kuka tienaa eniten rahaa "eight sons of china construction engineering corporationin" joukossa?
2024-09-12
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
"kiinan rakennusosaston" suorituskykyä tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla voidaan kuvata vaihtelevasti。kiina real estate news -toimittaja miao ye丨raportoi pekingistänettotulos oli 29,45 miljardia yuania, mikä on ensimmäinen kahdeksan suuren rakennusalan valtionyhtiön joukossa. kiina rakentaminen on edelleen alan "johtaja".open china state constructionin 2024 puolivuotisraportti, ja tilannekuva raportista esittelee selkeästi sen ensimmäisen vuosipuoliskon kehitystä. uusien sopimusten arvo oli 2,48 biljoonaa yuania, mikä on 10 % enemmän kuin vuotta aiemmin, mikä merkitsee 2,8 %:n kasvua pörssiyhtiöiden osakkeenomistajille nousi 1,6 % vuoden takaisesta... rakennusalan yleisen toimintakyvyn ollessa paineen alla seuraavaksi china construction toimitti hyvän ”vastauslomakkeen”."kiinan osavaltion rakentaminen sitoutuu vuoden toisella puoliskolla strategisiin tavoitteisiin "one to create five strong" ja "166" strategiseen polkuun useiden vuosittaisten tavoitteiden ja tehtävien saavuttamiseksi, sanoi kiinan osavaltion presidentti wen bing rakentaminen.taloustietojen näkökulmasta kiinan valtionrakentamisen monien liiketoimintojen kasvun lisäksi kiinteistökehitys- ja sijoitustoiminta on kokenut vaihtelevaa laskua. raportointikaudella china construction real estaten sopimusmyynti oli 191,5 miljardia yuania, mikä on 20,6 % vähemmän kuin vuotta aiemmin, bruttovoitto 8,7 %; yuania, laskua edellisvuoteen verrattuna 2,1 %.kiinteistöalan taantumassa tämä "alan johtaja" rakennustekniikan alalla ei ole ollut immuuni.huang jie, china state construction engineering corporationin varatoimitusjohtaja ja talousjohtaja, sanoi suorituskokouksessa, että kiinteistövaraston näkökulmasta yli 90 % on keskittynyt ydinkohteisiin ensimmäisen ja toisen tason kaupungeissa. omaisuuden kokonaislaatu on suhteellisen korkea, myyntiodotukset hyvät ja riskit hallittavissa.━━━━
kiinan ulkomaiset kiinteistötedelleen "big brother"china state construction julkisti puolivuotiskatsauksessaan 20 tytäryhtiön nettotuloksen vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla.vaikka kiinteistöliiketoiminnan osuus kiinan rakentamisen uusista sopimuksista ja liiketuloista on suhteellisen pieni, sen osuus kokonaisbruttotuloksesta on 21,9 %, ja sen 19,4 %:n bruttokate on neljän suurimman yrityksen joukossa. ensinnäkin, kun muiden segmenttien myyntikatteet laskivat edellisvuodesta, kiinteistöliiketoiminnan bruttokate kasvoi 1,3 prosenttiyksikköä."politiikan vaikutukset ovat vähitellen ilmaantumassa, ja markkinoiden odotetaan osoittavan maltillista elpymistä."tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla indikaattorit, kuten "kiinan rakennusosaston" myynti ja varannon laajentaminen, menestyivät voimakkaasti. tänä aikana china construction yipinin ja china construction smart landin lisäämien uusien maa-alueiden arvo ei noussut alan viiden parhaan joukkoon, vaan myös "kiinan rakennusosaston" alaisten kahdeksan insinööritoimiston kiinteistöjen kokonaismyynti oli lähes 80 miljardia juania.niiden joukossa china construction yipin pääsi 20 parhaan myyntilistalle 26,94 miljardin yuanin myynnillä. lisäksi kiina construction intelligent land, china construction jiuhe, china construction xinhe ja muut suunnittelutoimistot myynti ei ole ylittänyt 10 miljardia yuania, mutta ne kaikki on ylennetty 100 parhaan myyntiluetteloon.myös china state construction mainitsi puolivuotisraportissaan nimenomaisesti edellä mainitut suunnittelutoimistot sanoen, että se reagoi katsauskaudella uusiin muutoksiin kiinteistömarkkinoilla, vahvisti tarkkoja investointeja sekä lisäsi myyntiä ja myyntiponnisteluja, mikä tehosti entisestään. sen brändin vahvuus.kiina overseas properties on edelleen china constructionin "isoveli", jonka osuus china constructionin kiinteistöjen myynnistä ensimmäisellä vuosipuoliskolla oli 9,93 miljardia juania pitkälle veliyritystensä joukossa. kaksi muuta yritystä, joilla on vahva "voittokyky", ovat china construction dongfu, jonka nettotulos vuoden ensimmäisellä puoliskolla oli 7,575 miljardia juania china construction yipinin puolivuotisvoitto oli 7,204 miljardia yuania. suhteellisen