uutiset

"Emme halua selvittää, miten nuo monimutkaiset osakesiirrot syntyivät. Haluamme vain tietää, kuinka kylämme yhteismaat menetettiin! Satojen miljoonien yhteismaa on poissa. Eikö meillä kyläläisillä pitäisi olla oikeus tietää? Muutama päivä sitten monet kylän edustajat Hongnan Villagesta, Huajingin kaupungista, ilmoittivat Zhijian Newsille, että kylän alun perin omistamaa maata ei tiedetty jossain vaiheessa "oikeus tietää", mutta epäonnistui.

Yli 2 000 kyläläisestä tuli "osakas"

Kylän edustajan Zhoun mukaan Hongnanin kylä, Huajingin kaupunki, jossa hän alun perin sijaitsi, on nyt suhteellisen vauras alue Shanghaissa. 1990-luvulla Hongnanin kylä lakkautettiin kaupunkikehityksen vuoksi. Vuonna 1993 perustettiin Shanghai Yuanzhong Industrial Co., Ltd. (jäljempänä Yuanzhong Industrial). Asset Investment Management) oli todellisuudessa Huajingin kaupungin hallituksen Xuhui District Co., Ltd:n hallussa (jäljempänä Huajing Assets). Rouva Zhou sanoi, että Yuanzhong Industrialin perustamisen jälkeen yli 2 000 kyläläistä Hongnan Villagessa tuli "osakkaiksi" ja sai osaketodistuksia. Siitä lähtien kyläläiset ovat voineet saada 20 000–30 000 yuania vuosittain osinkoja. Hänen mukaansa osinkojen lähteen Yuanzhong Industrial ansaitsee kylän yhteismaista.

△ Hiljattain rakennettu rakennus entiselle Hongnan Villagen kollektiiviselle maa-alueelle (kuva osapuolen toimittama)

Syyskuussa 2020 Huajingin kaupunginhallituksen alaisuudessa perustettiin Yuanzhong Economic Cooperative (jäljempänä Yuanzhong Cooperative), Huajing Town, Xuhui District, Shanghai, jotta voitaisiin ratkaista sellaisia ​​ongelmia, kuten jäsenyyden hajoaminen, ja siitä tuli yhtiön pääosakas. Yuanzhong Industrial, edelleen osuus 95% osakkeista. "Shanghain maaseudun kollektiivisen omaisuuden valvonta- ja hallintomääräysten" mukaan Yuanzhong-osuuskunnan perustamisen jälkeen kyläläisille alun perin annettu implisiittinen pääoma muutettiin kylän talousosuuskunnan jäsenten osakkeiksi ja rekisteröitiin kansalliseen maaseudun yhteistalouteen. rekisteröintijärjestelmä.

Epäilty yhteismaan menetys herättää kysymyksiä kyläläisten keskuudessa

Kylän edustajat sanoivat, että osuuskunnan jäsenten enemmistön epäilykset johtuivat Shanghai Minrun Investment Management Co., Ltd.:n (jäljempänä Minrun Company) osakepääoman muuntamisesta.

Raporttien mukaan vuonna 2004 Yuanzhong Industrial ja Shanghai Juxin Real Estate Co., Ltd. (jäljempänä Juxin Company) sopivat perustavansa yhdessä Minrun Companyn. Osapuolet sopivat, että Yuanzhong Industrial käyttäisi maa-alueita nro 1218 ja 1412. , Yishan Road, Xuhui District Maankäyttöoikeudet arvioitiin ja investoitiin, ja Juxin Company käytti rakennusprojektin kustannuksia. Niistä Yuanzhong Industrial omisti 55 % ja Juxin Company 45 % että ajanjakso oli 20 vuotta. Yhtiöt sopivat myös, että sopimuksen päätyttyä maat jäävät edelleen Yuanzhong Industrialin omistukseen ja tontilla olevat rakennukset Juxin Companylle.

Vuonna 2019 Minrun Company toteutti omaisuuden uudelleenjärjestelyn Saneeraussuunnitelman mukaan alkuperäisen Minrun Companyn varoista Yuanzhong Industrial Parkin ensimmäisen, kolmannen ja neljännen vaiheen maa-alueet ja sen pohjarakennukset olivat Yuanzhong Industrialin omistuksessa. ja puiston toisen vaiheen maa-alueet omisti Yuanzhong Industrial Park. Sen pohjarakennukset omisti Minrun Company, ja Yuanzhong Industrial vetäytyi Minrun Companysta.

Kyläläisten edustajat kertoivat, että Yuanzhong Industrial Parkin toisen vaiheen kokonaisrakennusala on noin 50 000 neliömetriä, ja se on kylän kollektiivisen maan joukossa parhaiten sijaitseva ja arvokkain tontti. Shanghain maiden hintojen perusteella kylän edustajat arvioivat konservatiivisesti, että maan kokonaishinnan pitäisi olla noin miljardi yuania. Minrun Companyn saneeraussuunnitelman mukaan tontti on muutettu yhteisomisteisesta maasta Minrun-yhtiön omistukseen, jos maan luonne muuttuu, se johtaa yhteismaan menettämiseen.

