uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

hangzhou real estate agency industry associationin mukaan 26. syyskuuta hangzhoun kiinteistövälitysteollisuusliitto julkaisi 26. syyskuuta "säännöt järjestämisestä ja toteuttamisesta" vanha. uusille" liikeasumisen toiminnot "ilmoitus" kannustaa asunnonvaihtoa suunnittelevia ihmisiä, rakennuttajia ja välitystoimistoja allekirjoittamaan kolmikantapalvelusopimuksen uusien asuntoilmoitusten lukitsemiseksi ja tietyn "poikkeusajan" asettamiseksi. jos vanha talo myydään "vapautusaika", uuden talon osto jatkuu, jos vanhaa taloa ei myydä, kiinteistökehitysyhtiö irtisanoo liittymäsopimuksen.

faq

kysymys 1. kuinka kauan tämä tapahtuma kestää?

vastaus: suunnitelman toteutusaika on syyskuusta 2024 syyskuuhun 2025 ja sitä jatketaan tilanteen mukaan.

kysymys 2. ketkä ovat tämän tapahtuman osallistujia?

vastaus: "vanha uudesta" talonvaihtimet, uudet kaupalliset asuntorakentamisyhtiöt ja kiinteistönvälitystoimistot ympäri kaupunkia.

kysymys 3. mikä on tämän tapahtuman pääsisältö?

vastaus: talonvaihtaja, kehitysyhtiö ja välitystoimisto solmivat kolmikantapalvelusopimuksen. talonvaihtaja solmii kaupallisen asunnon liittymäsopimuksen kehitysyhtiön kanssa ja maksaa tietyn vakuuden ja asettaa samalla tietyn "vapautusajan" taloon lukitukselle, talonvaihtaja uskoo uuden taloprojektin välityksen virasto antaa vanhan talon listaamisen ja myynnin. jos vanha talo myydään "vapautusajan" aikana, uuden talon osto jatkuu, jos vanhaa taloa ei myydä, liittymäsopimus irtisanotaan ehdoitta, vakuus palautetaan asunnon vaihtajalle; , eikä kumpikaan kaupan osapuoli ole vastuussa sopimusrikkomuksesta.

kysymys 4. kuinka huoneenvaihtajat voivat osallistua tapahtumaan?

vastaus:

(1) kirjaudu sisään "zhejiang liban-efangtong-trade-in" -toimintosivulle valitaksesi uusi taloprojektisi.

(2) neuvottele erityisesti projektipaikalla valitaksesi suosikkikohteesi.

(3) täydennä vanhan talon online-listaus projektipaikan henkilökunnan ohjauksessa.

(4) suorita kolmikantapalvelusopimuksen offline-allekirjoitus välitystoimiston ammatinharjoittajien ohjauksessa.

(5) täytä kolmikantapalvelusopimus.

kysymys 5. kuinka pitkä "vapautusaika" on?

vastaus: yksityiskohdat edellyttävät kolmen osapuolen välistä sopimusta. yleensä se voi olla 90 päivän sisällä kolmiosaisen palvelusopimuksen allekirjoituspäivästä.

kysymys 6. mikä on talletussumma uuden talon ostamiseen? kuinka säilyttää se?

vastaus: vakuusmaksun määrä riippuu talonvaihtajan ja kehitysyhtiön välisestä sopimuksesta. asunnonostajien oikeuksien ja etujen suojaamiseksi tehokkaasti uusien asuntojen tilausten talletus "vanha uudesta" -periaatteella. toiminta on uskottu ja hallinnoidaan talletustilillä, jonka hangzhou cityn, zhejiangin maakunnan notaaritoimisto on nimennyt.

neuvottelupuhelin

ilmoitus on seuraava:

liikeasumisen järjestämisestä ja kehittämisestä

ilmoitus "vaihtotoiminnasta".

asiaankuuluvat yksiköt:

asumisen kulutuksen edistämiseksi ja jäykkien ja paranneltujen asuntojen kysynnän tukemiseksi on päätetty toteuttaa kaupungillamme "vanha uudesta" -toimintaa asiaankuuluvista asioista tiedotetaan seuraavasti:

1. organisointi ja toteutus

ohjausta ja tukea antavat hangzhoun kunnallinen asuntoturva- ja asuntohallintotoimisto sekä piirin, läänin (kaupungin) asunto- ja rakennustoimistot, ja hangzhoun kiinteistövälitysteollisuusliitto järjestää ja toteuttaa sen.

2. toiminta-aika

syyskuu 2024 - syyskuu 2025.

3. osallistujat

kaupungin laajuiset "vaihto"-talonvaihtajat, uudet kaupalliset asuntorakentamisyhtiöt ja kiinteistönvälitystoimistot.

4. toiminnan sisältö

talonvaihtaja, kehitysyhtiö ja välitystoimisto solmivat kolmikantapalvelusopimuksen. talonvaihtaja solmii kaupallisen asunnon liittymäsopimuksen kehitysyhtiön kanssa ja maksaa tietyn vakuuden ja asettaa samalla tietyn "vapautusajan" taloon lukitukselle, talonvaihtaja uskoo uuden taloprojektin välityksen virasto antaa vanhan talon listaamisen ja myynnin. jos vanha talo myydään "vapautusajan" aikana, uuden talon osto jatkuu, jos vanhaa taloa ei myydä, liittymäsopimus irtisanotaan ehdoitta, vakuus palautetaan asunnon vaihtajalle; , eikä kumpikaan kaupan osapuoli ole vastuussa sopimusrikkomuksesta.

5. osallistumismenetelmät

1. allekirjoita kolmikantapalvelusopimus. talonvaihtaja kirjautuu sisään "zhejiang liban-efangtong-trade-in" -toimintosivulle selatakseen valittuja uusien kaupallisten asuntojen hankkeiden luetteloita ja täydentää käytettyjen osakelistausten online-listausta vastaavan projektihenkilökunnan ja henkilökunnan ohjauksessa. välitystoimiston toimijat listaus ja kolmiosainen palvelusopimus allekirjoitetaan offline-tilassa, ja uuden talon tilauksesta maksetaan talletus aiotun talon lukitsemiseksi (talletuksen määrä riippuu talonvaihtajan ja talonvaihtajan välisestä sopimuksesta. kehitysyhtiö, ja sen tehtävänä on zhejiangin maakunnan hangzhou cityn kansallisen notaaritoimiston määrätty talletustili.

2. lataa kolmen osapuolen palvelusopimus. kun sopimus on allekirjoitettu tai leimattu kolmen osapuolen toimesta, välitystoimiston työntekijät syöttävät sopimuksen pääsisällön hangzhoun käytettyjen asuntojen valvontapalvelualustan "trade-in three-party agreement entry" -moduuliin ja lataavat sen. sähköinen sopimusasiakirja.

3. täytä kolmikantapalvelusopimus. kolmikantapalvelusopimuksessa määritellyn ajan kuluessa (erityisesti kolmen osapuolen sopimuksen mukaan) jos käytetty osaketalo myydään, pantti siirtyy kehitysyhtiölle ja asunnon vaihtaja menee uusien liikeasuntojen ostomenettelyjen kautta sovitun prosessin mukaisesti, jos käytetty asunto myydään jos kiinteistöä ei myydä, pantti palautetaan huoneen vaihtajalle.

6. konsultointipuhelinnumero

liite: hangzhou commercial housing "trade-in" tripartite service agreement.doc

hangzhoun kiinteistövälitysalan liitto

26. syyskuuta 2024