uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

tämän päivän suuret liikkeet koskevat kulutuksen ja talouden elvyttämistä.

1. pienennä talletusvarantoa 50 peruspisteellä (0,5 %) ja tarjoa pitkäaikaista likviditeettiä 1 biljoona yuania. markkinoiden likviditeettiolosuhteista riippuen sitä voidaan pienentää edelleen 25-50 bps tulevaisuudessa.

2. alenna 7 päivän käänteistä repoa 20 peruspisteellä ja alenna samanaikaisesti lpr- ja talletuskorkoja;

3. laske nykyiset asuntolainojen korot lähelle viimeisintä liikkeeseenlaskun tasoa, laskemalla keskimäärin 50 peruspistettä.

4. ensi- ja kakkosasunnon käsirahasuhde yhtenäistetään ja kakkosasunnon käsirahasuhde lasketaan 25 prosentista 15 prosenttiin.

……

edellä mainitut neljä asiaa voivat olla suorin, kriittisin ja tärkeimmät linjaukset, ja ne liittyvät myös läheisimmin meihin tavallisiin ihmisiin.

kaksi ensimmäistä ovat ilmeisiä, ne vapauttavat markkinoille likviditeettiä ja alentavat pankkien lainakustannuksia.

talletusvarantoja pienentämällä pankkien ei tarvitse luovuttaa 1 biljoonaa rmb:tä varoja keskuspankille, joten pankeilla on runsaasti likviditeettiä.

7 päivän käänteisen takaisinoston alentaminen tarkoittaa, että keskuspankin pankeille lainaamien lainojen korko laskee;

samalla talletuskorkojen alentaminen tarkoittaa, että myös kuluttajien säästökorot laskevat.

tiedämme kaikki, että asukkaiden talletukset ja keskuspankin liikepankeille lainaamat rahat ovat pääasiallisia pankkirahalähteitä ja ovat myös suurimmat kustannukset pankeille.

nyt taloudellinen paine pankin kustannuspuolella on vähentynyt huomattavasti.

miksi meidän pitäisi vähentää pankkien pääomakustannuksia?

koska keskuspankin rrr-leikkauksen ja koronlaskennan perimmäinen tarkoitus tällä kertaa on kolmanteen ja neljänteen toimenpiteeseen: ihmisten paineiden lievittämiseen ja kiinteistömarkkinoiden piristymiseen.

pitkään huhuttu olemassa oleva asuntolainan korko on vihdoin otettu käyttöön ja toimenpiteenä on laskea nykyinen asuntolainakorko suoraan lähelle viimeisintä korkotasoa.

tämä liittyy paljon meihin tavallisiin ihmisiin, varsinkin niihin, jotka ovat jo ostaneet talon!

esimerkiksi vuonna 2020 shenzhenistä asuntoa ostettaessa ensimmäisen asuntolainan korko on peräti 4,95 %.

nykyinen ensiasuntolainan korko shenzhenissä on 3,4 %.

jos tätä olemassa olevien asuntolainojen oikaisua noudatetaan, shenzhenin oikaisu vähentää sitä suoraan 155 peruspisteellä.

tämä on yksinkertaisesti suuri etupaketti.

4,95 %, 3 miljoonan asuntolainan korko, 30 vuotta, kuukausittainen lyhennys 16 000.

kuitenkin 3,4 prosenttiin vaihtamisen jälkeen kuukausierä on 13 000 yuania, laskua lähes 3 000 yuania.

koko 30 vuoden aikana korkoa voidaan alentaa 970 000 yuania, mikä on lähes miljoona juania.

ennen säätöä alaspäin

laskemisen jälkeen

3000 yuania, yhteensä lähes miljoona korkoa, mikä on valtava taloudellinen helpotus jopa ensiluokkaisille kaupungeille.

sanot, että sillä on suuri vaikutus tai ei, sillä ei ole paljon väliä.

ja ilmeisesti tämän olemassa olevien asuntolainojen sopeuttamisen tarkoitus ja suurin edunsaaja ovat ensiluokkaiset kaupungit, kuten peking, shanghai, guangzhou ja shenzhen.

tiedämme kaikki, että nykyisten asuntolainojen korkojen alarajaa tarkistettiin viime vuonna, ja lähes kaikki ensiluokkaiset kaupungit eivät saaneet oikaisua.

presidentti pan korosti tässä haastattelussa erityisesti, että pekingin, shanghain, guangzhoun ja shenzhenin kaupungeissa on suurimmat korkoerot olemassa olevien asuntolainojen ja uusien lainojen välillä.

presidentti sanoi myös, että vaikka tämä sopeutus haastaa pankin tulot, jos oikaisua ei tehdä, monet huonot taloudelliset käyttäytymiset, kuten lainojen ennenaikaiset takaisinmaksut ja uudelleenyrityslainat, aiheuttavat enemmän haittaa rahoitusjärjestelmälle.

voidaan nähdä, että olemassa olevien asuntolainojen sopeuttaminen on yleinen trendi.

miksi sitten pienentää nykyistä asuntolainaa tämä on neljäs temppu?

pienennä käsirahasuhdetta ja yhtenäistä se 15 prosenttiin sekä ensi- että kakkosasunnossa.

peking, shanghai, guangzhou ja shenzhen ovat kiinan voimakkaimpia kaupunkeja.

samaan aikaan näiden neljän kaupungin kiinteistömarkkinat tunnetaan myös kansallisten kiinteistömarkkinoiden mittareina.

keskuspankin viime kuukausien koronlaskujen taustalla ensiluokkaisten kaupunkien kiinteistömarkkinat eivät ole helpottuneet ja leijuvat edelleen aallonpohjassa.

tämä osoittaa, että ihmiset eivät ole haluttomia ostamaan asuntoa nyt, mutta he pelkäävät ostaa asuntoa, koska heidän tulonsa tai odotetut tulonsa pienenevät.

tavalliset ihmiset ovat valmiita ostamaan asuntoja vain alentamalla todella menokustannuksiaan.

näissä kaupungeissa taloja omistavat ihmiset ovat jo varakkaita ihmisiä, joilla on vahvempi ostovoima kuin muilla.

niiden taakan keventämiseksi, olemassa olevien asuntolainojen korkojen alentamiseksi ja käsirahasuhteen pienentämiseksi on myös tarkoitus edistää näiden varakkaiden olemassa olevien asuntolainojen omistajien kulutusta.

toisen lapsen yhteydessä tarvitaan myös kiireesti asumisen parantamista.

siksi mielestäni tällä kertaa neljän suuren strategian ydin on kiinteistömarkkinoiden piristäminen.

kiinan talouden taantuma johtuu suurelta osin kiinteistömarkkinoiden taantumasta.

kiinan talouden pilaritoimialana kiinteistö ja siihen liittyvät teollisuudenalat, joiden osuus bruttokansantuotteesta oli aikoinaan 30 %, eivät varmasti ole yksipuolinen asia vain kiinteistöalalle sen romahtaessa.

uskon, että tänä vuonna me kaikki olemme tunteneet syvästi.

kiinteistöala ei kuole, se tarvitsee vain lisää aikaa muuttuakseen uudeksi kiinteistömalliksi, vaihtaakseen aikaa tilaan ja antaakseen sen todella saavuttaa pehmeän laskun.

tämän päivän politiikka on erittäin voimakasta, koska ihmiset ovat todella hyötyneet siitä.