noticias

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

el 26 de septiembre, según la asociación de la industria de agencias inmobiliarias de hangzhou, con el fin de promover aún más el consumo de vivienda y apoyar mejor la demanda de vivienda rígida y mejorada, hoy, la asociación de la industria de agencias inmobiliarias de hangzhou emitió el "reglamento sobre organización y ejecución del "antiguo el "aviso" de actividades para viviendas comerciales "para nuevas" alienta a las personas que planean cambiar de casa, a los desarrolladores y a las agencias de corretaje a firmar un acuerdo de servicio tripartito para asegurar los listados de casas nuevas y establecer un cierto "período de exención". vendida durante el "período de exención", la compra de la casa nueva continuará; si la casa antigua no se vende, la empresa promotora rescindirá incondicionalmente el contrato de suscripción;

preguntas frecuentes

pregunta 1. ¿cuánto durará este evento?

respuesta: el tiempo de implementación del plan es de septiembre de 2024 a septiembre de 2025 y se extenderá después de su vencimiento según la situación.

pregunta 2. ¿quiénes son los participantes en este evento?

respuesta: intercambiadores de casas "viejas por nuevas", nuevas empresas de desarrollo de viviendas comerciales y agencias de corretaje de bienes raíces en toda la ciudad.

pregunta 3. ¿cuál es el contenido principal de este evento?

respuesta: la empresa de mudanzas, la empresa promotora y la agencia de corretaje firman un acuerdo de servicios tripartito. el cambiador de casa firma un acuerdo de suscripción de vivienda comercial con la empresa promotora y paga una cierta cantidad de depósito, y establece un cierto "período de exención" para bloquear la casa. al mismo tiempo, el cambiador de casa confía la intermediación cooperativa del proyecto de una nueva casa; agencia para confiar la cotización y venta de la casa antigua. si la casa antigua se vende durante el "período de exención", la compra de la casa nueva continuará; si la casa antigua no se vende, el contrato de suscripción se rescindirá incondicionalmente y el depósito se devolverá a la persona que cambie la casa; , y ninguna de las partes de la transacción será responsable del incumplimiento del contrato.

pregunta 4. ¿cómo pueden participar los cambiadores de habitación en el evento?

respuesta:

(1) inicie sesión en la página de actividades "zhejiang liban-efangtong-trade-in" para seleccionar su proyecto de casa nueva favorito.

(2) negociar específicamente en el sitio del proyecto para seleccionar su propiedad favorita.

(3) complete el listado en línea de la casa antigua bajo la guía del personal del sitio del proyecto.

(4) completar la firma fuera de línea del acuerdo de servicio tripartito bajo la guía de profesionales de la agencia de corretaje.

(5) cumplir con el contrato de servicio tripartito.

pregunta 5. ¿cuánto dura el "período de exención"?

respuesta: los detalles están sujetos al acuerdo entre las tres partes. generalmente, puede ser dentro de los 90 días a partir de la fecha de firma del acuerdo de servicio tripartito.

pregunta 6. ¿cuál es el monto del depósito para comprar una casa nueva? ¿cómo conservarlo?

respuesta: el importe específico del depósito está sujeto al acuerdo entre el intercambiador de casas y la empresa promotora. para proteger eficazmente los derechos e intereses de los compradores de viviendas, el depósito para las suscripciones de casas nuevas bajo el régimen "viejo por nuevo". la actividad es confiada y administrada por la cuenta de depósito designada por la notaria nacional de la ciudad de hangzhou, provincia de zhejiang.

línea directa de consulta

el aviso es el siguiente:

sobre la organización y el desarrollo de viviendas comerciales.

aviso de actividad de "intercambio"

unidades relevantes:

con el fin de promover aún más el consumo de vivienda y apoyar mejor la demanda de vivienda rígida y mejorada, se ha decidido llevar a cabo la campaña "viejo por nuevo" para vivienda comercial en nuestra ciudad. los asuntos relevantes se notifican a continuación:

1. organización e implementación

la oficina municipal de seguridad y gestión de la vivienda de hangzhou y las oficinas de construcción y vivienda del distrito, condado (ciudad) brindan orientación y apoyo, y la asociación de la industria de agencias inmobiliarias de hangzhou lo organiza e implementa.

2. tiempo de actividad

septiembre 2024-septiembre 2025.

3. participantes

intercambiadores de casas de "intercambio" en toda la ciudad, nuevas empresas de desarrollo de viviendas comerciales y agencias de corretaje de bienes raíces.

4. contenido de la actividad

la empresa de mudanzas, la empresa promotora y la agencia de intermediación firman un acuerdo de servicios tripartito. el cambiador de casa firma un acuerdo de suscripción de vivienda comercial con la empresa promotora y paga una cierta cantidad de depósito, y establece un cierto "período de exención" para bloquear la casa. al mismo tiempo, el cambiador de casa confía la intermediación cooperativa del proyecto de una nueva casa; agencia para confiar la cotización y venta de la casa antigua. si la casa antigua se vende durante el "período de exención", la compra de la casa nueva continuará; si la casa antigua no se vende, el contrato de suscripción se rescindirá incondicionalmente y el depósito se devolverá a la persona que cambie la casa; , y ninguna de las partes de la transacción será responsable del incumplimiento del contrato.

5. métodos de participación

1. firmar un acuerdo de servicios tripartito. el cambiador de casa inicia sesión en la página de actividades "zhejiang liban-efangtong-old-for-new" para explorar los nuevos listados de proyectos de viviendas comerciales seleccionados y completa el listado en línea de listados de acciones de segunda mano bajo la guía del caso de proyecto correspondiente. el personal y los profesionales de la agencia de corretaje se firman fuera de línea, y se paga un depósito para la suscripción de la nueva casa para asegurar la casa deseada (el monto específico del depósito está sujeto al acuerdo entre la casa). cambiador y la empresa de desarrollo, y está confiado y administrado por la cuenta de depósito designada de la oficina nacional del notario de la ciudad de hangzhou, provincia de zhejiang).

2. cargue el acuerdo de servicio de terceros. después de que las tres partes firmen o sellen el acuerdo, los empleados de la agencia de corretaje ingresarán el contenido principal del acuerdo en el módulo "entrada de acuerdo de intercambio de tres partes" de la plataforma de servicios de supervisión de viviendas de segunda mano de hangzhou y lo cargarán. el documento electrónico del acuerdo.

3. cumplir el contrato tripartito de servicios. dentro del plazo especificado en el contrato de servicios tripartito (específicamente sujeto al acuerdo entre las tres partes), si se vende la casa de segunda mano, el depósito se transferirá a la empresa promotora y la persona que cambie la casa irá. mediante los procedimientos de compra de vivienda comercial nueva según el proceso acordado si se vende la vivienda de segunda mano. si no se vende el inmueble, se devolverá la fianza a la persona que cambie de habitación;

6. teléfono de consulta

anexo: acuerdo de servicio tripartito de “intercambio” de viviendas comerciales de hangzhou.doc

asociación de la industria de agencias inmobiliarias de hangzhou

26 de septiembre de 2024