uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

chongqingin kaupungin asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämiskomission ilmoitus kiinteistökauppapolitiikan mukauttamisesta ja optimoinnista

kaikkien piirien ja läänien kansanhallitukset (autonomiset maakunnat), kuntatason asiaankuuluvat osastot ja asiaankuuluvat yksiköt:

jotta voidaan perusteellisesti toteuttaa kkp:n 20. keskuskomitean kolmannen täysistunnon henki ja kkp:n keskuskomitean poliittisen toimiston kokouksen henki, panna täytäntöön kunnan puoluekomitean ja kunnanhallituksen asiaa koskevat järjestelyt kaupungin kiinteistöistä. työtä ja edistää kiinteistömarkkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä, kaupungin kiinteistökaupan politiikkaa mukautetaan ja optimoidaan todellisten olosuhteiden perusteella , asiaankuuluvista asioista tiedotetaan nyt seuraavasti.

1. säädä vastaostettujen asuntojen uudelleenjärjestelyjen hallintaa. syyskuun 1. päivästä 2024 alkaen kaikki chongqingin keskustan kaupunkialueelta ostetut uudet kaupalliset asunnot ja käytetyt asunnot (jollei online-allekirjoitus- ja arkistointiajasta) voidaan listata ja käydä kauppaa "kiinteistötodistuksen" hankkimisen jälkeen.

2. optimoi asuntojen lukumäärän määritysstandardit. kun kotitalous (mukaan lukien lainanottaja, puoliso ja alaikäiset lapset) hakee kaupallista henkilökohtaista asuntolainaa kaupallisen asunnon ostamiseen chongqingissa, vain perheenjäsenten asuntotilanne alueella tai läänissä (autonominen piirikunta, jäljempänä piiri) tai lääni), josta talo on tarkoitus ostaa, varmistetaan, jos perheenjäsenellä ei ole taloa siinä piirissä tai läänissä, jossa ostettava talo sijaitsee, se katsotaan ensiasunnona. jos asukkaat elvyttävät chongqingin kaupungin omaa asuntokantansa ja käyttävät sitä vuokra-asunnona ja hankkivat vuokrasopimuksen tekemistodistuksen, chongqingin kaupungissa taloa ostettaessa vuokrattuja asuntoja ei välttämättä sisällytetä lukulaskelmaan. perheasunnoista. tue liikepankkeja kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen myöntämisessä tunnustetun asuntomäärän perusteella ja lisää korkomyönnyksiä.

3. tuetaan "vanhojen asuntojen korvaamista uusilla". niille, jotka ovat myyneet omia talojaan chongqingissa 1.9.2023 alkaen ja ostaneet uusia liiketaloja keskustasta 1.9.-31.12.2024 (online-allekirjoitus- ja ilmoitusajan mukaan) ja suorittaneet veronmaksun, jokainen keskuskaupunkialueen kaupunginhallitus (hallintotoimikunta) myöntää avustuksen, joka on vähintään 0,5 % asunnon kokonaishinnasta jokaista uutta asuntoa kohden oman todellisen tilanteensa perusteella. kaikkia piirihallituksia (johtotoimikuntia) rohkaistaan ​​lisäämään tukia.

4. nopeuta olemassa olevien kaupallisten asuntojen hävittämistä. suorita olemassa olevien kaupallisten asuntojen hankintaa kohtuuhintaan, noudata "tarpeen mukaista tilausta", organisoi piiri- ja lääninhallituksia sekä päteviä valtionyhtiöitä hankintaponnistelujen lisäämiseksi, pyrkii aktiivisesti kohtuuhintaisen asunnon uudelleenlainapolitiikan tukemiseen ja edistää hankkeita, joilla on kypsät olosuhteet. toteuta se mahdollisimman pian ja varmista kohtuuhintaisten asuntojen vuokraus ja jakelu.

kannustaa piiri- ja lääninhallituksia sisällyttämään asuntokäyttöön pakkolunastettavan valtion maan olemassa oleva asuntokanta hankinta-alueeseen, järjestämään hankinnan enintään pakkolunastuksen arviointihinnan ja vapaaehtoisuuden periaatteen mukaisesti sekä tukemaan asukkaiden parannetut asumistarpeet "pienten vaihtamiseksi suuriin" ja "vanhojen vaihtamiseen uuteen" . kannustaa piiri- ja lääninhallituksia järjestämään kaupallisten asuntojen hankintaa d-luokan rappeutuneiden asuntojen korvaamiseksi tai uudelleenasuttamiseksi kaupungeissa.

5. lisää asuntovuokramarkkinoiden kehitystä. kehitetään edelleen asuntovuokramarkkinoiden vaalimisen ja kehittämisen tukipolitiikkaa ja mahdollistetaan vähitellen asuntoa vuokraaville ja ostaville tasa-arvoiset oikeudet julkisiin palveluihin. tue joustavaa työvoimaa nostamaan asuntoturvarahastoja vuokra-asuntojen vuokran maksamiseen.

kannustaa asuntovuokrayrityksiä hallinnoimaan ja ylläpitämään yksittäisiä haja-asuntoja vuokra-asuntoja varten sekä tukemaan laaja-alaista ja ammatillista kehittymistä. toteutetaan "kiinan keskuspankin ja rahoitusvalvonnan valtionhallinnon lausunnot taloudellisesta tuesta asuntovuokramarkkinoiden kehittämiselle" (yinfa [2024] nro 2), lisätään vuokra-asuntojen kehittämisen ja rakentamisen luottotukea sekä kattaa erissä vuokra-asuntoja ostavien ryhmien kohtuulliset rahoitustarpeet. ohjaa asuntovuokrayrityksiä nauttimaan edullisesta veropolitiikasta lain mukaisesti.

tämä ilmoitus tulee voimaan 1.9.2024. mikäli alkuperäiset määräykset ovat ristiriidassa tämän ilmoituksen kanssa, sovelletaan tätä ilmoitusta.

chongqingin kunnallinen asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämiskomissio

30. elokuuta 2024