новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

в последние годы, с изменением глобальной экономической ситуации и глубокой корректировкой рынка недвижимости китая, намечается существенная тенденция: в будущем дома могут уже не увеличиваться в цене так сильно, как в прошлом, а постепенно превращаться в потребительский продукт. эта точка зрения не только широко признается экспертами отрасли, но и вызывает глубокие дискуссии среди рядовых потребителей.

в будущем, если дома не вырастут значительно в цене, они могут стать потребительскими товарами: двойные изменения в рыночных тенденциях и потребительском менталитете.

новая норма рынка недвижимости

с тех пор, как в 1998 году китай начал реформу коммерциализации жилья, рынок недвижимости пережил период быстрого развития на протяжении более 20 лет. в течение этого периода цены на жилье продолжали расти под влиянием логики ценообразования инвестиционных продуктов, став для многих людей важным средством увеличения своего благосостояния. однако в условиях замедления экономического роста, вялого роста доходов жителей и постоянного усиления политики государственного контроля рынок недвижимости начал вступать в новый этап развития.

фу пэн, главный экономист northeast securities, заявил в недавнем интервью, что в ближайшие 10-15 лет, если стоимость дома больше не будет расти так сильно, как в прошлом, стоимость его содержания станет довольно высокой. если взять в качестве примера дом стоимостью 10 миллионов, то если стоимость владения достигнет 2%, вам придется платить 200 000 сборов в год. эта цифра, несомненно, является тяжелым бременем для многих семей, делая дома значительно менее привлекательными для инвестиций.