uutiset

Financial Associated Press, 19. elokuuta (Reportteri Li Jie)Kiinteistömarkkinoiden vakauden edistämiseksi toinen kuuma toissijainen kaupunki on löyhentänyt asunnon oston ja asumisen rajoituksia.

Xiamen julkaisi iltana 19. elokuuta ilmoituksen kiinteistöjen selvityspolitiikan muuttamisesta Xiamenin hallintoalueella laillisia kiinteistöjä omistavat ja vastaavat ehdot täyttävät henkilöt voivat hakea kotitalouksiensa rekisteröintiä osoitteeseen. kiinteistöjä. Ensinnäkin kiinteistön omistustodistus on hankittu ja kiinteistön käyttö on rekisteröity asumiseen, toiseksi hakijan, hänen puolisonsa ja alaikäisten lasten omistusosuus on yhteensä yli 50 % (ei sisällä).

Lisäksi hakija, hänen puolisonsa ja alaikäiset lapset voivat hakea kotitalousrekisteröinnin muuttamista kiinteistön sijaintiosoitteeseen. Yllä oleva ilmoitus astuu voimaan 1.10.2024 alkaen ja on voimassa 5 vuotta.

"Xiamenin nykyinen politiikka voidaan yksinkertaisesti tiivistää asumiseen ostamalla kiinteistöjä. Verrattuna aiempaan asuntotyyppivaatimuksiin, viimeisimmän politiikan voidaan sanoa löysenneen merkittävästi rajoituksia, E-Housen apulaisjohtajaa." Tutkimuslaitos sanoi.

"Asutusrajoitusten lieventäminen ja keventäminen auttavat murtamaan työvoiman liikkuvuutta haittaavia esteitä ja lisäämään asunnon ostokysyntää kaupunkilaisten keskuudessa. Kiinteistömarkkinoiden optimointipolitiikan toteuttaminen ydinkaupungeissa edistää asunnon ostokulutuksen tuntuvaa kasvua. kysyntäpuolella." Everbright Securitiesin analyytikot huomauttivat.

CRIC:n tilastojen mukaan Xiamenin liikerakennusten kauppapinta-ala oli tämän vuoden heinäkuussa 100 000 neliömetriä, mikä on 47 % laskua kuukaudessa ja 6 % vuositasolla. Kumulatiivinen liikerakennusten kauppapinta-ala Xiamenissa tammi-heinäkuussa oli 710 000 neliömetriä, mikä on 46 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Itse asiassa kiinteistömarkkinoiden laskun jatkuessa monet kaupungit ovat alkaneet edistää kotitalouksien rekisteröintijärjestelmän uudistuksia ja lieventää asumisrajoituksia Tänä vuonna tämä toimenpide on levinnyt kuumaan toisen tason kaupunkeihin.

Centaline Real Estaten tiedot osoittavat, että tästä vuodesta lähtien monet keskeiset toisen tason kaupungit ovat ottaneet käyttöön käytäntöjä, joiden avulla voit hakea asuntoa ostamalla, mukaan lukien Suzhou, Hangzhou, Nanjing, Wuhan, Foshan, Hefei, Shenyang jne. Tähän mennessä yli 20 kaupunkia on ottanut käyttöön tällaisen politiikan.

Heidän joukossaan Hangzhou julkaisi 9. toukokuuta tiedonannon kiinteistömarkkinoiden sääntelykäytäntöjen optimoinnista ja mukauttamisesta. Hangzhou mainitsi tässä uudessa kiinteistömarkkinapolitiikassa, että "pisteiden selvityspolitiikka on optimoitu, ja muut kuin paikalliset asukkaat, jotka ovat saaneet lailliset omistusoikeudet Hangzhoussa, voivat hakea sovintoa."

Sitten 11. toukokuuta Nanjingin kunnallinen yleisen turvallisuuden virasto julkaisi ilmoituksen laillista ja pysyvää asuinpaikkaa koskevista asioista, ja ilmoitti, että se lieventäisi edelleen muiden kuin Nanjingin rekisteröityjen henkilöiden, joilla on laillinen ja vakaa asuinpaikka, ehtoja asua Nanjing voi hakea suoraan ratkaisuun.

Suzhou julkaisi 25. kesäkuuta tiedonannon laillisen omistusoikeudellisen asuntoratkaisun toteuttamiseen liittyvistä asioista, jossa selvennettiin, että muut kuin Suzhouhun rekisteröidyt asukkaat, jotka todella asuvat Suzhoun kaupungin hallintoalueella, ovat oikeutettuja omistamaan asuntoa laillisilla omistusoikeuksilla. kaupungissa, osta kaupungilta uutta liikeasuntoa ja täytä Jos jokin online-viisumin rekisteröintiehdoista täyttyy, voit hakea kotitalousrekisteröintiä muuttaaksesi omistamaasi tai ostamaasi taloon sekä puolisosi, naimattomat lapsesi ja vanhemmat voivat hakea kotitalousrekisteröintiä muuttamaan kanssasi.

"Tämä asunnon ostoa ja asumista koskevien rajoitusten lieventäminen koskee pääasiassa toissijaisia ​​kaupunkeja. Tässä vaiheessa suuret kaupungit kilpailevat henkilöresursseista laajentaakseen entisestään kaupunkilaisten asuntojen ostokysyntää, mikä edistää kiinteistömarkkinoiden inventaarion sulamista. Jingjian Consultingin perustaja Zhang Hongwei kertoi toimittajille.

China Index Academyn analyytikot huomauttivat, että kilpailu kaupungeissa on viime kädessä kilpailua väestön ja lahjakkuuksien välillä. "Asunnon oston ja asumisen salliminen, lahjakkuuksien tukeminen asunnon hankinnassa sekä asumispolitiikan yhdistäminen väestö- ja lahjakkuuspolitiikkaan edistävät väestön ja lahjakkuuksien tuloa sekä edistävät jossain määrin myös asunnon ostokysynnän vapautumista."

Yan Yuejin sanoi, että kaikilla osilla maata sovelletaan tällä hetkellä kotitalouksien rekisteröintipolitiikkaa. On suositeltavaa, että kaikki paikkakunnat lieventävät kotitalouksien rekisteröintipolitiikkaa mahdollisimman laajasti väestöresurssien vapaan liikkuvuuden ja uuden "ihmisten, asuminen, maa ja raha", erityisesti etulinjan työntekijöille. Kaupungeissa voi olla myös uraauurtavaa politiikkaa.

Monet haastatellut analyytikot uskovat, että kotitalouksien rekisteröintirajoitukset säilyvät tulevaisuudessakin. Useimmat kaupungit vapauttavat kotitalouksien rekisteröinnin tämän vuoden toisella puoliskolla.