uutiset

yhteenveto: liiketoiminta, tulos ja myynti olivat kaikki heikompia kuin markkinat (tervetuloa kiinnittämään huomiota vipuvaikutukseenkiinteistö）

kirjoittaja |. sister gang & editor |

toipuminen on kaukana, eikä kiinteistöjen kynnyksellä tiedetä, milloin se tulee. äskettäin kuulin toisen "huonon uutisen" greenland holdingsista.

kuvakaappauksen lähde |.

julkisten tietojen mukaan wuhanin kaupungin huangpi district's people's court rajoitti greenland holdings group co., ltd.:n, greenland holdingsin tytäryhtiön, sekä sen laillisen edustajan ja puheenjohtajan zhang yuliangin runsasta kulutuksesta, koska ne eivät täyttäneet kohdassa määriteltyjä maksuvelvoitteitaan. voimassa olevat oikeudelliset asiakirjat täytäntöönpanon hakija on china railway shanghai engineering bureau group limited.

1. korkeusrajoitus ja tarkastus

greenland holding group co., ltd. perustettiin heinäkuussa 1992 laillisen edustajan zhang yuliangin kanssa ja sen rekisteröity pääoma on noin 22,65 miljardia rmb. sen omistavat yhdessä greenland holding group co., ltd. ja greenland jinchuang technology group co., ltd. .

nancai expressin toimittaja soitti greenland holdingsin arvopaperiosastolle. asianomaiset työntekijät sanoivat: "kiista, joka koskee yrityksen alaista pienempää suunnitteluprojektia, käsitellään seuraavan kahden päivän aikana." kiinteistöt, asia koskee noin 15,519 miljoonan yuania. hakupäivä on 8. lokakuuta 2021 ja asian määräaika on 29. joulukuuta 2021, mikä tarkoittaa, että grönlanti ei ole vielä ottanut sitä käyttöön.

lisäksi greenland holding group co., ltd. on osallisena yli tusinassa tapauksessa teloituksen kohteena, kuten alla olevasta kuvasta näkyy, ja se kattaa shanghain, jiangsun, guangdongin, hubein, shaanxin, chongqingin, jiangxin ja innerin mongolia, jossa teloitettiin yhteensä noin 2,75 miljardia yuania.

kuvakaappauksen lähde|enterprise alert (kiitos tästä)

grönlannissa näyttää olevan tänä vuonna paljon ongelmia. aikaisemmin heinäkuussa greenland holdings palasi yleiseen mielipiteeseen varapuheenjohtajansa tutkinnan vuoksi. tuolloin shanghain kurintarkastus- ja valvontakomissio ilmoitti, että shanghai urban investment (group) co., ltd.:n varapuheenjohtaja hu xin oli kurinpidollisen tarkastelun ja valvontatutkimuksen kohteena shanghain kaupungin kurintarkastus- ja valvontakomissiossa. epäillään vakavista kurin- ja lainrikkomuksista. shanghai urban investment on greenland holdingsin kolmanneksi suurin osakkeenomistaja, joka omistaa tällä hetkellä 20,55 % yhtiön osakkeista.

greenland holdingsilla ei ole tällä hetkellä varsinaista valvojaa. kolme suurinta osakkeenomistajaa ovat shanghai greenland investment enterprise (limited partnership), joka omistaa 25,88 prosenttia shanghai real estate (group) co., ltd:stä osakkeet ja shanghai urban investment.

varapuheenjohtajan tutkimuksesta greenland holdings sanoi: hu xin on yhtiön osakasyksikön nimittämä ulkopuolinen johtaja eikä osallistu yhtiön päivittäiseen toimintaan ja johtamiseen. yllämainituilla seikoilla ei ole merkittävää vaikutusta yhtiön tuotantoon ja toimintaan.

