notizia

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Un altro progetto di edilizia residenziale di lusso in città di primo livello ha scatenato una corsa agli acquisti.

Secondo lo Shenzhen Special Zone Daily, il 21 luglio è stata lanciata la selezione online delle case nell'area A del Futian Haide Park a Shenzhen. In meno di 3 ore, tutte le 116 case sono state esaurite, con un tasso di tutto esaurito del 100%. e un fatturato di circa 2,69 miliardi di Yuan quel giorno. Questo è il primo progetto in città quest'anno ad essere esaurito all'apertura.

Secondo il piano di vendita ufficiale, le proprietà residenziali in prevendita comprendono 6 edifici per un totale di 116 unità abitative. La superficie edificabile di una singola unità residenziale è di circa 87 mq. - 450 mq. La consegna approssimativa è nella media prezzo di 128.500 yuan al metro quadrato.

Successivamente, il progetto ha annunciato l'elenco delle intenzioni di registrazione, alla lotteria hanno partecipato 380 gruppi di clienti interessati e c'erano solo 116 case. A mezzogiorno del 21, al mercato è stato riferito che tutte le case erano esaurite (l'informazione definitiva sarà soggetta alle informazioni rilasciate dal promotore).

Secondo il Securities Times, alcuni acquirenti di case che hanno partecipato alla nuova costruzione di Hyde Park hanno affermato che le ragioni principali per prestare attenzione a Hyde Park sono i titoli accademici di alta qualità e la differenza di prezzo tra il prezzo del progetto e l'usato circostante. case. Inoltre, uno dei fattori è anche la "scarsità" dell'ubicazione del progetto. Gli esperti del settore hanno affermato che la performance degli immobili di lusso nella fase di contrazione del mercato è relativamente accattivante, soprattutto perché gli individui con un patrimonio netto elevato sono relativamente meno influenzati dall’ambiente e dalle politiche.

Il responsabile dell'Associazione degli agenti immobiliari di Shenzhen ha affermato che, in base all'analisi degli acquirenti di case nella prima metà di quest'anno, le famiglie di Shenzhen hanno rappresentato oltre il 70% degli acquisti di case e la percentuale è ulteriormente aumentata. A giudicare dalla situazione delle vendite, le proprietà di fascia alta e le proprietà con prestazioni ad alto costo nelle aree centrali di Futian, Nanshan, Qianhai e Baoan hanno vendite relativamente migliori, riflettendo la ricerca dei residenti di una migliore qualità della vita.

Infatti, non solo a Shenzhen, ma anche in città di primo livello come Pechino e Shanghai, le vendite di residenze di fascia alta per un prezzo totale di decine di milioni hanno registrato un boom negli ultimi tempi, attirando l'attenzione del mercato.

Il Daily Economic News aveva precedentemente riferito che, spinto dal New Deal, il “disco giapponese” di Shanghai era ricomparso. Secondo le informazioni divulgate dallo sviluppatore, il 15 giugno è stato inaugurato il primo lotto della seconda fase di Shanghai Tianan No. 1, con forti vendite di 4,028 miliardi di yuan in 3 ore, ed è stato praticamente esaurito il 26 giugno, tutti i 116; le unità della seconda fase di New Yangsi·Shangyuan sono state esaurite subito dopo l'apertura. Il 28 giugno è stata lanciata China Overseas Lingdi Jiuli, con 232 unità vendute per 6,6 miliardi di yuan, tutte esaurite nel primo lancio, le 49 ville in stile a Shunchang Jiuli e Hengchang Jiuli in China Overseas con un prezzo medio di 298.000 yuan/quadrato; metro erano esauriti anche al primo lancio.

Secondo il monitoraggio di Anjuke, nel mese di giugno sono state firmate online a Shanghai complessivamente 14.118 nuove case, con un aumento mensile di circa il 16,71%. Soprattutto alla fine di giugno, il mercato delle nuove case ha registrato un buon andamento, con un volume di transazioni superiore a 1.000 unità per due giorni consecutivi.

I dati CRIC mostrano che nel mese di giugno le transazioni residenziali commerciali a Pechino, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen sono state rispettivamente di 430.000 metri quadrati, 810.000 metri quadrati, 830.000 metri quadrati e 390.000 metri quadrati, con un aumento rispettivamente del 21%, 66% e 48% rispetto al mese precedente. mese precedente e 38%.

L’analisi CRIC ha sottolineato che, a causa dell’impatto delle nuove politiche a breve termine nelle principali città di primo e secondo livello, c’è ancora un’ondata di domanda per gli acquisti di case da liberare, soprattutto dopo il recupero delle case di seconda mano, è stata stimolata una certa potenziale domanda di sostituzione, che dovrebbe guidare la stabilizzazione delle transazioni di nuove case.

Modifica |Lu Xiangyong Gai Yuanyuan

Correzione di bozze |Liu Siqi

Le notizie economiche quotidiane vengono raccolte da Shenzhen Special Economic Zone Daily, Securities Times e Every Economics App

notizie economiche quotidiane