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negli ultimi anni, con i cambiamenti della situazione economica globale e il profondo aggiustamento del mercato immobiliare cinese, sta emergendo una tendenza significativa: in futuro, le case potrebbero non aumentare più di valore come in passato, ma trasformarsi gradualmente in un prodotto di consumo. questo punto di vista non solo è ampiamente riconosciuto dagli esperti del settore, ma innesca anche profonde discussioni tra i consumatori comuni.

in futuro le case non aumenteranno di valore in modo significativo né diventeranno beni di consumo: un duplice cambiamento nelle tendenze del mercato e nella mentalità dei consumatori

la nuova normalità del mercato immobiliare

da quando la cina ha lanciato la riforma della commercializzazione residenziale nel 1998, il mercato immobiliare ha attraversato un periodo di rapido sviluppo per oltre 20 anni. durante questo periodo, i prezzi delle case hanno continuato a salire spinti dalla logica dei prezzi dei prodotti di investimento, diventando per molte persone un mezzo importante per aumentare la propria ricchezza. tuttavia, con il rallentamento della crescita economica, la crescita lenta del reddito dei residenti e il continuo rafforzamento delle politiche di controllo governative, il mercato immobiliare ha iniziato ad entrare in una nuova fase di sviluppo.

fu peng, capo economista della northeast securities, ha dichiarato in una recente intervista che nei prossimi 10-15 anni, se il valore di una casa non aumenterà più come in passato, il suo costo di mantenimento diventerà piuttosto elevato. prendendo ad esempio una casa da 10 milioni, se il costo di mantenimento arriva al 2%, dovrai pagare 200.000 canoni all'anno. questa cifra rappresenta senza dubbio un onere pesante per molte famiglie, rendendo la casa molto meno attraente come investimento.