2. toiminta, voitot ja myynti olivat kaikki heikompia kuin markkinat.

grönlannin surut vuonna 2024 näkyvät myös sen suorituksessa.

julkiset tiedot osoittavat, että greenland holdingsin toiminta- ja tulosindikaattorit kasvoivat vuoden ensimmäisellä puoliskolla. niiden joukossa liikevaihto laski 33,74 prosenttia vuodentakaisesta 115,4 miljardiin juaniin, mikä on huomattavasti enemmän kuin vuoden 2023 14,91 prosentin lasku. tämä on myös yhtiön suurin vuositasolla liikevaihdon lasku vähintään yhdeksään viime vuoteen.

hieman poikkeaa muista kiinteistöyhtiöistä, että greenland holdings toimii kiinteistön ja siihen liittyvien toimialojen lisäksi myös rakentamisessa ja siihen liittyvissä toimialoissa, hyödykemyynnissä ja siihen liittyvillä toimialoilla , ja mukana ovat myös kiinteistöalat ja siihen liittyvät toimialat. toimiala on kärsinyt pahimmasta laskusta tänä vuonna, kun liikevaihto on laskenut 46,27 % vuodentakaisesta ja rakentamiseen liittyvä teollisuus laski hieman vähemmän, 28,03 % vuodentakaisesta.

kuvakaappauksen lähde|oriental fortune (kiitos tästä)

kuten greenland holdingsin talousraportissa todetaan, syynä yhtiön liikevaihdon laskuun on se, että "kiinteistö- ja infrastruktuuriteollisuus on edelleen hidasta. tämä on todellakin totta, mutta se ei näytä olevan täysin totta?" koska horisontaalisesta vertailusta tarkasteltuna greenland holdingsin liike- ja tuloslasku oli yli sadan suurimman kiinteistöyhtiön keskiarvoa korkeampi.

china index research instituten seurantatietojen mukaan vuoden ensimmäisellä puoliskolla 105 a- ja h-osakkeen noteeratun kiinteistöyhtiön (pois lukien laiminlyöneet kiinteistöyhtiöt) keskimääräinen liiketulos oli 11,591 miljardia juania vuodessa. edellisvuoteen verrattuna keskimääräinen nettotulos oli 145 miljoonaa yuania, laskua 8,205 %.

vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla greenland holdingsin nettovoitto laski 91,97 % edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna, viime vuoden vastaavan ajanjakson 1,932 miljardista juanista 110 miljoonaan juaniin. pudotus oli myös suurin samalla ajanjaksolla ainakin yhdeksään viimeiseen vuoteen.

greenland holdings oli kuitenkin kannattava vuoden ensimmäisellä puoliskolla, ja monet muutkin kiinteistöyhtiöt kärsivät tappiota.

kuvakaappauksen lähde|oriental fortune (kiitos tästä)

myynnin suhteen greenland holdingsilla ei mene hyvin vuoden 2024 kahdeksan ensimmäisen kuukauden aikana. vipuvaikutteiset kiinteistöt näkevät cric-luettelosta, että ensimmäisen kahdeksan kuukauden aikana greenland holdingsin täysimittainen myynti oli 43,64 miljardia yuania ja oman pääoman määrä oli 38,37 miljardia juania vuonna 2023, nämä kaksi lukua olivat 74,32 miljardia yuania ja 66,89 miljardia yuania, laskua edellisvuodesta 41,3%, 42,6%.

aiemmat tiedot osoittivat, että 100 suurimman kiinteistöyhtiön kokonaismyynti tammi-elokuussa 2024 oli 2 683,24 miljardia juania, mikä on 38,5 % vähemmän kuin vuotta aiemmin markkinoida.

kuvakaappauksen lähde|cerry (kiitos tästä)

vuoden 2024 jäljellä olevien neljän kuukauden aikana on vaikeaa, pystyykö greenland holdings kuromaan kiinni, riippuen "golden nine and silver ten" tuloksista.