heikot ovat kiinan rakentamisen neljäs, kuudes ja seitsemäs toimisto, joiden nettovoitot vuoden ensimmäisellä puoliskolla olivat 334 miljoonaa yuania, 499 miljoonaa yuania ja 555 miljoonaa yuania.china enterprise capital alliancen varapuheenjohtaja bai wenxi uskoo, että myynnin ja varannon laajentamisen näkökulmasta "china construction department" on todellakin alan eturintamassa ja on myös osoittanut vahvaa kilpailukykyä markkinoilla. cscec:n arvion mukaan eri mittareista, mukaan lukien myynnin väheneminen, kassatuotto ja muut indikaattorit, myös sisäinen kilpailupaine on korkea. kiinteistöliiketoiminnalla on kuitenkin suuri synergia kunkin toimiston pääsuunnitteluliiketoiminnan kanssa, ja siitä tulee luonnollisesti tärkeä tuki kunkin toimiston näennäiselle suoritukselle."suorituskyvyn näkökulmasta jotkut insinööritoimistot kohtaavat tiettyjä myyntipaineita." ja voitot eivät ole yhtä hyvät kuin china overseas real estatelle, toiminta ja kannattavuus tulevat olemaan haasteita kohonneiden maanhankintakustannusten vuoksi.━━━━
on olemassa "radikaaleja" ja "kadonneita"kun "kiinan rakennusosastosta" tulee vähitellen "näkymätön vuokranantaja", sen "kahdeksan poikaa" ovat myös "tummia hevosia".china index research instituten julkaisemassa 100 parhaan maanhankinnan listassa china construction yipin sijoittui tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla toiseksi 21,3 miljardin yuanin oman pääoman ehtoisen maanhankinnan määrällä, toiseksi vain c&d real estaten jälkeen. verrattuna 5,5 miljardin yuanin oman pääoman ehtoisiin maahankintoihin viime vuoden vastaavana aikana, tämä vuosi on noussut 2,9-kertaiseksi, ja absoluuttinen määrä on ylittänyt poly developmentin, china resources landin ja china overseas landin."meidän on parannettava alueellista asemaamme ja pyrittävä nousemaan maan 20 parhaan kiinteistöyhtiön joukkoon, china construction yipinin puheenjohtaja xu chao sanoi selvästi vuoden 2024 työkokouksessa, että myyntimittakaavatavoitteena on saavuttaa 100 miljardia juania." .viimeisten kahden vuoden aikana markkinoiden laajentamiseen tähtäävä "kiinan rakennusosasto" on kukoistanut paikallisilla huutokauppamarkkinoilla eri puolilla maata. erityisesti china construction yipin on ylläpitänyt korkean intensiteetin investointitahtia, ja se on käyttänyt yli 20 miljardia yuania maan hankintaan vuoden ensimmäisellä puoliskolla laski 30 prosenttia. vuosina 2022 ja 2023 china construction yipin käytti maamarkkinoille 7,5 miljardia yuania ja 14,6 miljardia juania."paranna kokonaisvaltaisesti investointien ja kehittämisen mittakaavaa ja tehokkuutta, valitse ydinkaupungit, syvennä viljelyä avainalueilla ja löydä tälle alueelle sopiva maanhankintamalli vuoden 2024 alussa china construction yipin teki erityisjärjestelyjä maanhankinnasta."myöhemmin china construction yipin ryhtyi toimiin useissa kaupungeissa. pelkästään pekingissä china construction yipin osti yangfangin ja xihongmenin maa-alueet vuoden ensimmäisellä puoliskolla ja käytti yli 7 miljardia juania. lisäksi se teki yhteistyötä hubei culture and tourism consortiumin kanssa ostaakseen longhuan tontin shenzhenissä 5,179 miljardilla yuanilla ja osti yangpu-joen varrella sijaitsevan tontin shanghaissa 3,75 miljardilla yuanilla.ulkopuolisten lähteiden mukaan vuoteen 2025 mennessä china construction yipinin myynti peking-tianjin-hebein, jangtse-joen suiston, suurlahden alueella, keski-kiinan ja lounais-kiinan viidessä kaupunkitaajamassa saavuttaa 10 miljardia yuania. china construction yipinillä on kuitenkin myös suuri kysyntä rahoitukselle korkean frekvenssin yritysostoissa, ja sen velkasuhde vuonna 2023 on noin 75 %.china construction intelligent land sai päätökseen 14. kesäkuuta "big mac" -projektin pekingin chaoyangin alueella. tämä laajamittainen yhdistetty maa-alue on pekingin ensimmäinen maanhankintamenetelmä, jossa yhdistyvät asuin-, teollisuus- ja kaupalliset tukialueet kerralla, ja se sisältää kolme pääaluetta: jiuxianqiaon, qianweigoun ja electronic cityn chaoyangin alueen pohjoisosassa, joiden rakennusalan kokonaispinta-ala on noin noin 15,77 hehtaaria hehtaaria, china construction intelligent land käytti 11,2 miljardia yuania tämän maan hankkimiseen.edellä mainittu kiinan osavaltion rakentamista lähellä oleva asianomainen henkilö totesi, että jokainen "kiinan