personne qui a bénéficié du premier prêt immobilier commercial du pays : « cela a réalisé le rêve des acheteurs de s’installer et la réponse a été très bonne. »
2024-10-01
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china news service, zhangzhou, 1er octobre (liao zhenmei) « l'émission réussie du prêt a été saluée par le gouvernement local, et elle a également réalisé le rêve des acheteurs de maison de s'installer. elle a reçu une bonne réponse de la part du marché et de la population. témoin du premier prêt au logement commercial du pays lorsque wang bingyi a parlé aux journalistes du premier prêt au développement de logements commerciaux il y a 44 ans, sa mémoire était encore fraîche.
wang bingyi a déclaré aux journalistes qu'en 1980, la succursale de zhangzhou de la china construction bank avait accordé le premier prêt au logement commercial du secteur bancaire du pays à l'ancien bureau unifié de construction du gouvernement municipal de zhangzhou, dans la province du fujian, pour soutenir la construction de communautés d'habitation et de commerces. il a dit que c'était la première fois que l'activité de crédit bancaire de mon pays entrait dans le domaine immobilier. il est très significatif de l'écrire dans l'histoire de ccb.
le premier prêt au logement commercial du secteur bancaire du pays soutient la construction de logements commerciaux dans le village de yan'an beixin, ville de zhangzhou. (photo d'archives) photo fournie par la succursale de zhangzhou de la china construction bank
wang bingyi est un employé retraité de la succursale de zhangzhou de la china construction bank et témoin du prêt au logement commercial. selon lui, depuis la fondation de la république populaire de chine il y a plus de 30 ans, les citadins ont progressivement été confrontés au problème de la pénurie de logements urbains. à cette époque, le gouvernement municipal de zhangzhou avait désigné un terrain dans la zone urbaine pour cela. le développement de logements commerciaux et s'est adressé à la china construction bank pour résoudre le problème de la construction. le manque de fonds pour les logements commerciaux.
"un quota total de prêt de 2 millions de yuans a été accordé. en septembre 1980, un prêt de 703 000 yuans a été accordé. en mars 1981, un prêt de 700 000 yuans a été accordé pour la construction de logements commerciaux dans le village de yan'an beixin, ville de zhangzhou. : la zone résidentielle est de 42 000 mètres carrés et les logements commerciaux comptent 600 ménages", a déclaré wang bingyi.
"a cette époque, il n'y avait aucun précédent à suivre. zhangzhou ccb a été le premier à profiter de la situation et a pris la situation très au sérieux. wang bingyi a rappelé que pour faire ce pas en avant, l'équipe du projet avait fait suffisamment de recherches et compilé." l'« enquête sur la situation du logement dans la ville de zhangzhou » rapporte la faisabilité du prêt spécial à la banque de niveau supérieur, et la banque provinciale de construction du fujian approuve le quota de prêt de 2 millions de yuans après étude.
la photo montre la reconnaissance de dette pour ce prêt au logement commercial. (photo d'archives) photo fournie par la succursale de zhangzhou de la china construction bank
wang bingyi a déclaré que le prêt avait été récupéré au cours de la deuxième année après l'achèvement du projet et que les résultats étaient très bons. des banques commerciales de tout le pays sont venues à zhangzhou pour en tirer des leçons, ce qui a ouvert la voie au secteur financier immobilier. des banques commerciales nationales.
"a cette époque, les logements commerciaux du village de beixin, yan'an avaient été démolis et le quartier commercial yan'an plaza avait été construit, et la china construction bank a également accordé un prêt. selon wang bingyi, la mise en œuvre du premier du pays." le prêt au logement commercial et le courage du comité municipal du parti de zhangzhou et du gouvernement de prendre les devants en répondant aux besoins de subsistance de la population à cette époque. le test est étroitement lié.
en 1982, l'activité de prêt au logement commercial de zhangzhou s'est étendue des zones urbaines aux comtés. selon des statistiques incomplètes, à la fin de 1982, la superficie de construction de logements commerciaux à zhangzhou atteignait 103 300 mètres carrés et le nombre de ménages atteignait 1 352, soit plus du double de celui de 1981.
le responsable concerné de la succursale ccb de zhangzhou a déclaré aux journalistes que depuis sa création, la succursale a continué à innover en matière de produits financiers pour le logement, depuis le début en lançant des prêts hypothécaires personnels au logement dans la région jusqu'au projet pilote avec le centre d'enregistrement immobilier de zhangzhou. et le centre de commerce immobilier de zhangzhou, et gérer avec succès la ville de zhangzhou. depuis l'enregistrement du premier « transfert avec caution » pour une maison d'occasion jusqu'à la prise en charge de la mise en œuvre de la stratégie de location de logements et la coopération avec le département local du logement et de la construction pour prendre le en tête du lancement du système de logements locatifs publics et de l'app dans le fujian, nous avons déployé tous les efforts possibles pour assurer le développement sain des marchés de l'immobilier et de la location de logements.
le responsable a déclaré qu'à l'avenir, nous continuerons à perpétuer l'esprit pionnier de nos prédécesseurs, à augmenter les prêts aux projets de la « liste blanche » et à contribuer à la transition en douceur de la construction des projets de la « liste blanche » et au développement sain du marché immobilier local.
un membre du personnel de la section du marché immobilier du bureau municipal du logement et du développement urbain-rural de zhangzhou estime que ccb possède des avantages traditionnels dans le domaine financier du marché immobilier. il loue son innovation et ses efforts pour répondre à des besoins rigides et améliorer le logement. et attend avec impatience que ccb exploite davantage ses avantages pour figurer sur la « liste blanche ». contribuer davantage au financement du soutien et à la satisfaction des divers besoins de logement des résidents. (sur)
