νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

τα τελευταία χρόνια, με τις αλλαγές στην παγκόσμια οικονομική κατάσταση και τη βαθιά προσαρμογή της αγοράς ακινήτων της κίνας, εμφανίζεται μια σημαντική τάση: στο μέλλον, τα σπίτια μπορεί να μην αυξάνουν πλέον την αξία τους όσο στο παρελθόν, αλλά σταδιακά να μετατραπούν σε ένα καταναλωτικό προϊόν. αυτή η άποψη όχι μόνο αναγνωρίζεται ευρέως από τους ειδικούς του κλάδου, αλλά πυροδοτεί επίσης βαθιές συζητήσεις μεταξύ των απλών καταναλωτών.

στο μέλλον, τα σπίτια δεν θα αυξηθούν σημαντικά σε αξία ή θα γίνουν καταναλωτικά αγαθά: διπλές αλλαγές στις τάσεις της αγοράς και η καταναλωτική νοοτροπία

το νέο κανονικό της αγοράς ακινήτων

από τότε που η κίνα ξεκίνησε τη μεταρρύθμισή της στην εμπορευματοποίηση κατοικιών το 1998, η αγορά ακινήτων γνώρισε μια περίοδο ταχείας ανάπτυξης για περισσότερα από 20 χρόνια. κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι τιμές των κατοικιών συνέχισαν να εκτοξεύονται λόγω της λογικής των τιμών των επενδυτικών προϊόντων, καθιστώντας ένα σημαντικό μέσο για πολλούς ανθρώπους να αυξήσουν τον πλούτο τους. ωστόσο, με την επιβράδυνση της οικονομικής ανάπτυξης, την υποτονική αύξηση του εισοδήματος των κατοίκων και τη συνεχή ενίσχυση των πολιτικών ελέγχου της κυβέρνησης, η αγορά ακινήτων έχει αρχίσει να εισέρχεται σε ένα νέο στάδιο ανάπτυξης.

ο fu peng, επικεφαλής οικονομολόγος της northeast securities, δήλωσε σε πρόσφατη συνέντευξή του ότι στα επόμενα 10-15 χρόνια, εάν η αξία ενός σπιτιού δεν αυξηθεί πλέον τόσο πολύ όσο στο παρελθόν, το κόστος διατήρησής του θα γίνει αρκετά υψηλό. λαμβάνοντας για παράδειγμα ένα σπίτι αξίας 10 εκατομμυρίων, εάν το κόστος εκμετάλλευσης φτάσει το 2%, θα χρειαστεί να πληρώσετε 200.000 τέλη ετησίως. αυτός ο αριθμός είναι αναμφίβολα βαρύ φορτίο για πολλές οικογένειες, καθιστώντας τα σπίτια σημαντικά λιγότερο ελκυστικά ως επένδυση.