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il 26 settembre, secondo l'associazione industriale delle agenzie immobiliari di hangzhou, al fine di promuovere ulteriormente il consumo immobiliare e supportare meglio la domanda abitativa rigida e migliorata, oggi l'associazione industriale delle agenzie immobiliari di hangzhou ha emesso il "regolamento sull'organizzazione e la realizzazione" del vecchio for new" activity for commercial housing "notice" incoraggia le persone che intendono cambiare casa, i promotori e le agenzie di intermediazione a firmare un contratto di servizio tripartito per bloccare gli elenchi di nuove case e fissare un certo "periodo di esenzione". se la vecchia casa viene venduta durante il "periodo di esenzione", l'acquisto della nuova casa continuerà; se la vecchia casa non viene venduta, la società di sviluppo immobiliare risolverà incondizionatamente il contratto di abbonamento.

domande frequenti

domanda 1. quanto durerà questo evento?

risposta: il tempo di attuazione del piano va da settembre 2024 a settembre 2025 e sarà prolungato dopo la scadenza a seconda della situazione.

domanda 2. chi sono i partecipanti a questo evento?

risposta: scambiatori di case "vecchio per nuovo", nuove società di sviluppo immobiliare commerciale e agenzie di intermediazione immobiliare in tutta la città.

domanda 3. qual è il contenuto principale di questo evento?

risposta: il cambiacasa, la società di sviluppo e l'agenzia di intermediazione firmano un contratto di servizio tripartito. il cambiacasa firma un contratto di abbonamento per l'edilizia commerciale con la società di sviluppo e paga una certa somma di deposito, e fissa un certo "periodo di esenzione" per chiudere la casa, allo stesso tempo, il cambiacasa affida un'intermediazione cooperativa per il progetto di una nuova casa; agenzia a cui affidare la quotazione e la vendita della vecchia casa. se la vecchia casa viene venduta durante il "periodo di esenzione", l'acquisto della nuova casa continuerà; se la vecchia casa non viene venduta, il contratto di abbonamento verrà risolto incondizionatamente, la caparra verrà restituita a chi cambia casa; , e nessuna delle parti coinvolte nella transazione sarà responsabile per la violazione del contratto.

domanda 4. come possono partecipare all'evento i cambiastanza?

risposta:

(1) accedi alla pagina delle attività "zhejiang liban-efangtong-trade-in" per selezionare il tuo progetto di nuova casa preferito.

(2) negoziare specificatamente sul sito del progetto per selezionare la tua proprietà preferita.

(3) completare l'elenco online della vecchia casa sotto la guida del personale del sito di progetto.

(4) completare la firma offline del contratto di servizio tripartito sotto la guida dei professionisti dell'agenzia di intermediazione.

(5) adempiere al contratto di servizio tripartito.

domanda 5. quanto dura il "periodo di esenzione"?

risposta: i dettagli sono soggetti all'accordo tra le tre parti. generalmente, può avvenire entro 90 giorni dalla data della firma del contratto di servizio tripartito.

domanda 6. qual è l'importo del deposito per l'acquisto di una nuova casa? come mantenerlo?

risposta: l'importo specifico del deposito è soggetto all'accordo tra lo scambiatore di case e la società di sviluppo. al fine di proteggere efficacemente i diritti e gli interessi degli acquirenti di case, il deposito per gli abbonamenti di nuove case secondo il "vecchio per nuovo". l'attività è affidata e gestita dal conto deposito designato dall'ufficio notarile nazionale della città di hangzhou, provincia di zhejiang.

numero verde di consultazione

l'avviso è il seguente:

informazioni sull'organizzazione e lo sviluppo di alloggi commerciali

avviso di attività di "permuta".

unità rilevanti:

al fine di promuovere ulteriormente il consumo abitativo e sostenere meglio la domanda di alloggi rigidi e migliorati, si è deciso di svolgere l'attività "vecchio per nuovo" di edilizia commerciale nella nostra città. si comunicano le questioni rilevanti come segue:

1. organizzazione e attuazione

l'ufficio municipale per la sicurezza e la gestione degli alloggi di hangzhou e gli uffici per l'edilizia abitativa e di distretto, contea (città) e edilizia forniscono guida e supporto, mentre l'associazione industriale dell'agenzia immobiliare di hangzhou lo organizza e lo implementa.

2. tempo di attività

settembre 2024-settembre 2025.

3. partecipanti

scambiatori di case "permuta" in tutta la città, nuove società di sviluppo immobiliare commerciale e agenzie di intermediazione immobiliare.

4. contenuto dell'attività

il cambiacasa, la società di sviluppo e l'agenzia di intermediazione firmano un contratto di servizi tripartito. il cambiacasa firma un contratto di abbonamento per l'edilizia commerciale con la società di sviluppo e paga una certa somma di deposito, e fissa un certo "periodo di esenzione" per chiudere la casa, allo stesso tempo, il cambiacasa affida un'intermediazione cooperativa per il progetto di una nuova casa; agenzia a cui affidare la quotazione e la vendita della vecchia casa. se la vecchia casa viene venduta durante il "periodo di esenzione", l'acquisto della nuova casa continuerà; se la vecchia casa non viene venduta, il contratto di abbonamento verrà risolto incondizionatamente, la caparra verrà restituita a chi cambia casa; , e nessuna delle parti coinvolte nella transazione sarà responsabile per la violazione del contratto.

5. modalità di partecipazione

1. firmare un accordo di servizio tripartito. il cambiacasa accede alla pagina delle attività "zhejiang liban-efangtong-trade-in" per sfogliare gli elenchi selezionati di nuovi progetti di edilizia commerciale e completa l'elenco online degli elenchi di azioni di seconda mano sotto la guida del corrispondente personale del caso di progetto e professionisti dell'agenzia di intermediazione l'annuncio e il contratto di servizio a tre parti vengono firmati offline e viene versato un deposito per l'abbonamento alla nuova casa per bloccare la casa desiderata (l'importo specifico del deposito è soggetto all'accordo tra il cambiatore di casa e. la società di sviluppo, ed è affidato e gestito dal conto di deposito designato dell'ufficio notarile nazionale della città di hangzhou, provincia di zhejiang).

2. carica il contratto di servizio a tre parti. dopo che l'accordo è stato firmato o timbrato dalle tre parti, i dipendenti dell'agenzia di intermediazione inseriranno il contenuto principale dell'accordo nel modulo "inserimento accordo a tre parti di permuta" della piattaforma di servizi di supervisione degli alloggi di seconda mano di hangzhou e caricheranno il documento informatico dell'accordo.

3. adempiere al contratto di servizio tripartito. entro il periodo specificato nel contratto di servizio tripartito (in particolare subordinato all'accordo tra le tre parti), se il magazzino di seconda mano viene venduto, il deposito verrà trasferito alla società di sviluppo e la persona che cambia casa andrà attraverso le procedure di acquisto di nuove abitazioni commerciali secondo il processo concordato; in caso di vendita della casa di seconda mano. se l'immobile non viene venduto, la cauzione verrà restituita alla persona che cambia stanza.

6. numero telefonico per la consultazione

allegato: contratto di servizio tripartito di "permuta" di alloggi commerciali di hangzhou.doc

associazione dell'industria delle agenzie immobiliari di hangzhou

26 settembre 2024