osavaltion rakennusosaston" insinööritoimisto on asettanut omat myyntitavoitteensa ja luonnollisesti lisää ponnistelujaan maan hankintaan. investointiresurssit keskittyvät pääasiassa ensimmäisen ja toisen tason kaupunkeihin, joista suosituimmat ovat peking ja shanghai.kiinan rakennusosaston sisällä paine kohdistuu kiinan rakennusalan dongfuun. hänen veljensä ohittavat kiinan rakennusosaston entisen johtajan.china construction tofun johtoryhmä kokoontui 27. heinäkuuta shanghaihin pitämään vuoden 2024 puolivälin työkokouksen. toimitusjohtaja zhang tao korosti, että vuoden toisella puoliskolla tulee tehdä kaikkensa, jotta de- konsolidoidut varat ja tehdä kaikkensa sprintillä kohti vuosittaisia tavoitteita ja tehtäviä.cric:n vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla julkaisemassa uudessa kiinteistöyhtiöiden arvolistassa china construction yipin ja china construction intelligent land sijoittuivat kolmanneksi ja viidenneksi 46,71 miljardilla yuanilla ja 35,37 miljardilla juanilla. china construction tofu ylitettiin paitsi myynnin, myös investointien asettelun suhteen china construction xinhen maahankintamäärä oli 5,2 miljardia juania, mikä oli myös enemmän kuin china construction tofun.shanghaissa, china construction dongfun kotipaikassa, sen myyntietu "china construction department" -osastolla on ohittanut china construction yipin ja china construction jiuhe. cric-tiedot osoittavat, että vuoden ensimmäisellä puoliskolla china construction tofun myynti shanghaissa oli vain noin 2 miljardia yuania, mikä on pienempi kuin china construction yipin shanghaissa ja china construction jiuhe shanghaissa. lisäksi sen kaksi shanghaissa myytävää projektia, fengxian zhongjian yujingyuan ja chongming zhongjian chunhejingming, kohtasivat myös myyntivaikeuksia 15 yksikköä ensimmäisen 6 kuukauden aikana, ja keskimäärin vain 15 yksikköä myytiin kuukaudessa myyntiin. samaan aikaan myös kahden uuden baoshanin ja hongkoun markkinoille tulevan projektin myyntinäkymät ovat epäselvät.kiinan rakentamisen donfun ensimmäisen vuosineljänneksen toiminta-analyysikokouksessa puheenjohtaja zuo chenhua sanoi myös: "meidän on nopeutettava hajauttamistehtävien loppuun saattamista, toteutettava kassavirran hallintaa ja parannettava projektikehityksen tehokkuutta."tämän takana on se, että tämän vuoden ensimmäisen neljänneksen lopussa china construction dongfun varasto nousi 76,17 miljardiin juaniin, mikä on 8,9 % kasvua edellisen vuoden loppuun verrattuna.kaiken kaikkiaan "kiinan rakennusosaston" suorituskykyä tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla voidaan kuvata vaihtelevasti.wu bingqin mukaan kiinan osavaltion rakentamisen yli 400 miljardin yuanin investointibudjetista vuonna 2024 kiinteistökehityshankkeiden investointibudjetti on noin 3/4, josta uusi maavarat muodostavat suurimman osan budjetista yhtiö hankki vuoden ensimmäisellä puoliskolla uusia maa-alueita. 28 maa-aluetta sijaitsevat ensisijaisten kaupunkien ja vahvojen toissijaisten kaupunkien ydinalueilla.china state constructionin puolivuotisraportin tiedot osoittavat, että se osti vuoden ensimmäisellä puoliskolla 28 uutta maa-aluetta, joihin oli lisämaavaraa 3,41 miljoonaa neliömetriä, maahankintojen kokonaismäärä 51,7 miljardia yuania ja maata yhteensä. 84,54 miljoonan neliömetrin varaus kauden lopussa. niistä china overseas real estate osti 6 uutta maa-aluetta, joilla oli 1,169 miljoonan neliömetrin lisämaavarasto ja 12,9 miljardin yuanin maahankinta 2.245.000 neliömetriä , jamaan oston määrä 38,8 miljardia yuania ,määrä ostettu ensimmäisen tason kaupungeissa oli 74,7 % .bai wenxi uskoo, että "china construction group" torjui trendin ja lisäsi kiinteistöliiketoimintaansa lisätäkseen keskusyritysten suorituskykyä. nykyisessä rakennusalan ylikapasiteetin ja alhaisten voittojen tilanteessa kiinteistöliiketoiminnalla on korkea synergia päärakennusalan kanssa, sillä on korkea bruttokate ja ala on ilmeisesti noussut liiketoiminnan kasvun toiseksi käyräksi "china construction group" -konsernin voittolähteet. kovan maanhankinnan takana on tärkeä voima, joka tukee voimakkaasti china constructionin suorituskyvyn kasvua ja antaa myös signaalin siitä, että "kiinan rakennusosastolla" on kykyä ja pääomaa ottaa käyttöön ydinkaupungeissa.vastaava toimittaja: ma lin wen hongmei
