berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Proyek perumahan mewah lainnya di kota-kota tingkat pertama telah memicu lonjakan pembelian.

Menurut Harian Zona Ekonomi Khusus Shenzhen, pada tanggal 21 Juli, pemilihan perumahan online diluncurkan di Area A Taman Futian Haide Shenzhen. Dalam waktu kurang dari 3 jam, seluruh 116 unit terjual habis, dengan tingkat penjualan 100%, dan volume penjualan pada hari itu sekitar 2,69 miliar Yuan. Ini adalah proyek pertama di kota ini tahun ini yang terjual habis segera setelah pembukaan.

Berdasarkan rencana penjualan resmi, properti residensial pra-penjualan meliputi 6 bangunan dengan total 116 unit. Luas pembangunan satu unit hunian sekitar 87 meter persegi hingga 450 meter persegi harga 128,500 yuan per meter persegi.

Selanjutnya, proyek mengumumkan daftar pendaftaran niat, 380 kelompok pelanggan yang berminat berpartisipasi dalam undian, dan hanya ada 116 rumah. Pada tanggal 21 siang, dilaporkan di pasar bahwa semua rumah telah terjual (informasi akhir akan bergantung pada informasi yang dikeluarkan oleh pengembang).

Menurut Securities Times, beberapa pembeli rumah yang telah berpartisipasi dalam pembangunan baru Hyde Park mengatakan bahwa alasan utama untuk memperhatikan Hyde Park adalah gelar akademis berkualitas tinggi dan perbedaan harga antara harga proyek dan barang bekas di sekitarnya. rumah. Selain itu, “kelangkaan” lokasi proyek juga menjadi salah satu faktornya. Orang dalam industri mengatakan bahwa kinerja properti mewah di tengah penurunan pasar relatif menarik perhatian, terutama karena individu dengan kekayaan bersih relatif lebih sedikit terpengaruh oleh lingkungan dan kebijakan.

Penanggung jawab Asosiasi Agen Real Estat Shenzhen mengatakan bahwa berdasarkan analisis pembeli rumah pada paruh pertama tahun ini, rumah tangga Shenzhen menyumbang lebih dari 70% pembelian rumah, dan proporsinya semakin meningkat. Dilihat dari situasi penjualan, properti kelas atas dan properti dengan kinerja biaya tinggi di kawasan pusat Futian, Nanshan, Qianhai dan Baoan memiliki penjualan yang relatif lebih baik, yang mencerminkan upaya penduduk untuk meningkatkan kualitas hidup.

Faktanya, tidak hanya Shenzhen, tetapi juga kota-kota lapis pertama seperti Beijing dan Shanghai, penjualan hunian kelas atas dengan total harga puluhan juta belakangan ini sedang booming sehingga menarik perhatian pasar.

Daily Economic News sebelumnya melaporkan bahwa, didorong oleh New Deal, “cakram Jepang” Shanghai telah muncul kembali. Menurut informasi yang diungkapkan oleh pengembang, pada tanggal 15 Juni, batch pertama tahap kedua Shanghai Tianan No. 1 dibuka, dengan penjualan yang kuat sebesar 4,028 miliar yuan dalam 3 jam, dan pada dasarnya terjual habis pada tanggal 26 Juni, semuanya 116 unit tahap kedua Yangsi·Shangyuan Baru dibuka. Pada tanggal 28 Juni, China Overseas Lingdi Jiuli diluncurkan, dengan 232 unit terjual seharga 6,6 miliar yuan, semuanya terjual habis pada peluncuran pertama; 49 vila bergaya di Shunchang Jiuli dan Hengchang Jiuli di China Overseas dengan harga rata-rata 298.000 yuan/meter persegi juga terjual habis pada peluncuran pertama.

Menurut pantauan Anjuke, total 14,118 rumah baru ditandatangani secara online di Shanghai pada bulan Juni, meningkat dari bulan ke bulan sekitar 16,71%. Apalagi di akhir Juni, pasar rumah baru berkinerja baik, dengan volume transaksi melebihi 1,000 unit selama dua hari berturut-turut.

Data CRIC menunjukkan bahwa pada bulan Juni, transaksi perumahan komersial di Beijing, Shanghai, Guangzhou dan Shenzhen masing-masing seluas 430.000 meter persegi, 810.000 meter persegi, 830.000 meter persegi dan 390.000 meter persegi, meningkat masing-masing sebesar 21%, 66% dan 48% dari bulan sebelumnya. dan 38%.

Analisis CRIC menunjukkan bahwa akibat dampak kebijakan baru jangka pendek di kota-kota inti lapis pertama dan kedua, masih terdapat gelombang permintaan pembelian rumah yang akan dilepaskan, terutama setelah pemulihan rumah bekas. beberapa potensi permintaan penggantian telah dirangsang, yang diharapkan dapat mendorong stabilisasi transaksi rumah baru.

Sunting|Lu Xiangyong Gai Yuanyuan

Mengoreksi |Liu Siqi

Berita ekonomi harian dikumpulkan dari Shenzhen Special Economic Zone Daily, Securities Times, dan Every Economics App

berita ekonomi harian