2024-09-12
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최근 몇 년 동안 세계 경제 상황의 변화와 중국 부동산 시장의 심층 조정으로 인해 중요한 추세가 나타나고 있습니다. 미래에는 주택 가치가 과거만큼 증가하지 않고 점차적으로 소비자 제품. 이러한 견해는 업계 전문가들 사이에서 널리 인정될 뿐만 아니라 일반 소비자들 사이에서도 심오한 논의를 불러일으키고 있습니다.
미래에는 주택의 가치가 크게 오르지 않으면 소비재가 될 수 있습니다. 즉, 시장 동향과 소비자 사고방식의 이중 변화가 일어날 수 있습니다.
부동산 시장의 새로운 표준
중국은 1998년 주거용 상업화 개혁을 시작한 이후 20여년 동안 부동산 시장이 급속한 발전을 이루었습니다. 이 기간 동안 주택 가격은 투자 상품의 가격 논리에 따라 지속적으로 급등했으며 많은 사람들이 부를 늘리는 중요한 수단이 되었습니다. 그러나 경제성장 둔화, 주민소득 증가 둔화, 정부의 지속적인 규제 강화 등으로 인해 부동산 시장은 새로운 발전 단계에 진입하기 시작했습니다.
northeast securities의 수석 이코노미스트인 fu peng은 최근 인터뷰에서 향후 10~15년 내에 주택 가치가 더 이상 과거만큼 오르지 않으면 보유 비용이 상당히 높아질 것이라고 말했습니다. 1000만짜리 집을 예로 들면, 보유비용이 2%에 달하면 연간 20만달러의 수수료를 내야 한다. 이 수치는 의심할 여지 없이 많은 가족에게 큰 부담이 되며 주택을 투자로서 매력이 훨씬 떨어집니다.
