uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Lehden toimittaja: Chen Hao Lehden toimittaja: Yang Xia

Monille vanhoille yhteisöille hissien asennuksessa on usein vaikeuksia, ja varojen kerääminen on väistämätön este.

Äskettäin, kun kaksi hiljattain asennettua hissiä otettiin virallisesti käyttöön, Dongle Dormitory Luohussa Shenzhenissä jätti hyvästit "portaiden kiipeämisen aikakaudelle". Se, mikä eroaa hissien asentamisesta vanhoihin yhteisöihin, on se, että Dongle Dormitory ottaa käyttöön "jaetun hissin" -mallin: asukkaiden ei tarvitse kerätä varoja hissien alkuasennukseen Asennuksen jälkeen asukkailta veloitetaan 0,2–0,85 yuania hissin käyttöaika vaihtelee.

Dongle Dormitoryn kaksi hissiä rahoitti ja rakensi Shenzhou Tongli Elevator (Shenzhen) Co., Ltd. (jäljempänä Shenzhou Tongli, yrityksen pääjohtaja, Peng Wei sanoi puhelinhaastattelussa toimittajan kanssa). "Päivittäiset talousuutiset", joita yhteisön asukkailla on "Jaettu hissi" -malli on erittäin tukeva tämän mallin perustamiseksi. "Emme ole täysin jakaneet konseptia. Puolet hissin omistusoikeuksista kuuluu yritykselle ja puolet omistajalle. Se ei tarkoita, että asukkailla olisi vain oikeus käyttää hissiä."

Yhteisö käynnistää "jaetun hissin"

Fang Sinian, Xinnanin yhteisön puoluekomitean apulaissihteeri, Nanhu Street, Luohu District, Shenzhen, kertoi "Daily Economic News" -toimittajalle, että Dongle Dormitory rakennettiin 1980-luvulla ja siinä on 2 asuntoa, joista jokaisessa on 7 kerrosta 24 kotitaloutta, noin 170 asukasta. Luohun seudun kehittämis- ja uudistustoimiston julkaisemassa "Useissa toimenpiteissä Luohun piirille laajamittaisten laitepäivitysten edistämiseksi" mainitaan, että olemassa olevia asuntoja tuetaan hissien asentamiseen ja erityiset yhteishankkeet valmistuvat tukikelpoisille yksikköasunnoille ennen 31. joulukuuta. 2025. Hyväksytyt hissiasennusprojektit luokitellaan asuinkerrosten lukumäärän mukaan, joihin hissi lisätään, ja tuki myönnetään enintään 350 000 yuania yksikköä kohden.

Fang Sinian sanoi, että joissakin vanhoissa yhteisöissä hallitsevat iäkkäät ihmiset. Nanhu Streetillä on 45 kerrostaloa, joihin ei ole asennettu hissejä, ja omistajilla on kova kysyntä hissien asentamiselle. "Kuten Dongle-asuntolassa, on useita vanhuksia, joilla on erittäin hankalat jalat. He tulevat yhteisöön kainalosauvojen kanssa vetoamaan ja pyytävät yhteisöä edistämään hissien asentamista yhteisöön. Fang Sinian sanoi, että jos hissit ovat." asennettuna, ilman valtiontukia, jokaisen kotitalouden keskimääräinen asukas maksaa edelleen 30 000 yuania ja ylimpien kerrosten asukkaat joutuvat maksamaan 100 000 yuania hissin asentaminen.

Fang Sinian mainitsi, että kun yhteisö sai tietää, että Nanshanin piirin yhteisö oli käynnistänyt "jaetun hissin" mallin, se päätti ottaa käyttöön tämän mallin, ja yhteisön edustajat hyväksyivät suunnitelman yksimielisesti.

"Jaetut hissit" hyödyntävät jakamistalouden käsitettä, mikä tarkoittaa, että kolmannen osapuolen organisaatiot investoivat täysimääräisesti hissien rakentamiseen ja ylläpitoon Asukkaiden ei tarvitse maksaa hissien hankinnan ja asennuksen korkeita kertakustannuksia, vaan käyttää. hissit kertamaksulla Yksi malli murtaa perinteisen hissiasennuksen taloudelliset esteet. Jo vuonna 2021 eräs Hangzhoun yhteisö lanseerasi "bussihissin", ja alueen asukkaat maksoivat hissillä käymistään.

