nachricht

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in den letzten jahren zeichnet sich mit den veränderungen der globalen wirtschaftslage und der tiefgreifenden anpassung des chinesischen immobilienmarktes ein bedeutender trend ab: der wert von häusern wird in zukunft möglicherweise nicht mehr so ​​stark steigen wie in der vergangenheit, sondern sich allmählich in einen wert verwandeln ein verbraucherprodukt. diese sichtweise findet nicht nur bei branchenexperten weitgehende anerkennung, sondern löst auch bei normalverbrauchern tiefgreifende diskussionen aus.

häuser werden in zukunft nicht mehr wesentlich an wert gewinnen oder zu konsumgütern werden: doppelte veränderungen in markttrends und verbrauchermentalität

die neue normalität des immobilienmarktes

seit china 1998 seine wohnkommerzialisierungsreform eingeleitet hat, erlebt der immobilienmarkt seit mehr als 20 jahren eine phase rasanter entwicklung. in dieser zeit stiegen die immobilienpreise aufgrund der preislogik von anlageprodukten weiter an und wurden für viele menschen zu einem wichtigen mittel zur vermögensvermehrung. mit der verlangsamung des wirtschaftswachstums, dem langsamen wachstum des einkommens der bewohner und der kontinuierlichen verschärfung der staatlichen kontrollpolitik hat der immobilienmarkt jedoch begonnen, in eine neue entwicklungsphase einzutreten.

fu peng, chefökonom von northeast securities, sagte kürzlich in einem interview, dass die haltekosten eines hauses ziemlich hoch werden, wenn der wert eines hauses in den nächsten 10 bis 15 jahren nicht mehr so ​​stark steigt wie in der vergangenheit. nehmen wir als beispiel ein haus im wert von 10 millionen: wenn die haltekosten 2 % erreichen, müssen sie 200.000 gebühren pro jahr zahlen. für viele familien stellt dieser wert zweifellos eine große belastung dar und macht häuser als kapitalanlage deutlich weniger attraktiv.