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nos últimos anos, com as mudanças na situação económica global e o profundo ajustamento do mercado imobiliário da china, está a surgir uma tendência significativa: no futuro, as casas poderão já não aumentar de valor tanto como no passado, mas transformar-se gradualmente em um produto de consumo. esta visão não só é amplamente reconhecida pelos especialistas da indústria, mas também desencadeia discussões profundas entre os consumidores comuns.

no futuro, o valor das casas não aumentará significativamente ou tornar-se-ão bens de consumo: mudanças duplas nas tendências do mercado e na mentalidade do consumidor

o novo normal do mercado imobiliário

desde que a china lançou a sua reforma da comercialização residencial em 1998, o mercado imobiliário tem vivido um período de rápido desenvolvimento há mais de 20 anos. durante este período, os preços da habitação continuaram a subir, impulsionados pela lógica de preços dos produtos de investimento, tornando-se um meio importante para muitas pessoas aumentarem a sua riqueza. no entanto, com o abrandamento do crescimento económico, o crescimento lento do rendimento dos residentes e o fortalecimento contínuo das políticas de controlo governamental, o mercado imobiliário começou a entrar numa nova fase de desenvolvimento.

fu peng, economista-chefe da northeast securities, disse numa entrevista recente que nos próximos 10-15 anos, se o valor de uma casa já não aumentar tanto como no passado, o seu custo de manutenção tornar-se-á bastante elevado. tomando como exemplo uma casa no valor de 10 milhões, se o custo de manutenção atingir 2%, você precisará pagar 200.000 taxas por ano. este valor é, sem dúvida, um fardo pesado para muitas famílias, tornando as casas significativamente menos atractivas como investimento.