investitionen erhöhen: 15 von 19 großen und mittleren banken haben im ersten halbjahr ihre kreditbestände im immobilienbereich erhöht
2024-09-03
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anschließend wurden die investitionen großer und mittlerer banken in immobilienkredite im ersten halbjahr dieses jahres und die aktuelle asset-qualität bekannt gegeben.
das papier stellte fest, dass in der ersten hälfte dieses jahres von den 19 gelisteten banken in der ersten und zweiten ebene des systems zur verwaltung der immobilienkreditkonzentration 15 kreditsalden der immobilienbranche nach branche zunahmen und 4 einen saldorückgang verzeichneten.
da große und mittlere banken ihr angebot an immobilienkrediten erhöhten, verbesserte sich auch die npl-quote. von den 17 großen und mittelgroßen banken, die die notleidende quote von krediten der immobilienbranche offenlegten, stiegen 4, 1 blieb unverändert und 12 sanken.
zu diesen 19 börsennotierten banken gehören icbc, china construction bank, agricultural bank of china, bank of china, bank of communications und postal savings bank of china in der ersten gruppe der großen chinesischen banken; zweite gruppe, darunter jeweils 10 börsennotierte nationale geschäftsbanken (china merchants bank, shanghai pudong development bank, industrial bank, citic, minsheng, everbright, ping an, huaxia, bohai, zhejiang bank). of beijing, bank of shanghai und bank of jiangsu.
investitionen steigern: der saldo der immobilienkredite der sechs großen staatsbanken ist im ersten halbjahr allesamt gestiegen
die salden der immobilienbranche der sechs großen staatsbanken sind im ersten halbjahr dieses jahres allesamt gestiegen.
anstieg und rückgang der immobilienkredite großer und mittlerer banken im ersten halbjahr 2024
unter ihnen führten icbc, bank of china und china construction bank das wachstum bei immobilienkrediten an, während bank of communications, postal savings bank of china und agricultural bank of china im ersten halbjahr ebenfalls mehr als 30 milliarden yuan an neuen krediten hinzufügten das jahr.
von den 10 aktienbanken sanken im ersten halbjahr nur die minsheng bank, die china merchants bank, die china citic bank, die china everbright bank und die ping an bank, die einen rückgang bei den immobilienkrediten verzeichneten während des gesamten jahres 2023 konnten alle salden in der ersten hälfte dieses jahres ein saldowachstum verzeichnen.
im ersten halbjahr dieses jahres stieg der saldo der immobilienkredite der industrial bank und der shanghai pudong development bank um mehr als 30 milliarden yuan. gemessen an den salden weisen die industrial bank und die shanghai pudong development bank unter den aktienbanken die höchsten kreditsalden in der immobilienbranche auf.
unter den drei städtischen geschäftsbanken stieg der kreditsaldo der bank of beijing im immobiliensektor, während der saldo der bank of shanghai und der bank of jiangsu sank.
notleidende kredite in der immobilienbranche von 7 großen und mittleren banken sind „doppelt gesunken“
im ersten halbjahr dieses jahres verzeichneten sieben große und mittlere banken einen „doppelten rückgang“ der notleidenden immobilienkredite und zwei einen „doppelten anstieg“.
die qualität des immobilienkreditvermögens großer und mittlerer banken im ersten halbjahr dieses jahres„/“ weist darauf hin, dass im aktuellen leistungsbericht keine relevanten daten offengelegt wurden
unter den 17 banken, die alle die quote notleidender kredite von immobilienkrediten offenlegten, stiegen die quoten notleidender kredite der immobilienbranche der sechs großen staatsbanken nicht an, mit ausnahme der agricultural bank of china, die bestehen blieb die anderen fünf großen staatsbanken blieben unverändert und gingen allesamt zurück.
von den 15 banken, die den saldo notleidender kredite in der immobilienbranche offenlegten, verzeichneten sieben einen anstieg und acht einen rückgang. unter ihnen verzeichnet icbc unter den großen und mittleren banken den größten anstieg notleidender kredite in der immobilienbranche.
