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Un autre projet de logements de luxe dans des villes de premier rang a déclenché une ruée vers l’achat.

Selon le Shenzhen Special Zone Daily, le 21 juillet, la sélection de maisons en ligne a été lancée dans la zone A du parc Futian Haide à Shenzhen. En moins de 3 heures, les 116 maisons ont été vendues, avec un taux d'épuisement de 100 %. et des ventes d'environ 2,69 milliards de yuans ce jour-là. Il s'agit du premier projet de la ville cette année à être vendu dès son ouverture.

Selon le plan de vente officiel, les propriétés résidentielles en prévente comprennent 6 bâtiments avec un total de 116 unités. La superficie de construction d'une seule unité résidentielle est d'environ 87 mètres carrés à 450 mètres carrés. La livraison brute est en moyenne. prix de 128 500 yuans le mètre carré.

Par la suite, le projet a annoncé l'intention d'enregistrer la liste, 380 lots de clients intéressés ont participé à la loterie et il n'y avait que 116 maisons. Le 21 à midi, il a été signalé sur le marché que toutes les maisons étaient vendues (les informations finales dépendront des informations publiées par le promoteur).

Selon le Securities Times, certains acheteurs de maison qui ont participé à la nouvelle construction de Hyde Park ont ​​déclaré que les principales raisons pour lesquelles ils prêtaient attention à Hyde Park étaient la qualité des diplômes universitaires et la différence de prix entre le prix du projet et celui des biens d'occasion environnants. Maisons. En outre, la « rareté » de l'emplacement du projet est également un des facteurs en cause. Les initiés du secteur ont déclaré que la performance des propriétés de luxe dans le ralentissement du marché est relativement accrocheuse, principalement parce que les particuliers fortunés sont relativement moins affectés par l'environnement et les politiques.

Le responsable compétent de l'Association des agents immobiliers de Shenzhen a déclaré que, sur la base de l'analyse des acheteurs de logements au premier semestre de cette année, les ménages de Shenzhen représentaient plus de 70 % des achats de logements et que cette proportion avait encore augmenté. À en juger par la situation des ventes, les propriétés haut de gamme et les propriétés à coût élevé dans les zones centrales de Futian, Nanshan, Qianhai et Baoan ont des ventes relativement meilleures, reflétant la recherche des résidents d'une meilleure qualité de vie.

En fait, non seulement à Shenzhen, mais aussi dans des villes de premier rang comme Pékin et Shanghai, les ventes de résidences haut de gamme d'un prix total de plusieurs dizaines de millions ont récemment explosé, ce qui a attiré l'attention du marché.

Le Daily Economic News avait précédemment rapporté que, sous l’impulsion du New Deal, le « disque japonais » de Shanghai était réapparu. Selon les informations divulguées par le promoteur, le 15 juin, le premier lot de la deuxième phase de Shanghai Tianan n°1 a été ouvert, avec de fortes ventes de 4,028 milliards de yuans en 3 heures, et a été pratiquement épuisé le 26 juin, tous les 116 ; les unités de la deuxième phase de New Yangsi·Shangyuan ont été ouvertes immédiatement après leur ouverture. Le 28 juin, China Overseas Lingdi Jiuli a été lancé, avec 232 unités vendues pour 6,6 milliards de yuans, toutes vendues lors du premier lancement ; les 49 villas de style à Shunchang Jiuli et Hengchang Jiuli en Chine d'outre-mer avec un prix moyen de 298 000 yuans/carré. mètre ont également été épuisés lors du premier lancement.

Selon le suivi d'Anjuke, un total de 14 118 nouvelles maisons ont été signées en ligne à Shanghai en juin, soit une augmentation mensuelle d'environ 16,71 %. Surtout fin juin, le marché des maisons neuves s'est bien comporté, avec un volume de transactions dépassant 1 000. unités pendant deux jours consécutifs.

Les données du CRIC montrent qu'en juin, les transactions résidentielles commerciales à Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen étaient respectivement de 430 000 mètres carrés, 810 000 mètres carrés, 830 000 mètres carrés et 390 000 mètres carrés, soit une augmentation de 21 %, 66 % et 48 % respectivement par rapport à le mois précédent et 38%.

L'analyse du CRIC a souligné qu'en raison de l'impact des nouvelles politiques à court terme dans les principales villes de premier et de deuxième rang, il existe toujours une vague de demande d'achat de logements, en particulier après la reprise des maisons d'occasion. une certaine demande potentielle de remplacement a été stimulée, ce qui devrait favoriser la stabilisation des transactions de logements neufs.

Modifier |Lu Xiangyong Gai Yuanyuan

Relecture |Liu Siqi

Les informations économiques quotidiennes sont collectées dans le quotidien de la zone économique spéciale de Shenzhen, le Securities Times et chaque application économique.

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