les prix des logements neufs dans 100 villes chinoises ont légèrement augmenté en septembre, tandis que les prix des logements d'occasion ont continué de s'ajuster.
2024-10-01
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china news service, pékin, 1er octobre (reporter pang wuji) les données publiées le 1er octobre par le china index research institute ont montré que les prix des logements neufs dans 100 villes de chine ont continué d'augmenter structurellement en septembre, tandis que les prix des logements d'occasion ont continué à augmenter. tomber d’année en mois.
les données publiées par l'agence ce jour-là montrent qu'en septembre 2024, le prix moyen des nouveaux bâtiments résidentiels dans 100 villes de chine était de 16 484 yuans (rmb, le même ci-dessous) par mètre carré, soit une augmentation de 0,14 % d'un mois à l'autre. sur une base annuelle, le prix moyen des logements neufs dans 100 villes du pays a augmenté de 1,85 % par rapport à la même période de l'année dernière. affectés par l'entrée sur le marché de projets d'amélioration de haute qualité dans certaines villes, les prix des nouveaux bâtiments résidentiels dans 100 villes ont augmenté de mois en mois. en septembre, les transactions sur le marché des logements neufs ont continué de faiblir et les ventes de logements neufs dans les villes clés ont chuté d'une année sur l'autre.
ce mois-là, le prix moyen des logements d'occasion dans 100 villes était de 14 447 yuans par mètre carré, soit une baisse mensuelle de 0,70 %. sur une base annuelle, le prix moyen des logements d'occasion dans 100 villes a diminué de 7,13 % par rapport à la même période de l'année dernière. les analystes ont déclaré que les prix des logements d'occasion à baicheng ont continué à baisser, les propriétaires échangeant les prix contre le volume. en septembre, le volume des transactions de maisons d'occasion a chuté d'un mois à l'autre, mais a maintenu sa croissance d'une année sur l'autre.
du point de vue du loyer, en septembre, le loyer résidentiel moyen dans 50 villes de chine était de 36,1 yuans par mètre carré, soit une baisse mensuelle de 0,39 %. sur une base annuelle, le loyer résidentiel moyen dans 50 villes du pays a diminué de 2,52 % par rapport à la même période de l'année dernière.
fin septembre, le marché immobilier chinois a inauguré un vaste programme politique. diverses régions ont également rapidement mis en œuvre une nouvelle série de politiques de soutien au marché immobilier. fin septembre, les quatre villes de premier rang que sont pékin, shanghai, guangzhou et shenzhen ont toutes publié de nouvelles politiques pour le marché immobilier, notamment l'assouplissement ou l'annulation des politiques de restriction d'achat, la réduction du taux d'acompte pour les première et deuxième maisons et raccourcir la période de perception et d’exonération de la taxe sur la valeur ajoutée.
les analystes estiment que la réunion du politburo a d'abord mentionné « la promotion du marché immobilier pour arrêter sa chute et se stabiliser », émettant un signal fort pour « stabiliser l'immobilier », et diverses politiques du marché immobilier devraient s'accélérer au quatrième trimestre. le china index research institute estime que, sous l'impulsion des politiques, le marché immobilier national devrait connaître une légère amélioration au quatrième trimestre. étant donné qu'il faudra un certain temps pour que les facteurs à moyen et long terme tels que les revenus et l'emploi qui affectent la capacité et la volonté des résidents à acheter un logement changent, on s'attend à ce que le marché continue à atteindre son point bas à court terme. (sur)