"Jotkut yhteisön asukkaat sanoivat, että hissimatkan maksaminen maksaisi korkeintaan kuudesta seitsemään sataa yuania vuodessa, mikä on parempi kuin kymmenien tuhansien yuanin maksaminen yhdellä kertaa, Fang Sinian sanoi, että asukkailla on paljon valinnanvaraa." Kun he haluavat matkustaa hissillä, maksa vain. Jos et halua maksaa, voit mennä portaita.

Iltapäivällä 24. heinäkuuta toimittaja tuli Donglen asuntolaan ja sai tietää, että kaksi hiljattain asennettua hissiä yhteisöön oli otettu virallisesti käyttöön. Toimittaja näki, että hissi ei eronnut muista hisseistä, paitsi että hissin sisällä oli valvontakameran lisäksi myös erityisesti AI (Artificial Intelligence) -tunnistusta varten käytetty kamera. Lisäksi käytäville on asennettu myös hissiyhtiön kamerat. On kerrottu, että asukkaiden astuttua hissiin hissi käyttää tekoälyntunnistusta ja muita tekniikoita tunnistaakseen asukkaat tietojen, kuten kotitalouksien numeroiden ja kasvojen, perusteella ja lopulta vähentää maksut automaattisesti sovelluksen kautta.

Kuka omistaa hissin omistusoikeudet?

Elokuun 1. päivänä Dongle Dormitoryn kaksi hissiä alkavat latautua kerroksen tasosta riippuen, yhden hissimatkan hinta on 0,2-0,85 yuania. Sopimuksessa määrätään, että Shenzhou Tonglilla on oikeus veloittaa hissistä 15 vuoden ajan, ja sillä on myös oikeuksia ja etuja, mukaan lukien hissin mainostulot, samalla kun hissin ylläpito- ja ylläpitokustannukset maksaa myös Shenzhou Tongli; .

Peng Wei kertoi, että hissien asentamiseen liittyy yleensä kaksi osaa kustannuksista, kuten putkiverkoston muutoksista, ja toinen on hissien rakennuskustannukset. "Kolmannen osapuolen maksut ovat erittäin epävarmoja, koska niihin liittyy piiloprojekteja. Jokaisesta hissistä veloitamme asiakkaalta etukäteen tietyn maksun. Jos sitä ei käytetä, se palautetaan omistajalle. Korjaamme itse hissin rakennuskustannukset, jos sitä ei ole räätälöity, yleensä noin 650 000 yuania.

"Dongle-asuntolan putkiverkko on monimutkainen, ja kunnostuskustannukset ylittävät budjetin. Peng Wei vastaa, että Dongle-asuntolassa on seitsemän kerrosta, ja valtion tuki on yli 300 000 yuania Yhtiö suunnittelee rakentavansa vielä 300 000 yuania 15 vuoden sisällä, jotka peritään asukkaiden maksuna hissikuluista ja samalla vaihdetaan 15 vuoden portaiden mainostoimintaoikeudet käyttöriskien jakamiseen. Hän sanoi, että hissin valmistumisen ja hyväksymisen jälkeen yritys voi jättää tukihakemuksen hallitukselle.

Peng Wei kertoi, että yritys haluaa tarjota omistajille koko elinkaaren ajan, joten hissin käyttökustannukset ovat suhteellisen alhaiset. Tämä hinta sisältää myös jälkikorjaukset, ylläpidon, vakuutukset, sähkölaskut, siivouskulut ja muut kulut.

"Emme ole täysin jakaneet konseptia. Tämä malli perustuu valtion avustuksiin. Hissin rakentamisen jälkeen omistusoikeus on puolet omistajasta ja puolet yrityksestä. Se ei tarkoita, että asukkailla on vain käyttöoikeus hissin käyttöön. hissi." Peng Wei sanoi myös, että yritys on tällä hetkellä pääasiassa Mainostamista varten ensiluokkaisissa kaupungeissa, kuten Pekingissä, Shanghaissa, Guangzhoussa ja Shenzhenissä, asennetut hissit tulevat yrityksen omista tehtaista.

Toimittaja sai Luohun piirin Nanhun aluetoimistosta tietää, että Nanhun aluehallinto jatkaa Dongle Dormitoryn tukihakemuksen ja hissien aktivointi- ja huoltotöiden seurantaa sekä tutkii aktiivisesti muita lainkäyttöalueen asuinalueita, jotka täyttävät ehdot ja omistajat ovat valmiita lisäämään asennuksia, kopioimaan Relevanteista onnistuneista kokemuksista muodostetaan yhtenäinen alue hissien asennusta varten.

päivittäisiä talousuutisia