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일류 도시의 또 다른 고급 주택 프로젝트가 서둘러 구매를 시작했습니다.

선전경제특구일보에 따르면 7월 21일 선전 푸텐 하이더 공원 A구역에서 온라인 주택 선택이 시작됐다. 3시간도 안 돼 116가구가 모두 매진돼 매진율 100%를 기록했다. 이날 판매량은 약 26억9000만 위안이다. 이는 올해 도시에서 개장 직후 매진된 첫 번째 프로젝트이다.

공식 매매계획에 따르면 분양주택은 6개동, 총 116가구로 구성되며, 단독주택의 건축면적은 약 87㎡~450㎡ 수준이다. 평방미터당 가격은 128,500위안입니다.

이후 해당 프로젝트는 의향 등록 목록을 발표했고 관심 고객 380명이 추첨에 참여했으며 주택은 116채에 불과했다. 21일 정오에는 주택이 모두 매진됐다는 소식이 시장에 나왔다. (최종 정보는 개발업체가 공개하는 정보에 따름)

증권타임즈에 따르면 하이드파크 신축 공사에 참여한 일부 주택 구매자들은 하이드파크에 주목하는 주된 이유는 높은 학력, 프로젝트 가격과 주변 중고품의 가격 차이 등을 꼽았다. 주택. 또한, 사업 입지의 '희소성'도 요인 중 하나이다. 업계 관계자들은 시장 침체기에 고급 부동산의 성과가 상대적으로 눈길을 끄는 것은 주로 고액 자산가들이 환경과 정책에 상대적으로 덜 영향을 받기 때문이라고 말했습니다.

심천부동산중개업협회 관계자는 올 상반기 주택구입자 분석에 따르면 심천 가구가 주택 구입의 70% 이상을 차지하며 그 비중이 더욱 확대됐다고 밝혔다. 매매 상황으로 볼 때, 푸텐(Futian), 난산(Nanshan), 첸하이(Qianhai), 바오안(Baoan) 중심 지역의 고급 부동산과 높은 가격 성능을 지닌 부동산은 상대적으로 더 나은 판매를 기록하고 있으며, 이는 주민들의 삶의 질 향상에 대한 추구를 반영합니다.

실제로 최근 선전뿐만 아니라 베이징, 상하이 등 1급 도시에서도 총액 수천만 달러의 고급 주택 매매가 붐을 일으키며 시장의 주목을 받고 있다.

앞서 일간경제신문은 뉴딜 정책에 힘입어 상하이의 '일본 디스크'가 다시 등장했다고 보도한 바 있다. 개발자가 공개한 정보에 따르면, 6월 15일 상하이 천안 1호기 2단계 1차 배치가 개시되어 3시간 만에 40억 2,800만 위안의 높은 매출을 기록했으며 6월 26일에는 116개 모두 기본적으로 매진되었습니다. 신양시·상위안 2기 호기는 개장과 동시에 매진되었습니다. 6월 28일 중국 해외 Lingdi Jiuli가 출시되어 232채가 66억 위안에 판매되었으며 첫 출시에 중국 해외 Shunchang Jiuli 및 Hengchang Jiuli의 49개 스타일 빌라가 평균 가격 298,000위안/제곱미터로 매진되었습니다. 첫 출시에도 매진됐다.

Anjuke의 모니터링에 따르면 지난 6월 상하이에서는 총 14,118채의 신규 주택이 온라인으로 계약되었으며 이는 전월 대비 약 16.71% 증가한 수치입니다. 특히 6월 말에는 신규 주택 시장이 거래량이 1,000건을 초과하는 등 좋은 성적을 거두었습니다. 이틀 연속 단위.

CRIC 데이터에 따르면 6월 베이징, 상하이, 광저우, 선전의 상업용 주택 거래량은 각각 430,000m2, 810,000m2, 830,000m2 및 390,000m2로 전년 대비 각각 21%, 66%, 48% 증가한 것으로 나타났습니다. 지난달에는 38%.

CRIC 분석에 따르면 핵심 1선 및 2선 도시의 단기 신규 정책 영향으로 인해 특히 중고 주택 회수 이후 주택 구입에 대한 수요가 여전히 이어지고 있는 것으로 나타났습니다. 일부 잠재적 교체 수요가 자극되어 신규 주택 거래가 안정화될 것으로 예상됩니다.

편집|루 샹용 가이 위안위안

교정 |리우쓰치

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