3. velkapaine

varojen ja velkojen osalta leverage real estate havaitsi, että muutokset greenland holdingsissa vuoden ensimmäisellä puoliskolla olivat erittäin hienovaraisia. toisaalta yhtiön rahavarat ovat vähentyneet merkittävästi vuoden 2023 ensimmäisen puoliskon 47,01 miljardista juanista 28,45 miljardiin juaniin, mikä on yli 18,5 miljardia yuania. toisaalta sen lyhytaikainen velka ei näytä pienenevän, vaan on kasvanut.

vuoden ensimmäisellä puoliskolla greenland holdingsin lyhytaikaiset lainat kasvoivat 29,37 miljardista yuanista viime vuonna 35,61 miljardiin juaniin suurimmat vähentyneet erät olivat velkasitoumus- ja ostovelat 311,8 miljardiin juaniin kesäkuun 2023 lopun 329 miljardista juanista. minun on sanottava, että grönlannissa on paljon ostovelkoja...

koska sopimusvelat vähenivät noin 87,5 miljardilla yuanilla edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna ja maksettavien laskujen vähentyessä, greenland holdingsin kokonaisvelat vähenivät yli 100 miljardilla yuanilla edellisvuoden vastaavasta ajanjaksosta vuoden ensimmäisen puoliskon 1 033 biljoonasta juanista. 2023 - 926,7 miljardia yuania. greenland holdingsin taseen loppusumma pieneni vuodentakaisesta noin 130 miljardilla yuanilla 1,070 biljoonaan juaniin rahavarojen vähentymisen lisäksi myös lainat ja myyntisaamiset vähenivät noin 18,5 miljardia juania. varastoa noin 83,1 miljardilla yuanilla jne.

ensimmäisellä vuosipuoliskolla greenland holdingsin omaisuus-velkasuhde nousi 86,63 prosenttiin, mikä on vaikeasti hallittavissa nykyisessä makrotilanteessa.

greenland holdings ei tietenkään ole vailla omia ideoitaan. greenland holdings myi jo vuoden 2021 lopussa 30 % shanghai real estate xinghong real estate development companyn osakepääomasta shanghai real estatelle ja shanghai urban investmentille. transaktiovolyymi 3 miljardia yuania ja määräaika se on 2 vuotta, vuosituotto 8%, ja se ostetaan takaisin erääntymisen jälkeen;

elokuussa 2022 greenland holdings sai vielä 1,5 miljardia juania uskottuja lainoja shanghai real estatelta ja shanghai urban investmentiltä, ​​yhteensä 3 miljardia juania. laina-aika on 2 vuotta ja vuosikorko 6 %.

grönlanti yrittää myös tutkia muita yrityksiä, kuten sairaanhoitoa, terveydenhuoltoa jne., mutta nämä alat ovat vielä kaukana "verensiirrosta".

suoraan sanottuna pääliiketoiminnan myynnin lasku ei muutu, ja monien kiinteistöyhtiöiden, mukaan lukien grönlanti, odotetaan "selviytyvän kriisistä". pelkään, että tulevaisuudessa on yhä vähemmän yrityksiä, jotka voivat vaatia päivällispöydän ääressä...

tämän artikkelin taloudelliset kaaviot, joita ei ole merkitty lähteillä, ovat kaikki yrityksen asiaankuuluvista ilmoituksista. selitämme ja kiitämme.

tekijänoikeus ja vastuuvapauslauseke: tämän artikkelin on luonut leverage real estate, eikä sitä saa kopioida ilman lupaa! jos haluat tulostaa uudelleen, pyydä lupa. lisäksi, kun annat luvan uusintapainosta, ilmoita lähde ja kirjoittaja artikkelin alussa, kiitos! missä tahansa vipuvaikutteista kiinteistöä koskevassa artikkelissa ilmaistut mielipiteet ovat oppimista, viestintää ja keskustelua varten, eivät sijoitusneuvoja. käyttäjät ovat vastuussa kaikista tämän perusteella tehdyistä sijoituksista. jos artikkelissa on puutteita tai virheitä, voit arvostella ja korjata niitä.