nachricht

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

bei den heutigen großen schritten geht es vor allem darum, den konsum anzukurbeln und die wirtschaft anzukurbeln.

1. reduzieren sie die einlagenreserven um 50 basispunkte (0,5 %) und stellen sie eine langfristige liquidität von 1 billion yuan bereit. abhängig von den marktliquiditätsbedingungen kann es in zukunft um weitere 25–50 basispunkte reduziert werden.

2. reduzieren sie das 7-tage-reverse-repo um 20 basispunkte und senken sie gleichzeitig die lpr- und einlagenzinssätze.

3. reduzieren sie die bestehenden hypothekenzinsen auf nahezu das aktuelle emissionsniveau, mit einer durchschnittlichen reduzierung um 50 basispunkte.

4. die anzahlungsquote für erst- und zweitwohnungen wird vereinheitlicht und die anzahlungsquote für zweitwohnungen wird von 25 % auf 15 % gesenkt.

……

die oben genannten vier punkte sind möglicherweise die direktesten, kritischsten und wichtigsten richtlinien, und sie sind auch diejenigen, die am engsten mit uns einfachen menschen verbunden sind.

die ersten beiden liegen auf der hand: sie sollen liquidität auf den markt bringen und die kreditkosten der banken senken.

durch die reduzierung der einlagenreserven müssen die banken keine 1 billion rmb an mitteln an die zentralbank übergeben, so dass die banken über ausreichend liquidität verfügen.

die reduzierung des 7-tage-reverse-repurchase bedeutet, dass der darlehenszinssatz der zentralbank an banken sinkt;

gleichzeitig sinken durch die senkung der einlagenzinsen auch die sparzinsen der verbraucher.

wir alle wissen, dass die einlagen der einwohner und das von der zentralbank an geschäftsbanken geliehene geld die hauptquellen für bankgeld sind und auch die größten kosten für banken verursachen.

nun hat sich der finanzielle druck auf der kostenseite der bank deutlich verringert.

warum sollten wir die kapitalkosten der banken senken?

denn der ultimative zweck der rrr-senkung und zinssenkung der zentralbank besteht dieses mal in der dritten und vierten maßnahme: den druck auf die menschen zu verringern und den immobilienmarkt anzukurbeln.

der seit langem gemunkelte bestehende hypothekenzinssatz wurde endlich umgesetzt, und die maßnahme besteht darin, den bestehenden hypothekenzinssatz direkt auf nahezu das aktuelle zinsniveau zu senken.

das hat viel mit uns einfachen menschen zu tun, insbesondere denen, die bereits ein haus gekauft haben!

im jahr 2020 beträgt beispielsweise beim kauf eines hauses in shenzhen der erste zinssatz für ein wohnungsbaudarlehen bis zu 4,95 %.

der aktuelle zinssatz für erstwohnungsdarlehen in shenzhen beträgt 3,4 %.

wenn diese anpassung der bestehenden wohnungsbaukredite befolgt wird, wird die anpassung von shenzhen diese direkt um 155 basispunkte reduzieren.

das ist einfach ein großes vorteilspaket.

4,95 %, 3 millionen hypothekenzins, 30 jahre, monatliche rückzahlung von 16.000.

nach der umstellung auf 3,4 % beträgt die monatliche zahlung jedoch 13.000 yuan, was einem rückgang um fast 3.000 yuan entspricht.

in den gesamten 30 jahren können die zinsen um 970.000 yuan, also fast 1 million yuan, gesenkt werden.

vor der abwärtsanpassung

nach dem absenken

3.000 yuan, ein gesamtzins von fast 1 million, was selbst für erstklassige städte eine enorme finanzielle erleichterung darstellt.

sie sagen, es hat große auswirkungen oder nicht, es spielt keine große rolle.

und natürlich sind der zweck und der größte nutznießer dieser anpassung bestehender wohnungsbaukredite erstklassige städte wie peking, shanghai, guangzhou und shenzhen.

wir alle wissen, dass die untergrenze der bestehenden hypothekenzinsen im vergangenen jahr angepasst wurde und fast alle erstklassigen städte diese anpassung nicht erhalten haben.

in diesem interview betonte präsident pan ausdrücklich, dass die städte peking, shanghai, guangzhou und shenzhen die größten zinsunterschiede zwischen bestehenden hypothekendarlehen und neu vergebenen darlehen aufweisen.

der präsident sagte auch, dass die einnahmen der bank durch diese anpassung zwar in frage gestellt werden, dass aber eine große anzahl schlechter finanzieller verhaltensweisen wie vorzeitige kreditrückzahlungen und re-business-darlehen dem finanzsystem noch mehr schaden zufügen würden, wenn keine anpassung vorgenommen werde.

es lässt sich erkennen, dass die anpassung der bestehenden wohnungsbaukredite der allgemeine trend ist.

warum dann das bestehende hypothekendarlehen reduzieren? das ist der vierte trick.

reduzieren sie die anzahlungsquote und vereinheitlichen sie sie auf 15 % für erst- und zweitwohnungen.

peking, shanghai, guangzhou und shenzhen sind die städte mit der stärksten konsumkraft in china.

gleichzeitig gelten die immobilienmärkte dieser vier städte auch als benchmark für den nationalen immobilienmarkt.

vor dem hintergrund der zinssenkungen der zentralbank in den letzten monaten hat sich der immobilienmarkt in den erstklassigen städten nicht entspannt und befindet sich weiterhin in der talsohle.

dies zeigt, dass die menschen jetzt nicht unwillig sind, ein haus zu kaufen, aber sie haben angst, ein haus zu kaufen, weil ihr einkommen oder erwartetes einkommen sinken wird.

nur wenn die ausgaben wirklich gesenkt werden, werden die bürger bereit sein, häuser zu kaufen.

menschen, die in diesen städten häuser besitzen, sind bereits wohlhabende menschen mit einer stärkeren kaufkraft als andere.

um ihre belastung zu verringern, den zinssatz bestehender hypothekendarlehen zu senken und die anzahlungsquote zu senken, soll auch der konsum dieser wohlhabenden eigentümer bestehender hypothekendarlehen angeregt werden.

auch im zusammenhang mit dem zweiten kind ist eine verbesserung der wohnsituation dringend erforderlich.

deshalb besteht meiner meinung nach der kern der vier hauptstrategien dieses mal darin, den immobilienmarkt anzukurbeln.

der wirtschaftliche abschwung in china ist größtenteils auf den rückgang des immobilienmarktes zurückzuführen.

als stützpfeiler der chinesischen wirtschaft werden immobilien und verwandte industrien, die einst 30 % des bip beitrugen, nach ihrem zusammenbruch sicherlich keine einseitige angelegenheit nur für die immobilienbranche sein.

ich glaube, dass wir alle dieses jahr ein tiefes gefühl hatten.

die immobilienbranche wird nicht sterben, sie braucht nur mehr zeit, um sich in ein neues immobilienmodell zu verwandeln, zeit gegen raum einzutauschen und ihr wirklich eine sanfte landung zu ermöglichen.

die heutige politik ist sehr wirkungsvoll, weil die menschen wirklich davon profitiert haben. ich möchte ihr applaudieren!