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一級都市での別の高級住宅プロジェクトが購入ラッシュを引き起こした。

深セン経済特区日報によると、7月21日、深セン福田海徳公園エリアAでオンライン住宅選択が開始された。3時間以内に116戸すべてが完売し、完売率は100％となった。この日の売上高は約26億9000万元だった。オープン直後に完売したのは今年市内初の企画。

公式販売計画によると、販売前の住宅物件は6棟・計116戸となっており、1戸あたりの建築面積は平均して約87平方メートル～450平方メートルとなっている。平方メートル当たりの価格は128,500元です。

その後、プロジェクトは意向登録リストを発表し、380 組の関心のある顧客が抽選に参加し、わずか 116 軒が集まりました。 21日正午には全戸完売したと市場で報じられた（最終的な情報はデベロッパーの発表情報に準じる）。

証券タイムズ紙によると、ハイドパークの新築建設に参加した住宅購入者の一部は、ハイドパークに注目する主な理由は、質の高い学位と、プロジェクトの価格設定と周囲の中古物件との価格差であると述べた。家々。また、プロジェクトの立地の「希少性」も要因の一つです。業界関係者らは、主に富裕層は環境や政策の影響を比較的受けにくいため、市場低迷期における高級不動産のパフォーマンスが比較的注目を集めると述べた。

深セン不動産仲介協会の関係者は、今年上半期の住宅購入者の分析によると、深センの世帯が住宅購入の70％以上を占め、その割合はさらに拡大していると述べた。販売状況を見ると、福田、南山、前海、宝安などの中心部の高級物件やコストパフォーマンスの高い物件が相対的に売れ行きが良く、居住者の居住性向上の追求を反映している。

実際、深圳だけでなく、北京や上海などの一線都市でも、最近は総額数千万の高級住宅の販売が好調で、市場の注目を集めている。

デイリー・エコノミック・ニュースは以前、ニューディール政策の影響で、上海の「日本ディスク」が再び現れたと報じた。開発業者が明らかにした情報によると、6月15日に上海天安1号の第2期第1期がオープンし、3時間で40億2,800万元という好調な売上を記録し、6月26日には116棟すべてが完売した。 New Yangsi・Shangyuan の第 2 期のユニットがオープンしました。オープンと同時に完売しました。 6月28日、中国海外の凌堤九里が発売され、232戸が66億元で販売され、中国海外の順昌九里と恒昌九里の49スタイルのヴィラは平均価格29万8,000元/平方メートルで初回発売ですべて完売した。も初回発売で完売しました。

アンジュークのモニタリングによると、6月に上海でオンラインで締結された新築住宅は計1万4118件で、前月比約16.71％増、特に6月末の新築住宅市場は好調で、取引高は1000件を超えた。 2日連続のユニットです。

CRICのデータによると、6月の北京、上海、広州、深センの商業用住宅取引はそれぞれ43万平方メートル、81万平方メートル、83万平方メートル、39万平方メートルで、前年比それぞれ21％、66％、48％増加した。前月は38％でした。

CRICの分析では、中核一級都市と二級都市における短期的な新政策の影響により、特に中古住宅の回復後、住宅購入の放出需要の波が依然として存在していると指摘した。潜在的な買い替え需要がいくらか刺激され、新築住宅取引の安定化を促進すると予想されます。

編集|ルー・シャンヨン・ガイ・ユアンユアン

校正 |劉思奇

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