2024-09-12
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
viime vuosina globaalin taloustilanteen muutosten ja kiinan kiinteistömarkkinoiden syvän sopeutumisen myötä on nousemassa merkittävä trendi: tulevaisuudessa talojen arvo ei ehkä enää nouse yhtä paljon kuin ennen, vaan vähitellen muuttuu kuluttajatuote. tämä näkemys ei ole pelkästään alan asiantuntijoiden laajalti tunnustama, vaan se herättää myös syvällistä keskustelua tavallisten kuluttajien keskuudessa.
tulevaisuudessa talot eivät nouse merkittävästi arvossaan tai niistä tulee kulutushyödykkeitä: kaksinkertainen muutos markkinatrendeissä ja kuluttajan mentaliteetissa
kiinteistömarkkinoiden uusi normaali
sen jälkeen kun kiina käynnisti asuntojen kaupallistamisuudistuksensa vuonna 1998, kiinteistömarkkinoilla on ollut nopea kehitysjakso yli 20 vuoden ajan. tänä aikana asuntojen hinnat jatkoivat nousuaan sijoitustuotteiden hinnoittelulogiikan vetämänä, ja niistä tuli monille tärkeä keino lisätä varallisuuttaan. talouskasvun hidastumisen, asukkaiden tulojen hidastuneen kasvun ja hallituksen valvontapolitiikan jatkuvan vahvistumisen myötä kiinteistömarkkinat ovat kuitenkin alkaneet siirtyä uuteen kehitysvaiheeseen.
northeast securitiesin pääekonomisti fu peng sanoi tuoreessa haastattelussa, että jos talon arvo ei seuraavien 10-15 vuoden aikana enää nouse yhtä paljon kuin aikaisemmin, sen omistuskustannukset nousevat melko korkeiksi. esimerkkinä 10 miljoonan arvoinen talo, jos omistuskustannukset saavuttavat 2 %, joudut maksamaan 200 000 maksua vuodessa. tämä luku on epäilemättä raskas taakka monille perheille, mikä tekee taloista huomattavasti vähemmän houkuttelevan sijoituskohteena.
kerää ja järjestele viimeisimmät uutiset ja tee ne kaikkien tarkastettavaksi ilmaiseksi.
