berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

pada tanggal 26 september, menurut asosiasi industri agen real estat hangzhou, untuk lebih meningkatkan konsumsi perumahan dan lebih mendukung permintaan perumahan yang kaku dan meningkat, hari ini, asosiasi industri agen real estat hangzhou mengeluarkan "peraturan tentang pengorganisasian dan melaksanakan" lama -untuk-baru" kegiatan untuk perumahan komersial "pemberitahuan" mendorong masyarakat yang berencana pindah rumah, pengembang dan agen perantara untuk menandatangani perjanjian layanan tripartit untuk mengunci daftar rumah baru dan menetapkan "masa pembebasan" tertentu. jika rumah lama tersebut dijual selama "masa pembebasan", pembelian rumah baru akan dilanjutkan. ; jika rumah lama tidak dijual, perusahaan pengembang real estat akan mengakhiri perjanjian berlangganan tanpa syarat.

pertanyaan umum

pertanyaan 1. berapa lama acara ini akan berlangsung?

jawaban: waktu pelaksanaan rencana adalah dari september 2024 hingga september 2025, dan akan diperpanjang setelah berakhirnya tergantung situasi.

pertanyaan 2. siapa saja peserta acara ini?

jawaban: penukar rumah "lama-baru", perusahaan pengembangan perumahan komersial baru, dan agen pialang real estat di seluruh kota.

pertanyaan 3. apa isi utama acara ini?

jawaban: pengubah rumah, perusahaan pengembang dan agen perantara menandatangani perjanjian layanan tripartit. pengubah rumah menandatangani perjanjian berlangganan perumahan komersial dengan perusahaan pengembang dan membayar sejumlah uang jaminan, dan menetapkan "masa pembebasan" tertentu untuk mengunci rumah pada saat yang sama, pengubah rumah mempercayakan perantara proyek rumah baru agen untuk mempercayakan pencatatan dan penjualan rumah lama. jika rumah lama dijual dalam "masa pembebasan", pembelian rumah baru akan dilanjutkan; jika rumah lama tidak dijual, perjanjian berlangganan akan berakhir tanpa syarat, dan uang jaminan akan dikembalikan kepada orang yang mengganti rumah. , dan tidak ada pihak dalam transaksi yang bertanggung jawab atas pelanggaran kontrak.

pertanyaan 4. bagaimana petugas penukaran ruangan dapat berpartisipasi dalam acara tersebut?

menjawab:

(1) masuk ke halaman aktivitas "zhejiang liban-efangtong-trade-in" untuk memilih proyek rumah baru favorit anda.

(2) bernegosiasi secara khusus di lokasi proyek untuk memilih properti favorit anda.

(3) lengkapi daftar rumah lama secara online di bawah bimbingan staf lokasi proyek.

(4) menyelesaikan penandatanganan perjanjian layanan tripartit secara offline di bawah bimbingan praktisi dari lembaga perantara.

(5) memenuhi perjanjian layanan tripartit.

pertanyaan 5. berapa lama "masa pembebasan"?

jawaban: detailnya tergantung pada kesepakatan antara ketiga pihak. umumnya bisa dalam waktu 90 hari sejak tanggal penandatanganan perjanjian layanan tiga pihak.

pertanyaan 6. berapa jumlah deposit untuk pembelian rumah baru? bagaimana cara menyimpannya?

jawaban: jumlah tertentu dari uang jaminan tergantung pada kesepakatan antara penukar rumah dan perusahaan pengembang, untuk melindungi hak dan kepentingan pembeli rumah secara efektif, uang jaminan untuk langganan rumah baru dengan skema "lama-untuk-baru". kegiatannya dipercayakan dan dikelola oleh rekening penyimpanan yang ditunjuk oleh kantor notaris nasional kota hangzhou, provinsi zhejiang.

saluran telepon konsultasi

pemberitahuannya adalah sebagai berikut:

tentang pengorganisasian dan pengembangan perumahan komersial

pemberitahuan aktivitas "tukar tambah".

unit terkait:

untuk lebih meningkatkan konsumsi perumahan dan lebih mendukung permintaan akan perumahan yang kokoh dan lebih baik, telah diputuskan untuk melaksanakan kampanye perumahan komersial "lama-untuk-baru" di kota kami. hal-hal yang relevan dengan ini diberitahukan sebagai berikut:

1. organisasi dan pelaksanaan

biro keamanan perumahan dan manajemen perumahan kota hangzhou serta biro perumahan dan konstruksi distrik, kabupaten (kota) memberikan panduan dan dukungan, dan asosiasi industri badan real estat hangzhou mengatur dan melaksanakannya.

2. waktu aktivitas

september 2024-september 2025.

3. peserta

penukar rumah "tukar tambah" di seluruh kota, perusahaan pengembangan perumahan komersial baru, dan agen pialang real estat.

4. isi kegiatan

pengubah rumah, perusahaan pengembang dan agen perantara menandatangani perjanjian layanan tripartit. pengubah rumah menandatangani perjanjian berlangganan perumahan komersial dengan perusahaan pengembang dan membayar sejumlah uang jaminan, dan menetapkan "masa pembebasan" tertentu untuk mengunci rumah pada saat yang sama, pengubah rumah mempercayakan perantara proyek rumah baru agen untuk mempercayakan pencatatan dan penjualan rumah lama. jika rumah lama dijual dalam "masa pembebasan", pembelian rumah baru akan dilanjutkan; jika rumah lama tidak dijual, perjanjian berlangganan akan berakhir tanpa syarat, dan uang jaminan akan dikembalikan kepada orang yang mengganti rumah. , dan tidak ada pihak dalam transaksi yang bertanggung jawab atas pelanggaran kontrak.

5. metode partisipasi

1. menandatangani perjanjian layanan tripartit. pengubah rumah masuk ke halaman aktivitas "zhejiang liban-efangtong-lama-untuk-baru" untuk menelusuri daftar proyek perumahan komersial baru yang dipilih, dan menyelesaikan daftar online daftar saham bekas di bawah panduan kasus proyek yang sesuai staf dan praktisi agen perantara. pencatatan dan perjanjian layanan tiga pihak ditandatangani secara offline, dan uang jaminan untuk langganan rumah baru dibayarkan untuk mengunci rumah yang dituju (jumlah tertentu dari uang jaminan tersebut tergantung pada kesepakatan antara rumah tersebut. changer dan perusahaan pengembang, dan dipercayakan serta dikelola oleh rekening simpanan yang ditunjuk di kantor notaris nasional kota hangzhou, provinsi zhejiang).

2. unggah perjanjian layanan pihak ketiga. setelah perjanjian ditandatangani atau dicap oleh ketiga pihak, karyawan agen perantara akan memasukkan konten utama perjanjian dalam modul "entri perjanjian tiga pihak tukar tambah" dari platform layanan pengawasan perumahan bekas hangzhou dan mengunggah dokumen elektronik perjanjian.

3. memenuhi perjanjian layanan tripartit. dalam jangka waktu yang ditentukan dalam perjanjian layanan tripartit (khususnya tergantung pada kesepakatan antara ketiga pihak), jika rumah bekas dijual, uang jaminan akan ditransfer ke perusahaan pengembang, dan orang yang mengubah rumah akan pergi. melalui tata cara pembelian rumah komersial baru sesuai proses yang disepakati; jika rumah bekas dijual. jika properti tidak dijual, uang jaminan akan dikembalikan kepada orang yang mengganti kamar.

6. nomor telepon konsultasi

lampiran: perjanjian layanan tripartit “tukar tambah” perumahan komersial hangzhou.doc

asosiasi industri agen real estat hangzhou

26 september 2024