊκές κυβερνήσεις όλων των περιφερειών και κομητειών (αυτόνομες κομητείες), αρμόδια τμήματα σε δημοτικό επίπεδο και σχετικές μονάδες:

για την ενδελεχή εφαρμογή του πνεύματος της γ' ολομέλειας της 20ης κεντρικής επιτροπής του κκκ και του πνεύματος της συνεδρίασης του πολιτικού γραφείου της κε του κκκ, εφαρμόστε τις σχετικές ρυθμίσεις της δημοτικής επιτροπής του κόμματος και της δημοτικής αυτοδιοίκησης για την ακίνητη περιουσία της πόλης. εργασιών, και την προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων, οι πολιτικές συναλλαγών ακινήτων της πόλης θα προσαρμοστούν και θα βελτιστοποιηθούν με βάση τις πραγματικές συνθήκες, τα σχετικά θέματα κοινοποιούνται πλέον ως εξής.

1. προσαρμόστε τη διαχείριση της επανασυναλλαγής των κατοικιών που αγοράστηκαν πρόσφατα. από την 1η σεπτεμβρίου 2024, όλες οι νέες εμπορικές κατοικίες και οι μεταχειρισμένες κατοικίες που αγοράζονται στην κεντρική αστική περιοχή του τσονγκκίνγκ (με την επιφύλαξη του χρόνου ηλεκτρονικής υπογραφής και κατάθεσης) μπορούν να καταχωρηθούν και να διαπραγματευτούν μετά την απόκτηση του "πιστοποιητικού ακίνητης περιουσίας".

2. βελτιστοποιήστε τα πρότυπα για τον προσδιορισμό του αριθμού των οικιστικών μονάδων. όταν ένα νοικοκυριό (συμπεριλαμβανομένου του δανειολήπτη, της συζύγου και των ανηλίκων παιδιών) υποβάλλει αίτηση για εμπορικό προσωπικό στεγαστικό δάνειο για την αγορά εμπορικής κατοικίας στο chongqing, μόνο η κατάσταση στέγασης των μελών της οικογένειας στην περιφέρεια ή την κομητεία (αυτόνομη κομητεία, εφεξής η περιφέρεια ή κομητεία) όπου πρόκειται να αγοραστεί το σπίτι επαληθεύεται εάν ένα μέλος της οικογένειας δεν έχει σπίτι στην περιοχή ή την επαρχία όπου βρίσκεται το σπίτι που πρόκειται να αγοραστεί, θα θεωρείται ως η πρώτη κατοικία. εάν οι κάτοικοι αναζωογονήσουν το δικό τους απόθεμα κατοικιών στην πόλη chongqing και το χρησιμοποιήσουν ως κατοικία ενοικίασης και αποκτήσουν πιστοποιητικό κατάθεσης συμβολαίου ενοικίασης, οι οικιστικές μονάδες που έχουν ενοικιαστεί κατά την αγορά ενός σπιτιού στην πόλη chongqing ενδέχεται να μην περιλαμβάνονται στον υπολογισμό του αριθμού των οικογενειακών κατοικιών. υποστήριξη των εμπορικών τραπεζών στην έκδοση εμπορικών προσωπικών στεγαστικών δανείων με βάση τον αναγνωρισμένο αριθμό στεγαστικών μονάδων και αύξηση των επιτοκίων.

3. υποστήριξη της «αντικατάστασης παλαιών κατοικιών με νέες». για όσους έχουν πουλήσει τα δικά τους σπίτια στο chongqing από την 1η σεπτεμβρίου 2023 και αγόρασαν νέες εμπορικές κατοικίες στην κεντρική πόλη από την 1η σεπτεμβρίου έως τις 31 δεκεμβρίου 2024 (με την επιφύλαξη του χρόνου ηλεκτρονικής υπογραφής και υποβολής) και ολοκλήρωσαν την πληρωμή του φόρου της πράξης , κάθε περιφερειακή κυβέρνηση (διαχειριστική επιτροπή) στην κεντρική αστική περιοχή θα παρέχει επιδότηση τουλάχιστον 0,5% της συνολικής τιμής κατοικίας για κάθε νέα κατοικία που αγοράζεται με βάση τη δική της πραγματική κατάσταση. όλες οι περιφερειακές κυβερνήσεις (διαχειριστικές επιτροπές) ενθαρρύνονται να αυξήσουν τις επιδοτήσεις.

