Νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Ένα άλλο έργο πολυτελών κατοικιών σε πόλεις πρώτης κατηγορίας έχει προκαλέσει μια βιασύνη για αγορά.

Σύμφωνα με την εφημερίδα Shenzhen Special Economic Zone Daily, στις 21 Ιουλίου, η online επιλογή κατοικιών ξεκίνησε στην περιοχή Shenzhen Futian Haide Park Area A. Σε λιγότερο από 3 ώρες, και οι 116 μονάδες εξαντλήθηκαν, με ποσοστό πώλησης 100% και ο όγκος των πωλήσεων εκείνη την ημέρα ήταν περίπου 2,69 δισεκατομμύρια γιουάν. Αυτό είναι το πρώτο έργο στην πόλη φέτος που εξαντλείται αμέσως μετά το άνοιγμα.

Σύμφωνα με το επίσημο σχέδιο πώλησης, τα ακίνητα προπώλησης περιλαμβάνουν 6 κτίρια με συνολικά 116 μονάδες τιμή 128.500 γιουάν ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στη συνέχεια, το έργο ανακοίνωσε τη λίστα εγγραφής προθέσεων, 380 παρτίδες ενδιαφερόμενων πελατών συμμετείχαν στην κλήρωση και υπήρχαν μόνο 116 σπίτια. Το μεσημέρι της 21ης, αναφέρθηκε στην αγορά ότι όλα τα σπίτια εξαντλήθηκαν (οι τελικές πληροφορίες θα εξαρτηθούν από τις πληροφορίες που θα δημοσιοποιήσει ο προγραμματιστής).

Σύμφωνα με τους Securities Times, ορισμένοι αγοραστές κατοικιών που συμμετείχαν στη νέα κατασκευή του Hyde Park είπαν ότι οι κύριοι λόγοι για να δοθεί προσοχή στο Hyde Park είναι τα υψηλής ποιότητας ακαδημαϊκά πτυχία και η διαφορά τιμής μεταξύ της τιμολόγησης του έργου και των μεταχειρισμένων. σπίτια. Επιπλέον, η «σπανιότητα» της θέσης του έργου είναι επίσης ένας από τους παράγοντες. Οι γνώστες του κλάδου είπαν ότι η απόδοση των πολυτελών ακινήτων στην ύφεση της αγοράς είναι σχετικά εντυπωσιακή, κυρίως επειδή τα άτομα με υψηλή καθαρή αξία επηρεάζονται σχετικά λιγότερο από το περιβάλλον και τις πολιτικές.

Ο αρμόδιος υπεύθυνος της Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων Shenzhen είπε ότι με βάση την ανάλυση των αγοραστών κατοικιών το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, τα νοικοκυριά Shenzhen αντιπροσώπευαν περισσότερο από το 70% των αγορών κατοικιών και το ποσοστό έχει διευρυνθεί περαιτέρω. Κρίνοντας από την κατάσταση των πωλήσεων, τα ακίνητα υψηλής ποιότητας και τα ακίνητα με υψηλή απόδοση κόστους στις κεντρικές περιοχές των Futian, Nanshan, Qianhai και Baoan έχουν σχετικά καλύτερες πωλήσεις, αντανακλώντας την επιδίωξη των κατοίκων για βελτιωμένη ποιότητα διαβίωσης.

Στην πραγματικότητα, όχι μόνο το Shenzhen, αλλά και πόλεις πρώτης κατηγορίας όπως το Πεκίνο και η Σαγκάη, οι πωλήσεις πολυτελών κατοικιών συνολικής τιμής δεκάδων εκατομμυρίων ανθούν πρόσφατα, γεγονός που έχει προσελκύσει την προσοχή της αγοράς.

Η Daily Economic News ανέφερε προηγουμένως ότι, οδηγούμενος από το New Deal, ο «ιαπωνικός δίσκος» της Σαγκάης επανεμφανίστηκε. Σύμφωνα με πληροφορίες που αποκάλυψε ο προγραμματιστής, στις 15 Ιουνίου, άνοιξε η πρώτη παρτίδα της δεύτερης φάσης του Shanghai Tianan No Οι μονάδες της δεύτερης φάσης του New Yangsi·Shangyuan άνοιξαν. Στις 28 Ιουνίου κυκλοφόρησε το China Overseas Lingdi Jiuli, με 232 μονάδες που πουλήθηκαν για 6,6 δισεκατομμύρια γιουάν, όλες εξαντλημένες στην πρώτη κυκλοφορία 49 βίλες στυλ στο Shunchang Jiuli και στο Hengchang Jiuli στην Κίνα στο εξωτερικό με μέση τιμή 298.000 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο. εξαντλήθηκαν επίσης στην πρώτη κυκλοφορία.

Σύμφωνα με την παρακολούθηση της Anjuke, συνολικά 14.118 νέες κατοικίες υπογράφηκαν ηλεκτρονικά στη Σαγκάη τον Ιούνιο, σημειώνοντας αύξηση περίπου 16,71% από μήνα σε μήνα μονάδες για δύο συνεχόμενες ημέρες.

Τα στοιχεία της CRIC δείχνουν ότι τον Ιούνιο, οι εμπορικές συναλλαγές κατοικιών στο Πεκίνο, τη Σαγκάη, το Guangzhou και το Shenzhen ήταν 430.000 τετραγωνικά μέτρα, 810.000 τετραγωνικά μέτρα, 830.000 τετραγωνικά μέτρα και 390.000 τετραγωνικά μέτρα αντίστοιχα, σημειώνοντας αύξηση 21%, 66% και 4 αντίστοιχα από 4 τον προηγούμενο μήνα και 38%.

Η ανάλυση του CRIC επεσήμανε ότι λόγω του αντίκτυπου των βραχυπρόθεσμων νέων πολιτικών στις βασικές πόλεις πρώτης και δεύτερης κατηγορίας, εξακολουθεί να υπάρχει ένα κύμα ζήτησης για απελευθέρωση αγορών κατοικιών, ειδικά μετά την ανάκτηση μεταχειρισμένων κατοικιών. έχει τονωθεί κάποια πιθανή ζήτηση αντικατάστασης, η οποία αναμένεται να οδηγήσει στη σταθεροποίηση των συναλλαγών σε νέες κατοικίες.

Επεξεργασία|Lu Xiangyong Gai Yuanyuan

Διορθώσεις |Liu Siqi

Οι καθημερινές οικονομικές ειδήσεις συλλέγονται από το Shenzhen Special Economic Zone Daily, Securities Times και Every Economics App

καθημερινά οικονομικά νέα