νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

στις 26 σεπτεμβρίου, σύμφωνα με το hangzhou real estate agency industry association, με σκοπό την περαιτέρω προώθηση της κατανάλωσης κατοικιών και την καλύτερη υποστήριξη της άκαμπτης και βελτιωμένης ζήτησης κατοικιών, σήμερα, η ένωση βιομηχανίας ακινήτων hangzhou εξέδωσε τους «κανονισμούς για την οργάνωση και την εκτέλεση «παλαιά για νέα" δραστηριότητες για εμπορική κατοικία η "ειδοποίηση" ενθαρρύνει άτομα που σχεδιάζουν να αλλάξουν σπίτι, προγραμματιστές και μεσιτικές εταιρείες να υπογράψουν μια τριμερή συμφωνία παροχής υπηρεσιών για να κλειδώσουν τις καταχωρήσεις νέων κατοικιών και να ορίσουν μια συγκεκριμένη "περίοδο εξαίρεσης". εάν το παλιό σπίτι πωληθεί κατά τη διάρκεια η «περίοδος εξαίρεσης», η αγορά της νέας κατοικίας θα συνεχιστεί.

faq

ερώτηση 1. πόσο καιρό θα διαρκέσει αυτό το γεγονός;

απάντηση: ο χρόνος υλοποίησης του σχεδίου είναι από τον σεπτέμβριο του 2024 έως τον σεπτέμβριο του 2025 και θα παραταθεί μετά τη λήξη ανάλογα με την κατάσταση.

ερώτηση 2. ποιοι είναι οι συμμετέχοντες σε αυτή την εκδήλωση;

απάντηση: ανταλλακτήρες κατοικιών "παλιό με νέο", νέες εμπορικές εταιρείες ανάπτυξης κατοικιών και μεσιτικά γραφεία ακινήτων σε όλη την πόλη.

ερώτηση 3. ποιο είναι το κύριο περιεχόμενο αυτής της εκδήλωσης;

απάντηση: ο αλλεργάτης, η εταιρεία ανάπτυξης και η χρηματιστηριακή εταιρεία υπογράφουν τριμερή συμφωνία παροχής υπηρεσιών. ο αλλεργάτης υπογράφει μια εμπορική συμφωνία συνδρομής στέγασης με την εταιρεία ανάπτυξης και πληρώνει ένα ορισμένο ποσό κατάθεσης και ορίζει μια ορισμένη "περίοδο εξαίρεσης" για να κλειδωθεί στο σπίτι, ταυτόχρονα, ο αλλεργάτης εμπιστεύεται μια συνεταιριστική μεσιτεία νέου σπιτιού πρακτορείο να αναθέσει την εισαγωγή και πώληση της παλιάς κατοικίας. εάν το παλιό σπίτι πωληθεί κατά τη διάρκεια της "περίοδος εξαίρεσης", η αγορά του νέου σπιτιού θα συνεχιστεί εάν το παλιό σπίτι δεν πουληθεί, η συνδρομητική σύμβαση θα λυθεί άνευ όρων, η προκαταβολή θα επιστραφεί στο άτομο που αλλάζει το σπίτι. , και κανένα μέρος της συναλλαγής δεν θα είναι υπεύθυνο για αθέτηση της σύμβασης.

ερώτηση 4. πώς μπορούν να συμμετάσχουν στην εκδήλωση οι αλλεργάτες δωματίου;

απάντηση:

(1) συνδεθείτε στη σελίδα δραστηριότητας "zhejiang liban-efangtong-trade-in" για να επιλέξετε το αγαπημένο σας έργο νέου σπιτιού.

(2) διαπραγματευτείτε ειδικά στην τοποθεσία του έργου για να επιλέξετε το αγαπημένο σας ακίνητο.

(3) ολοκληρώστε την ηλεκτρονική λίστα του παλιού σπιτιού υπό την καθοδήγηση του προσωπικού του εργοταξίου.

(4) ολοκληρώστε την υπογραφή εκτός σύνδεσης της τριμερούς συμφωνίας παροχής υπηρεσιών υπό την καθοδήγηση επαγγελματιών από το πρακτορείο μεσιτείας.

(5) εκπληρώστε την τριμερή συμφωνία παροχής υπηρεσιών.

ερώτηση 5. πόσο διαρκεί η «περίοδος απαλλαγής»;

απάντηση: οι λεπτομέρειες υπόκεινται στη συμφωνία μεταξύ των τριών μερών γενικά, μπορεί να είναι εντός 90 ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της συμφωνίας παροχής υπηρεσιών τριών μερών.

ερώτηση 6. ποιο είναι το ποσό της κατάθεσης για την αγορά νέου σπιτιού; πώς να το διατηρήσετε;

απάντηση: το συγκεκριμένο ποσό της κατάθεσης υπόκειται στη συμφωνία μεταξύ του εναλλάκτη κατοικίας και της εταιρείας ανάπτυξης προκειμένου να προστατευθούν αποτελεσματικά τα δικαιώματα και τα συμφέροντα των αγοραστών κατοικιών, η κατάθεση για συνδρομές νέας κατοικίας στο πλαίσιο του «παλιού προς νέο». η δραστηριότητα ανατίθεται και διαχειρίζεται ο λογαριασμός αποθετηρίου που ορίζεται από το εθνικό συμβολαιογραφικό γραφείο της πόλης hangzhou, επαρχία zhejiang.

γραμμή διαβούλευσης

η ανακοίνωση έχει ως εξής:

σχετικά με την οργάνωση και την ανάπτυξη εμπορικών κατοικιών

ανακοίνωση για τη δραστηριότητα "trade-in".