4. επιτάχυνση της διάθεσης υφιστάμενων επαγγελματικών κατοικιών. πραγματοποιήστε το έργο της αγοράς υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών για οικονομικά προσιτή στέγαση, ακολουθήστε την "παραγγελία σύμφωνα με τις ανάγκες", οργανώστε τις κυβερνήσεις των περιφερειών και της κομητείας και τις ειδικευμένες κρατικές επιχειρήσεις για να αυξήσουν τις προσπάθειες εξαγοράς, προσπαθήστε ενεργά για οικονομική υποστήριξη της πολιτικής επαναδανεισμού κατοικιών και προώθηση έργων με ώριμες προϋποθέσεις εφαρμογή το συντομότερο δυνατό και διασφάλιση της ενοικίασης και διανομής προσιτών κατοικιών.

ενθαρρύνετε τις κυβερνήσεις των περιφερειών και των κομητειών να συμπεριλάβουν το υπάρχον οικιστικό απόθεμα σε κρατική γη που πρόκειται να απαλλοτριωθεί για στέγαση στο πεδίο εφαρμογής της απόκτησης, οργανώστε την απόκτηση σύμφωνα με την αρχή της μη υψηλότερης από την τιμή εκτίμησης της απαλλοτρίωσης και του εθελοντισμού και υποστηρίξτε την βελτιωμένες στεγαστικές ανάγκες των σχετικών κατοίκων για «ανταλλαγή μικρού με μεγάλο» και «ανταλλαγής παλιού με νέο» . ενθαρρύνετε τις κυβερνήσεις των περιφερειών και των νομών να οργανώσουν την αγορά εμπορικών κατοικιών για αντικατάσταση ή επανεγκατάσταση ερειπωμένων κατοικιών κατηγορίας δ στις πόλεις.

5. αύξηση της ανάπτυξης της αγοράς ενοικίασης κατοικιών. περαιτέρω βελτίωση του συστήματος πολιτικής υποστήριξης για την καλλιέργεια και ανάπτυξη της αγοράς ενοικίασης κατοικιών και σταδιακά τη δυνατότητα στα άτομα που νοικιάζουν και αγοράζουν κατοικίες να απολαμβάνουν ίσα δικαιώματα στις δημόσιες υπηρεσίες. υποστηρίξτε το ευέλικτο προσωπικό απασχόλησης για την ανάληψη κεφαλαίων πρόνοιας στέγασης για την πληρωμή ενοικίου για ενοικίαση κατοικίας.

ενθαρρύνετε τις επιχειρήσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης κατοικιών να διαχειρίζονται και να λειτουργούν μεμονωμένα διάσπαρτα σπίτια σε αδράνεια για ενοικίαση κατοικιών και υποστηρίξτε μεγάλης κλίμακας και επαγγελματική ανάπτυξη. εφαρμόστε τις «γνωμοδοτήσεις της λαϊκής τράπεζας της κίνας και της κρατικής διοίκησης χρηματοοικονομικής εποπτείας σχετικά με τη χρηματοοικονομική υποστήριξη για την ανάπτυξη της αγοράς μίσθωσης στέγασης» (yinfa [2024] αρ. 2), αυξήστε την πιστωτική υποστήριξη για την ανάπτυξη και κατασκευή κατοικιών ενοικίασης και κάλυψη των εύλογων χρηματοδοτικών αναγκών των ομάδων που αγοράζουν ενοικιαζόμενα σπίτια κατά παρτίδες. καθοδηγήστε τις εταιρείες ενοικίασης κατοικιών ώστε να απολαμβάνουν προνομιακές φορολογικές πολιτικές σύμφωνα με τη νομοθεσία.

αυτή η ειδοποίηση θα τεθεί σε ισχύ την 1η σεπτεμβρίου 2024. εάν οι αρχικοί κανονισμοί δεν συνάδουν με αυτήν την ειδοποίηση, θα ισχύει αυτή η ειδοποίηση.

chongqing δημοτική επιτροπή στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης

30 αυγούστου 2024