in der ersten hälfte dieses jahres stiegen sowohl die notleidenden kredite in der immobilienbranche der industrial bank als auch der china minsheng bank.
auch die geschäftsführungen zahlreicher großbanken erläuterten im rahmen der zwischenergebnispräsentation ausführlich ihre beurteilung der asset-qualität des aktuellen immobilienmarktes und des eigenen corporate real estate-geschäfts.
liu hong, stellvertretender präsident der agricultural bank of china, sagte bei der leistungsbesprechung, dass der staat in der ersten hälfte dieses jahres die optimierung und anpassung der politik der immobilienbranche aktiv vorangetrieben und durch die senkung der kredite weiterhin ein lockeres politisches umfeld aufrechterhalten habe zinssätze, reduzierung der anzahlungsquoten, aufhebung von kaufbeschränkungen und andere maßnahmen. in einigen regionen und städten gab es positive veränderungen beim verkauf von gewerbeimmobilien, und das marktvertrauen zeigte positive anzeichen einer allmählichen erholung.
li jianjiang, vizepräsident der china construction bank, sagte, dass sich die politischen auswirkungen auf beiden seiten von immobilienangebot und -nachfrage allmählich entfalten und der immobilienmarkt positive veränderungen erlebt habe. das ccb setzt die beschlüsse und vereinbarungen des zentralkomitees der partei und des staatsrats entschlossen um, setzt den koordinierungsmechanismus für die garantierte bereitstellung von wohnraum und die immobilienfinanzierung konsequent um, intensiviert die bemühungen zur vorbeugung und lösung von risiken und hat verschiedene maßnahmen mit wirksamen ergebnissen umgesetzt. im ersten halbjahr konnte ccb den notleidenden betrag und die notleidende quote der immobilienkredite reduzieren. die notleidende quote sank im vergleich zum vorjahresende um 0,44 prozentpunkte, und die notleidende quote sank um 0,44 prozentpunkte gegenüber dem vorjahresende. gleichzeitig wurde auch die belastung durch auftritte reduziert.
viele banken haben erklärt, dass die derzeitigen gesamtrisiken für die qualität der vermögenswerte in der immobilienbranche beherrschbar seien.
wang jingwu, vizepräsident der icbc, sagte, dass die icbc umfassende richtlinien aus den vier aspekten „verstärkung der prävention und umgestaltung der governance“ umsetze. während sie den mechanismus zur koordinierung der immobilienfinanzierung umsetze, kontrolliere sie auch die auswahl der vermögenswerte und strebe den aufbau einer dezentralen, diversifizierten und strukturierten organisation an ausgewogene immobilieninvestitions- und finanzierungsstruktur zur erhöhung der investitionen in immobilieninvestitionen und -finanzierungen. die vermögensqualität der immobilienbranche ist im allgemeinen stabil, da risikoimmobilienunternehmen und -projekte veräußert und abgewickelt werden und die rückstellungsquote erhöht wird.
liu jiandong, risikodirektor der bank of china, sagte, dass sich das externe finanzierungsumfeld für immobilienunternehmen in der ersten hälfte dieses jahres verbessert habe ende juni waren der notleidende saldo und die notleidende kreditquote im vergleich zum vorjahresende gesunken. insgesamt sind die risiken in der immobilienbranche der bank of china im allgemeinen kontrollierbar.
liu jianjun, chief risk officer der bank of communications, sprach über die nächsten risikopräventions- und kontrollmaßnahmen für das immobiliengeschäft und sagte, dass es immer noch einen gewissen abwärtstrend gebe, da sich der endogene cashflow einiger immobilienunternehmen noch nicht vollständig erholt habe druck auf das damit verbundene kreditgeschäft. die bank of communications wird die nationalen regulierungsrichtlinien im immobilienbereich umsetzen, einschließlich der garantierten bereitstellung von wohnraum und des koordinierungsmechanismus für städtische immobilienfinanzierungen, und die risikolösung im immobilienbereich mit einer richtlinie pro haushalt wirksam fördern.
der zeitungsreporter chen yueshi
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