σχετικές μονάδες:

προκειμένου να προωθηθεί περαιτέρω η κατανάλωση κατοικιών και να υποστηριχθεί καλύτερα η ζήτηση για άκαμπτη και βελτιωμένη στέγαση, αποφασίστηκε να διεξαχθεί η δραστηριότητα «παλιό για νέα» της επαγγελματικής στέγης στην πόλη μας. τα σχετικά θέματα κοινοποιούνται ως εξής:

1. οργάνωση και υλοποίηση

το hangzhou municipal housing security and housing management bureau και τα γραφεία στέγασης και κατασκευής της περιφέρειας, της κομητείας (πόλης) παρέχουν καθοδήγηση και υποστήριξη, και η ένωση βιομηχανίας ακινήτων hangzhou την οργανώνει και την εφαρμόζει.

2. χρόνος δραστηριότητας

σεπτέμβριος 2024-σεπτέμβριος 2025.

3. συμμετέχοντες

σε όλη την πόλη ανταλλακτήρες κατοικιών "εμπορίου", νέες εταιρείες εμπορικής ανάπτυξης κατοικιών και μεσιτικά γραφεία ακινήτων.

4. περιεχόμενο δραστηριότητας

ο αλλεργάτης, η εταιρεία ανάπτυξης και η χρηματιστηριακή εταιρεία υπογράφουν τριμερή συμφωνία παροχής υπηρεσιών. ο αλλεργάτης υπογράφει μια εμπορική συμφωνία συνδρομής στέγασης με την εταιρεία ανάπτυξης και πληρώνει ένα ορισμένο ποσό κατάθεσης και ορίζει μια ορισμένη "περίοδο εξαίρεσης" για να κλειδωθεί στο σπίτι, ταυτόχρονα, ο αλλεργάτης εμπιστεύεται μια συνεταιριστική μεσιτεία νέου σπιτιού πρακτορείο να αναθέσει την εισαγωγή και πώληση της παλιάς κατοικίας. εάν το παλιό σπίτι πωληθεί κατά τη διάρκεια της "περίοδος εξαίρεσης", η αγορά του νέου σπιτιού θα συνεχιστεί εάν το παλιό σπίτι δεν πουληθεί, η συνδρομητική σύμβαση θα λυθεί άνευ όρων, η προκαταβολή θα επιστραφεί στο άτομο που αλλάζει το σπίτι. , και κανένα μέρος της συναλλαγής δεν θα είναι υπεύθυνο για αθέτηση της σύμβασης.

5. μέθοδοι συμμετοχής

1. υπογράψτε μια τριμερή συμφωνία παροχής υπηρεσιών. η υπηρεσία αλλαγής κατοικιών συνδέεται στη σελίδα δραστηριότητας "zhejiang liban-efangtong-trade-in" για να περιηγηθεί στις επιλεγμένες καταχωρίσεις νέων εμπορικών στεγαστικών έργων και ολοκληρώνει την ηλεκτρονική καταχώριση μεταχειρισμένων μετοχών υπό την καθοδήγηση του αντίστοιχου προσωπικού υπόθεσης του έργου και επαγγελματίες μεσιτείας η καταχώριση και η σύμβαση παροχής υπηρεσιών τριών μερών υπογράφονται εκτός σύνδεσης και καταβάλλεται προκαταβολή για τη συνδρομή νέου σπιτιού για να κλειδωθεί στο σπίτι που προορίζεται (το συγκεκριμένο ποσό της κατάθεσης υπόκειται στη συμφωνία μεταξύ του υπαλλήλου αλλαγής σπιτιού και του καταστήματος. την εταιρεία ανάπτυξης, και ανατίθεται και διαχειρίζεται από τον καθορισμένο λογαριασμό καταθέσεων του εθνικού συμβολαιογραφικού γραφείου της πόλης hangzhou, επαρχία zhejiang).

2. μεταφορτώστε τη σύμβαση παροχής υπηρεσιών τριών μερών. μετά την υπογραφή ή τη σφραγίδα της συμφωνίας από τα τρία μέρη, οι υπάλληλοι της χρηματιστηριακής εταιρείας θα εισαγάγουν το κύριο περιεχόμενο της συμφωνίας στην ενότητα "είσοδος συμφωνίας τριμερούς συναλλαγής" της πλατφόρμας υπηρεσιών εποπτείας μεταχειρισμένων κατοικιών hangzhou και θα το ανεβάσουν το ηλεκτρονικό έγγραφο της συμφωνίας.

3. εκπληρώστε την τριμερή συμφωνία παροχής υπηρεσιών. εντός της περιόδου που καθορίζεται στην τριμερή σύμβαση παροχής υπηρεσιών (συγκεκριμένα με την επιφύλαξη της συμφωνίας μεταξύ των τριών μερών), εάν το μεταχειρισμένο χρηματιστήριο πωληθεί, η κατάθεση θα μεταφερθεί στην εταιρεία ανάπτυξης και το άτομο που αλλάζει το σπίτι θα πάει μέσω των διαδικασιών αγοράς νέας εμπορικής κατοικίας σύμφωνα με τη συμφωνημένη διαδικασία, εάν η μεταχειρισμένη κατοικία πωληθεί.

6. τηλέφωνο διαβούλευσης

συνημμένο: hangzhou commercial housing "trade-in" tripartite service agreement.doc

hangzhou real estate agency industry association

26 σεπτεμβρίου 2024