incrementar la inversión: 15 de 19 bancos grandes y medianos aumentaron sus saldos de préstamos a la industria inmobiliaria en el primer semestre del año
2024-09-03
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
posteriormente se revelaron las inversiones en préstamos inmobiliarios de los bancos grandes y medianos en el primer semestre de este año y la última calidad de los activos.
el documento encontró que en el primer semestre de este año, entre los 19 bancos que cotizan en el primer y segundo nivel del sistema de gestión de concentración de préstamos inmobiliarios, 15 saldos de préstamos de la industria inmobiliaria aumentaron por industria y 4 experimentaron una disminución en el saldo.
a medida que los bancos grandes y medianos aumentaron sus ofertas de préstamos inmobiliarios, el índice de morosidad también mejoró. entre los 17 bancos grandes y medianos que divulgaron el índice de morosidad de los préstamos del sector inmobiliario, 4 aumentaron, 1 se mantuvo sin cambios y 12 disminuyeron.
estos 19 bancos que cotizan en bolsa incluyen al icbc, el banco de construcción de china, el banco agrícola de china, el banco de china, el banco de comunicaciones y el banco de ahorros postal de china en el primer grupo de grandes bancos chinos, 13 de los 17 bancos chinos medianos del país; segundo grupo, cada uno de los cuales está formado por 10 bancos comerciales nacionales que cotizan en bolsa (china merchants bank, shanghai pudong development bank, industrial bank, citic, minsheng, everbright, ping an, huaxia, bohai, zhejiang bank), así como bank. de beijing, banco de shanghai y banco de jiangsu.
aumentar la inversión: el saldo de los préstamos de la industria inmobiliaria de los seis principales bancos estatales aumentó en la primera mitad del año.
los saldos de la industria inmobiliaria de los seis principales bancos estatales aumentaron en el primer semestre de este año.
aumento y disminución de préstamos a la industria inmobiliaria de bancos grandes y medianos en el primer semestre de 2024
entre ellos, el icbc, el banco de china y el banco de construcción de china lideraron el crecimiento de los préstamos inmobiliarios, mientras que el banco de comunicaciones, el banco de ahorro postal de china y el banco agrícola de china también añadieron más de 30.000 millones de yuanes en nuevos préstamos en el primer semestre de el año.
entre los 10 bancos por acciones, sólo el saldo de préstamos a la industria inmobiliaria del minsheng bank disminuyó en la primera mitad del año, china merchants bank, china citic bank, china everbright bank y ping an bank, que experimentaron una disminución en los préstamos a la industria inmobiliaria. saldos a lo largo de 2023, todos lograron un crecimiento del saldo en el primer semestre de este año.
en el primer semestre de este año, el saldo de los préstamos inmobiliarios del banco industrial y del banco de desarrollo de shanghai pudong aumentó en más de 30 mil millones de yuanes. en términos de saldos, el banco industrial y el banco de desarrollo pudong de shanghai tienen los saldos de préstamos más altos en la industria inmobiliaria entre los bancos por acciones.
entre los tres bancos comerciales de la ciudad, el saldo de préstamos a la industria inmobiliaria del banco de beijing aumentó, mientras que el saldo del banco de shanghai y el banco de jiangsu disminuyó.
los préstamos dudosos en el sector inmobiliario de siete bancos grandes y medianos se han "doblado"
en el primer semestre de este año, siete bancos grandes y medianos tuvieron una “doble disminución” de los préstamos morosos en el sector inmobiliario, y dos tuvieron un “doble aumento”.
la calidad de los activos crediticios inmobiliarios de los bancos grandes y medianos en el primer semestre de este año"/" indica que no se han divulgado datos relevantes en el informe de desempeño actual
entre los 17 bancos que divulgaron los índices de préstamos morosos de los préstamos de la industria inmobiliaria, los índices de préstamos morosos de la industria inmobiliaria de los seis principales bancos estatales no aumentaron, excepto el banco agrícola de china, que se mantuvo. sin cambios, los otros cinco grandes bancos estatales cayeron.
