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en los últimos años, con los cambios en la situación económica mundial y el profundo ajuste del mercado inmobiliario de china, está surgiendo una tendencia significativa: en el futuro, es posible que las casas ya no aumenten su valor tanto como en el pasado, sino que gradualmente se transformen en un producto de consumo. esta opinión no sólo es ampliamente reconocida por los expertos de la industria, sino que también desencadena profundos debates entre los consumidores comunes y corrientes.

en el futuro, las casas no aumentarán significativamente su valor o se convertirán en bienes de consumo: doble cambio en las tendencias del mercado y en la mentalidad del consumidor.

la nueva normalidad del mercado inmobiliario

desde que china lanzó su reforma de comercialización residencial en 1998, el mercado inmobiliario ha experimentado un período de rápido desarrollo durante más de 20 años. durante este período, los precios de la vivienda continuaron aumentando impulsados ​​por la lógica de fijación de precios de los productos de inversión, convirtiéndose en un medio importante para que muchas personas aumentaran su riqueza. sin embargo, con la desaceleración del crecimiento económico, el lento crecimiento de los ingresos de los residentes y el continuo fortalecimiento de las políticas de control gubernamental, el mercado inmobiliario ha comenzado a entrar en una nueva etapa de desarrollo.

fu peng, economista jefe de northeast securities, dijo en una entrevista reciente que en los próximos 10 a 15 años, si el valor de una casa ya no aumenta tanto como en el pasado, su costo de tenencia será bastante alto. tomando como ejemplo una casa por valor de 10 millones, si el costo de tenencia alcanza el 2%, deberá pagar 200.000 honorarios al año. sin duda, esta cifra supone una pesada carga para muchas familias y hace que las casas sean mucho menos atractivas como inversión.