국내 최초 상업용 주택대출 경험자 “주택구입자들의 정착 꿈을 이뤄주었고 반응도 매우 좋았습니다.”
2024-10-01
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중국 뉴스 서비스, 장저우, 10월 1일(랴오젠메이) "성공적인 대출 발행은 지방자치단체로부터 칭찬을 받았고, 주택 구입자들의 정착 꿈도 이루어줬다. 시장과 국민들로부터 좋은 반응을 얻었다." 국내 최초 상업용 주택 대출의 목격자 왕빙이가 44년 전 최초의 상업용 주택 개발 대출에 대해 기자들에게 말했을 때 그의 기억은 아직도 생생합니다.
왕 빙이(wang bingyi)는 기자들에게 1980년 중국 건설은행 장저우 지점이 주택 단지 건설과 상업 시설 건설을 지원하기 위해 중국 은행 업계 최초로 푸젠성 장저우 시 정부 통일건설국에 상업용 주택 대출을 제공했다고 말했습니다. 우리나라 은행신용사업이 부동산 분야에 진출한 것은 이번이 처음이라고 ccb의 역사에 새긴 것은 매우 의미 있는 일이라고 말했습니다.
중국 은행 업계 최초의 상업용 주택 대출은 장저우시 옌안 베이신 마을에 상업용 주택 건설을 지원합니다. 사진은 상업용 주택을 보여줍니다. (자료사진) 사진 제공 중국건설은행 장저우지점
왕빙이(wang bingyi)는 중국 건설은행 장저우 지점의 퇴직 직원이자 상업용 주택 대출의 증인입니다. 그에 따르면, 중화인민공화국 건국 이후 30여년 동안 도시 주민들은 점차 도시 주택 부족 문제에 직면해 있었습니다. 당시 장저우 시 정부는 도시 지역의 토지를 다음과 같이 지정했습니다. 상업용 주택 개발을 추진하고 상업용 주택 건설 자금 부족 문제를 해결하기 위해 중국 건설 은행에 신청했습니다.
"총 대출 목표는 200만 위안이 발행되었습니다. 1980년 9월에 703,000위안의 대출이 발행되었습니다. 1981년 3월 장저우시 옌안 베이신 마을에 상업용 주택 건설을 위해 70만 위안의 대출이 발행되었습니다." 주거 면적은 42,000제곱미터이고 상업용 주택은 600가구입니다."라고 wang bingyi는 말했습니다.
"당시에는 따라야 할 선례가 없었습니다. zhangzhou ccb는 상황을 가장 먼저 활용하고 매우 심각하게 받아들였습니다." wang bingyi는 이러한 조치를 취하기 위해 프로젝트 팀이 충분한 연구를 수행하고 수집했다고 회상했습니다. "장저우시 주택 상황 조사"를 통해 특별 대출의 타당성을 상급 은행에 보고하고, 푸젠성 건설 은행에서 연구 후 200만 위안의 대출 한도를 승인합니다.
그림은 이 상업용 주택 대출에 대한 대출 iou를 보여줍니다. (자료사진) 사진 제공 중국건설은행 장저우지점
wang bingyi는 프로젝트가 완료된 지 2년 만에 대출금을 회수했으며 결과가 매우 좋았다고 말했습니다. 국내 시중은행의
"당시 옌안 베이신촌의 상업용 주택이 철거되고 옌안플라자 상업지구가 건설되었으며, 중국건설은행도 대출을 제공했다고 왕빙이는 말했다. 상업용 주택 대출과 당시 민생 수요에 앞장서 대응하려는 장저우 시당위원회와 정부의 용기는 밀접한 관련이 있습니다.
1982년 장저우의 상업용 주택 대출 사업은 도시 지역에서 카운티로 확대되었습니다. 불완전한 통계에 따르면 1982년 말까지 장저우의 상업용 주택 건설 면적은 103,300제곱미터에 달했고 가구 수는 1,352채에 달했는데 이는 1981년보다 두 배 이상 증가한 수치입니다.
ccb 장저우 지점 담당자는 기자들에게 지점이 설립 이후 지역에서 최초로 개인 주택 모기지 대출을 출시한 것부터 장저우 부동산 등록 센터와 시범 운영하는 것까지 주택 금융 상품을 지속적으로 혁신해 왔다고 말했습니다. 장저우 부동산 거래 센터, 장저우시를 성공적으로 처리하고 있습니다. 중고 주택에 대한 최초의 "보증금 양도" 등록부터 주택 임대 전략 구현에 앞장서고 지역 주택 및 건설 부서와 협력하여 우리는 복건성 공공 임대 주택 시스템 및 app 출시를 주도하여 부동산 및 주택 임대 시장의 건전한 발전을 보장하기 위해 최선을 다해 왔습니다.
담당자는 앞으로도 전임자들의 개척 정신을 이어받아 '화이트 리스트' 프로젝트에 대한 대출을 늘리고 '화이트 리스트' 프로젝트 건설의 원활한 전환과 건전한 발전을 도울 것이라고 말했습니다. 지역 부동산 시장.
장저우 시 주택 및 도시-농촌 개발국 부동산 시장 부서 직원은 ccb가 부동산 시장의 금융 분야에서 전통적인 이점을 갖고 있다고 믿으며 엄격한 요구 사항을 충족하고 주택을 개선하려는 ccb의 혁신과 노력을 높이 평가합니다. ccb의 장점을 더욱 활용하여 "화이트 리스트"에 등재되기를 기대합니다. 자금 지원과 주민들의 다양한 주택 요구 사항 충족에 더 큰 기여를 하십시오. (위에)