△ Kyläläisten mielestä kadonneen yhteismaan sijainti (kuva osapuolen antama)

Kyläläiset yrittivät käyttää "oikeuttaan tietää", mutta epäonnistuivat

Kylän edustajien saamien materiaalien mukaan 6. syyskuuta 2019, kun Shanghai Xuhui District Collective Assets valvonta- ja hallintokomissio ja Huajingin kaupungin hallitus vastasivat Yuanzhong Industrialin lähettämään "Huajingin kaupungin yhteisyritysinvestointihankkeen hakemus- ja hyväksymislomakkeeseen", he korostivat selkeästi: "Varmista, että omistusoikeudet ovat selvät ja että yhteiset varat eivät katoa. Kutsu yhtiökokous koolle ajoissa ja suorita asiaankuuluvat menettelyt määräysten ja menettelytapojen mukaisesti..."

Ymmärtääkseen ja varmistaakseen, onko kollektiivista maata ja siten yhteistä omaisuutta menetetty, kyläläisten edustajat halusivat käyttää "oikeuttaan tietää" vuodesta 2022 alkaen ja alkoivat hakea Huajingin kaupunginhallitukselta ja Yuanzhong-osuuskunnalta. paljastaa asiaankuuluvia tietoja, mutta ne eivät onnistuneet. Zhijian News -toimittaja näki vuoden 2022 Shanghai 7101 Xingchu nro 318 -tuomiossa, että Huajingin kaupunginhallitus uskoi, että kaupungin kollektiivisen omaisuuden valvonta- ja hallintokomitea oli nimenomaan vastuussa kaupungin yhteistaloudellisten järjestöjen tärkeiden asioiden esikäsittelystä, joten järjestön jäsenet Huajing Town Collective -omaisuudella ei ole valvonta- tai hallintovaltuuksia. Varainhoitokomitea on Huajingin kaupungin puoluekomitean ei-pysyvä organisaatio, eikä sen toiminta ole avointa ulkomaailmalle. Lisäksi yli 700 Yuanzhong-osuuskunnan jäsentä allekirjoitti vetoomuksen, jossa vaadittiin jäsenkokousta, mutta myös Huajingin kaupunginhallitus ja Yuanzhong-osuuskunta hylkäsivät tämän.

Huajingin kaupungin talouskehitystoimisto vastasi myös 28. kesäkuuta 2024 kysymykseen, onko Minrun Companyn omaisuuden uudelleenjärjestelyn aikana menetetty yhteistä omaisuutta: "Uudelleenjärjestelytyöprosessit on suoritettu ja menettelyt on suoritettu, ja se noudattaa asiaankuuluvia varainhankinnan valvontaa koskevia päätöksiä Uudelleenjärjestelyn päätyttyä nettotulos on kasvanut, eikä ongelmia, kuten yhteisen omaisuuden suurta menetystä ja yhteisten taloudellisten etujen vahinkoa, ole.

Vastauksena tähän vastaukseen kylän edustaja uskoi, että vaihdon käsite oli varastettu vaihto. "Nettovoittojen kasvu on liiketoiminta- ja markkinakysymys. Sillä ei ole väistämätöntä loogista yhteyttä kollektiivisen maan ja yhteisen omaisuuden menettämiseen. Emmekö vain käytä kollektiivista maata vastineeksi rahasta vain kasvavien voittojen vuoksi?"

△Edellytä osuuskunnan jäsenkokouksen koolle kutsuvilta jäseniltä allekirjoituksia (kuva osapuolen antama)

Lakiasiantuntijat sanovat, että kyläläisten "oikeutta tietää" on suojeltava

Hu Shengli, ulkopuolinen ohjaaja jatko-opiskelijoille International Business and Economics -yliopiston oikeustieteellisessä tiedekunnassa ja Beijing Cuncheng -lakitoimiston johtaja, kertoi Fingertip Newsille: Kansantasavallan maanhoitolain pykälän 63 määräysten mukaisesti. Kiina, maanviljelijöiden yhteisomistuksessa olevan maan käyttö Oikeuksia ei saa siirtää, siirtää tai vuokrata muuhun kuin maatalouskäyttöön. Kun Minrun Company perustettiin, Yuanzhong Industrial käytti maankäyttöoikeuksia arvioinnin jälkeen.

Paikallisten kyläläisten vaatimasta tiedonsaantioikeudesta Hu Shengli uskoo, että kollektiivisten taloudellisten järjestöjen jäsenten oikeus saada tietää ja saada tietoa omiin etuihinsa ja sen yhteisiin etuihin on perus- ja perustake heidän jäsenoikeuksiensa käyttämiselle. Suojeluoikeudet, joiden soveltamisalaan tulee kuulua taloustietämys ja asioiden tuntemus. Siksi sitä on tuettava lain mukaisesti.

Elokuun 12. päivänä Zhijian News -toimittajat yrittivät useita kertoja ottaa yhteyttä Yuanzhongin talousosuuskunnan vastuuhenkilöön ja Huajingin kaupungin asiaankuuluviin johtajiin, jotka ilmoitettiin heidän oikeilla nimillään puheluiden ja tekstiviestien kautta, mutta he eivät saaneet myönteistä vastausta.

Lähde: Fingertip News