entre los 15 bancos que divulgaron el saldo de préstamos morosos en el sector inmobiliario, 7 aumentaron y 8 disminuyeron. entre ellos, icbc tiene el mayor aumento de préstamos morosos en la industria inmobiliaria entre los bancos grandes y medianos.
en el primer semestre de este año, aumentaron los préstamos morosos en la industria inmobiliaria del banco industrial y del banco minsheng de china.
en la reunión intermedia de presentación de resultados, la dirección de muchos bancos importantes también explicó en detalle sus juicios sobre la calidad de los activos en el mercado inmobiliario actual y su propio negocio inmobiliario corporativo.
liu hong, vicepresidente del banco agrícola de china, dijo en la reunión de desempeño que en el primer semestre de este año, el estado guió activamente la optimización y el ajuste de las políticas de la industria inmobiliaria, y continuó manteniendo un entorno político flexible al reducir los préstamos. tasas de interés, reducción de los ratios de pago inicial, cancelación de restricciones a la compra y otras medidas. ha habido cambios positivos en el mercado. las ventas de viviendas comerciales en algunas regiones y ciudades han mostrado signos de mejora, y la confianza del mercado ha mostrado signos positivos de una recuperación gradual.
li jianjiang, vicepresidente del banco de construcción de china, dijo que los efectos de las políticas en ambos lados de la oferta y la demanda de bienes raíces se están liberando gradualmente y que el mercado inmobiliario ha experimentado cambios positivos. la ccb implementa resueltamente las decisiones y acuerdos del comité central del partido y del consejo de estado, implementa sólidamente el mecanismo de coordinación de la entrega garantizada de viviendas y el financiamiento inmobiliario, intensifica los esfuerzos para prevenir y resolver riesgos, y se han implementado diversas medidas con resultados efectivos. en el primer semestre del año, ccb logró una reducción en el monto de morosidad y en el índice de morosidad de los préstamos inmobiliarios. el índice de morosidad se redujo en 0,44 puntos porcentuales con respecto al final del año anterior, y la morosidad. la exposición escénica también se redujo simultáneamente.
muchos bancos han declarado que los riesgos generales actuales para la calidad de los activos en la industria inmobiliaria son controlables.
wang jingwu, vicepresidente del icbc, dijo que el icbc implementa políticas integrales desde los cuatro aspectos de "aumentar la prevención y transformar la gobernanza". al mismo tiempo que implementa el mecanismo de coordinación del financiamiento inmobiliario, también controla la selección de activos y se esfuerza por construir un sistema descentralizado, diversificado y eficiente. estructura equilibrada de inversión y financiación inmobiliaria para aumentar la inversión en inversión y financiación inmobiliaria la calidad de los activos de la industria inmobiliaria es generalmente estable a medida que las empresas y proyectos inmobiliarios de riesgo se enajenan y liquidan, y el índice de provisión aumenta.
liu jiandong, director de riesgos del banco de china, dijo que en el primer semestre de este año, el entorno de financiación externa para las empresas inmobiliarias ha mejorado. al mismo tiempo, el banco de china continúa fortaleciendo la gestión y el control de riesgos y mejorando la recaudación y la gestión. capacidades de resolución a finales de junio, el saldo de bienes raíces en mora y la tasa de morosidad fueron mayores que a finales del año anterior. en general, los riesgos de la industria inmobiliaria del banco de china son generalmente controlables.
hablando de las próximas medidas de prevención y control de riesgos para el negocio inmobiliario, liu jianjun, director de riesgos del banco de comunicaciones, dijo que debido a que el flujo de caja endógeno de algunas empresas inmobiliarias aún no se ha recuperado por completo, todavía existe una cierta tendencia a la baja. presión sobre el negocio de préstamos relacionado. el banco de comunicaciones implementará las políticas regulatorias nacionales en el campo inmobiliario, incluida la entrega garantizada de viviendas y el mecanismo de coordinación del financiamiento de bienes raíces urbanos, y promoverá efectivamente la resolución de riesgos en el campo inmobiliario con una política por hogar.
el reportero del periódico chen yueshi
(este artículo es de the paper. para obtener más información original, descargue la aplicación “the paper”)
