Nachricht

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Ein weiteres Luxuswohnungsprojekt in erstklassigen Städten hat einen Kaufrausch ausgelöst.

Nach Angaben der Shenzhen Special Economic Zone Daily wurde am 21. Juli die Online-Wohnungsauswahl im Shenzhen Futian Haide Park Area A gestartet. In weniger als 3 Stunden waren alle 116 Einheiten ausverkauft, mit einer Ausverkaufsrate von 100 % Das Verkaufsvolumen betrug an diesem Tag etwa 2,69 Milliarden Yuan. Dies ist das erste Projekt in der Stadt in diesem Jahr, das direkt nach der Eröffnung ausverkauft war.

Laut offiziellem Verkaufsplan umfassen die vorverkauften Wohnimmobilien 6 Gebäude mit insgesamt 116 Einheiten. Die Baufläche einer einzelnen Wohneinheit beträgt etwa 87 Quadratmeter bis 450 Quadratmeter Preis von 128.500 Yuan pro Quadratmeter.

Anschließend gab das Projekt die beabsichtigte Registrierungsliste bekannt, 380 Gruppen interessierter Kunden nahmen an der Lotterie teil und es gab nur 116 Häuser. Am 21. mittags wurde auf dem Markt gemeldet, dass alle Häuser ausverkauft seien (die endgültigen Informationen unterliegen den vom Bauträger veröffentlichten Informationen).

Nach Angaben der Securities Times sagten einige Hauskäufer, die am Neubau des Hyde Parks beteiligt waren, dass die Hauptgründe für die Aufmerksamkeit für Hyde Park die hochwertigen akademischen Abschlüsse und der Preisunterschied zwischen den Preisen des Projekts und den umliegenden Gebrauchtwaren seien Häuser. Darüber hinaus ist auch die „Knappheit“ des Projektstandorts einer der Faktoren. Brancheninsider sagten, dass die Leistung von Luxusimmobilien im Marktabschwung relativ auffällig sei, vor allem weil vermögende Privatpersonen relativ weniger von der Umwelt und den Richtlinien betroffen seien.

Der zuständige Verantwortliche der Shenzhen Real Estate Agents Association sagte, dass basierend auf der Analyse der Hauskäufer im ersten Halbjahr dieses Jahres mehr als 70 % der Hauskäufe auf Haushalte in Shenzhen entfielen und dieser Anteil weiter zugenommen habe. Gemessen an der Verkaufssituation verzeichnen hochwertige Immobilien und Immobilien mit hoher Kostenleistung in den zentralen Gebieten Futian, Nanshan, Qianhai und Baoan relativ bessere Umsätze, was das Streben der Bewohner nach verbesserter Lebensqualität widerspiegelt.

Tatsächlich boomen nicht nur in Shenzhen, sondern auch in erstklassigen Städten wie Peking und Shanghai die Verkäufe von High-End-Residenzen mit einem Gesamtpreis von mehreren zehn Millionen in letzter Zeit, was die Aufmerksamkeit des Marktes auf sich gezogen hat.

Daily Economic News berichtete zuvor, dass Shanghais „japanische Scheibe“ aufgrund des New Deal wieder aufgetaucht sei. Nach Angaben des Entwicklers wurde am 15. Juni die erste Charge der zweiten Phase von Shanghai Tianan Nr. 1 mit einem starken Umsatz von 4,028 Milliarden Yuan in 3 Stunden eröffnet und war am 26. Juni praktisch alle 116 ausverkauft Die Einheiten der zweiten Phase von New Yangsi·Shangyuan waren bei der Eröffnung ausverkauft. Am 28. Juni wurde China Overseas Lingdi Jiuli mit 232 verkauften Einheiten für 6,6 Milliarden Yuan eröffnet, die bei der ersten Markteinführung alle ausverkauft waren; 49 Stilvillen in Shunchang Jiuli und Hengchang Jiuli in China Overseas mit einem Durchschnittspreis von 298.000 Yuan/Quadratmeter waren beim ersten Start ebenfalls ausverkauft.

Nach Angaben von Anjuke wurden im Juni in Shanghai insgesamt 14.118 neue Häuser online unterzeichnet, was einem Anstieg von etwa 16,71 % gegenüber dem Vormonat entspricht. Insbesondere Ende Juni entwickelte sich der Markt für neue Häuser mit einem Transaktionsvolumen von über 1.000 gut Einheiten an zwei aufeinanderfolgenden Tagen.

CRIC-Daten zeigen, dass im Juni die gewerblichen Wohnimmobilientransaktionen in Peking, Shanghai, Guangzhou und Shenzhen 430.000 Quadratmeter, 810.000 Quadratmeter, 830.000 Quadratmeter bzw. 390.000 Quadratmeter betrugen, was einem Anstieg von 21 %, 66 % bzw. 48 % gegenüber dem Vorjahr entspricht Vormonat und 38 %.

Die CRIC-Analyse wies darauf hin, dass es aufgrund der Auswirkungen der kurzfristigen neuen Richtlinien in Kernstädten der ersten und zweiten Reihe immer noch eine Welle der Nachfrage nach freizugebenden Hauskäufen gibt, insbesondere nach der Erholung von Gebrauchthäusern. Es wurde ein gewisser potenzieller Ersatzbedarf angekurbelt, der voraussichtlich die Stabilisierung neuer Immobilientransaktionen vorantreiben wird.

Bearbeiten|Lu Xiangyong Gai Yuanyuan

Korrekturlesen |Liu Siqi

Tägliche Wirtschaftsnachrichten werden von Shenzhen Special Economic Zone Daily, Securities Times und Every Economics App gesammelt

Tägliche Wirtschaftsnachrichten