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Outro projeto habitacional de luxo em cidades de primeira linha desencadeou uma corrida para compras.

De acordo com o Shenzhen Special Economic Zone Daily, em 21 de julho, a seleção de moradias on-line foi lançada na Área A do Parque Futian Haide de Shenzhen. Em menos de 3 horas, todas as 116 unidades foram esgotadas, com uma taxa de esgotamento de 100%, e o volume de vendas naquele dia foi de aproximadamente 2,69 bilhões de Yuan. Este é o primeiro projeto da cidade neste ano a ficar esgotado logo após a inauguração.

De acordo com o plano oficial de vendas, os imóveis residenciais em pré-venda incluem 6 edifícios com um total de 116 unidades. A área de construção de uma única unidade residencial é de cerca de 87 metros quadrados a 450 metros quadrados. preço de 128.500 yuans por metro quadrado.

Posteriormente, o projeto divulgou a lista de inscrição de intenções, 380 lotes de clientes interessados ​​​​participaram do sorteio e foram apenas 116 casas. Ao meio-dia do dia 21, foi noticiado no mercado que todas as casas estavam esgotadas (a informação final estará sujeita à informação divulgada pelo promotor).

De acordo com o Securities Times, alguns compradores de casas que participaram na nova construção do Hyde Park disseram que as principais razões para prestar atenção ao Hyde Park são os graus académicos de alta qualidade e a diferença de preço entre o preço do projecto e os bens de segunda mão circundantes. casas. Além disso, a “escassez” da localização do projeto também é um dos fatores. Os membros da indústria disseram que o desempenho das propriedades de luxo na recessão do mercado é relativamente atraente, principalmente porque os indivíduos com elevado património líquido são relativamente menos afectados pelo ambiente e pelas políticas.

O responsável pela Associação de Agentes Imobiliários de Shenzhen disse que, com base na análise dos compradores de casas no primeiro semestre deste ano, as famílias de Shenzhen representaram mais de 70% das compras de casas, e a proporção aumentou ainda mais. A julgar pela situação de vendas, propriedades de alto padrão e propriedades com alto desempenho de custo nas áreas centrais de Futian, Nanshan, Qianhai e Baoan têm vendas relativamente melhores, refletindo a busca dos residentes por uma melhor qualidade de vida.

Na verdade, não só em Shenzhen, mas também em cidades de primeiro nível como Pequim e Xangai, as vendas de residências de alto padrão com um preço total de dezenas de milhões têm crescido recentemente, o que atraiu a atenção do mercado.

O Daily Economic News informou anteriormente que, impulsionado pelo New Deal, o “disco japonês” de Xangai reapareceu. De acordo com informações divulgadas pela incorporadora, no dia 15 de junho foi inaugurado o primeiro lote da segunda fase do Shanghai Tianan No. 1, com fortes vendas de 4,028 bilhões de yuans em 3 horas, e estava basicamente esgotado no dia 26 de junho, todos os 116; unidades da segunda fase do Novo Yangsi·Shangyuan foram inauguradas. Em 28 de junho, foi lançado o China Overseas Lingdi Jiuli, com 232 unidades vendidas por 6,6 bilhões de yuans, todas esgotadas no primeiro lançamento, 49 vilas de estilo em Shunchang Jiuli e Hengchang Jiuli na China Overseas com um preço médio de 298.000 yuans/metro quadrado; também foram esgotados no primeiro lançamento.

De acordo com o monitoramento da Anjuke, um total de 14.118 novas casas foram assinadas online em Xangai em junho, um aumento mensal de cerca de 16,71%. Especialmente no final de junho, o mercado de novas casas teve um bom desempenho, com um volume de transações superior a 1.000. unidades por dois dias consecutivos.

Os dados do CRIC mostram que em junho, as transações residenciais comerciais em Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen foram de 430.000 metros quadrados, 810.000 metros quadrados, 830.000 metros quadrados e 390.000 metros quadrados, respectivamente, um aumento de 21%, 66% e 48%, respectivamente, em relação ao mês anterior e 38%.

A análise do CRIC apontou que, devido ao impacto das novas políticas de curto prazo nas principais cidades de primeiro e segundo nível, ainda há uma onda de demanda para a liberação de compras de casas, especialmente após a recuperação de casas usadas, foi estimulada alguma potencial procura de substituição, o que deverá impulsionar a estabilização das novas transacções residenciais.

Editar|Lu Xiangyong Gai Yuanyuan

Revisão |Liu Siqi

Notícias econômicas diárias são coletadas no Shenzhen Special Economic Zone Daily, Securities Times e Every Economics App

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