harga rumah baru di 100 kota di tiongkok sedikit naik pada bulan september, sementara harga rumah bekas terus mengalami penyesuaian
2024-10-01
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
china news service, beijing, 1 oktober (reporter pang wuji) data yang dirilis oleh china index research institute pada tanggal 1 oktober menunjukkan bahwa harga rumah baru di 100 kota di tiongkok terus meningkat secara struktural pada bulan september, sementara harga rumah bekas terus meningkat jatuh dari tahun ke bulan.
data yang dirilis oleh agensi tersebut pada hari itu menunjukkan bahwa pada bulan september 2024, harga rata-rata bangunan tempat tinggal baru di 100 kota di tiongkok adalah 16,484 yuan (rmb, sama di bawah) per meter persegi, meningkat 0,14% bulan ke bulan. dari tahun ke tahun, rata-rata harga rumah baru di 100 kota di seluruh negeri meningkat sebesar 1,85% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. dipengaruhi oleh masuknya proyek perbaikan berkualitas tinggi di beberapa kota ke pasar, harga bangunan tempat tinggal baru di 100 kota meningkat dari bulan ke bulan. pada bulan september, transaksi pasar rumah baru terus melemah, dan penjualan rumah baru di kota-kota utama menurun dari tahun ke bulan.
pada bulan itu, harga rata-rata rumah bekas di 100 kota adalah 14.447 yuan per meter persegi, turun 0,70% dari bulan ke bulan. secara year-on-year, rata-rata harga rumah bekas di 100 kota turun 7,13% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. analis mengatakan bahwa harga rumah bekas di baicheng terus menurun karena pemilik memperdagangkan harga berdasarkan volume. pada bulan september, volume transaksi rumah bekas turun dari bulan ke bulan, namun masih mempertahankan pertumbuhan dari tahun ke tahun.
dari sudut pandang sewa, pada bulan september, rata-rata sewa tempat tinggal di 50 kota di tiongkok adalah 36,1 yuan per meter persegi, penurunan bulan ke bulan sebesar 0,39%. secara tahunan, rata-rata sewa tempat tinggal di 50 kota di seluruh negeri turun 2,52% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
pada akhir bulan september, pasar real estat tiongkok memulai paket kebijakan yang berat. berbagai daerah juga dengan cepat menerapkan babak baru kebijakan dukungan pasar properti. pada akhir september, empat kota lapis pertama yaitu beijing, shanghai, guangzhou, dan shenzhen semuanya mengeluarkan kebijakan baru untuk pasar properti, termasuk melonggarkan atau membatalkan kebijakan pembatasan pembelian, mengurangi rasio uang muka untuk rumah pertama dan kedua, dan memperpendek masa pemungutan dan pembebasan pajak pertambahan nilai.
para analis percaya bahwa pertemuan politbiro pertama kali menyebutkan "mempromosikan pasar real estat agar berhenti jatuh dan stabil", melepaskan sinyal kuat untuk "menstabilkan real estat", dan berbagai kebijakan pasar properti diperkirakan akan meningkat pada kuartal keempat. china index research institute yakin bahwa didorong oleh kebijakan, pasar real estat nasional diperkirakan akan mengalami sedikit perbaikan pada kuartal keempat. mengingat bahwa diperlukan waktu untuk mengubah faktor-faktor jangka menengah dan panjang seperti pendapatan dan lapangan kerja yang mempengaruhi kemampuan dan kemauan penduduk untuk membeli rumah, diperkirakan pasar akan terus berada pada titik terendah dalam jangka pendek. (lebih)
