увеличение инвестиций: 15 из 19 крупных и средних банков увеличили остатки по кредитам в сфере недвижимости в первом полугодии
2024-09-03
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
впоследствии были выявлены инвестиции в кредиты на недвижимость со стороны крупных и средних банков в первой половине этого года и последнее качество активов.
газета обнаружила, что в первой половине этого года среди 19 банков, котирующихся на первом и втором уровнях системы управления концентрацией кредитов на недвижимость, у 15 остатков по кредитам отрасли недвижимости увеличились по отраслям, а у 4 произошло уменьшение баланса.
поскольку крупные и средние банки увеличили объем своих предложений по кредитам на недвижимость, уровень просроченных кредитов также улучшился. среди 17 крупных и средних банков, раскрывших процент необслуживаемых кредитов в сфере недвижимости, у 4 увеличилось, у 1 осталось без изменений, а у 12 снизилось.
в число этих 19 перечисленных банков входят icbc, китайский строительный банк, сельскохозяйственный банк китая, банк китая, банк связи и почтовый сберегательный банк китая, входящие в первую группу крупных китайских банков из 17 средних китайских банков; вторая группа, каждый из которых представляет собой 10 зарегистрированных на бирже национальных банков (китайский торговый банк, шанхайский банк развития пудун, промышленный банк, citic, minsheng, everbright, ping an, huaxia, bohai, zhejiang bank), а также bank. пекина, банка шанхая и банка цзянсу.
увеличение инвестиций: баланс кредитов отрасли недвижимости от шести крупнейших государственных банков увеличился в первой половине года.
балансы в сфере недвижимости шести крупнейших государственных банков увеличились в первой половине этого года.
рост и снижение кредитов отрасли недвижимости крупных и средних банков в первом полугодии 2024 года
среди них icbc, банк китая и строительный банк китая лидировали по росту кредитов на недвижимость, а банк связи, почтовый сберегательный банк китая и сельскохозяйственный банк китая также добавили более 30 миллиардов юаней новых кредитов в первой половине года. год.
среди 10 акционерных банков только остаток кредитов в сфере недвижимости minsheng bank снизился в первой половине года, china merchants bank, china citic bank, china everbright bank и ping an bank, в которых наблюдалось снижение кредитов в сфере недвижимости. балансы в течение 2023 года, все они достигли роста баланса в первой половине этого года.
в первой половине этого года остаток кредитов на недвижимость от промышленного банка и шанхайского банка развития пудун увеличился более чем на 30 млрд юаней. что касается остатков, промышленный банк и шанхайский банк развития пудун имеют самые высокие остатки по кредитам в сфере недвижимости среди акционерных банков.
среди трех городских коммерческих банков баланс кредитов в сфере недвижимости банка пекина увеличился, а баланс банка шанхая и банка цзянсу уменьшился.
проблемные кредиты в сфере недвижимости 7 крупных и средних банков «упали в два раза»
в первом полугодии текущего года у семи крупных и средних банков наблюдалось «двукратное снижение» проблемных кредитов под недвижимость, а у двух – «двукратное увеличение».
качество кредитных активов под недвижимость крупных и средних банков в первом полугодии текущего года«/» означает, что в текущем отчете о результатах деятельности соответствующие данные не раскрыты.
среди 17 банков, которые раскрыли коэффициенты необслуживаемых кредитов по кредитам отрасли недвижимости, коэффициенты необслуживаемых кредитов отрасли недвижимости шести крупнейших государственных банков не увеличились, за исключением сельскохозяйственного банка китая, который остался. без изменений, остальные пять крупнейших государственных банков упали.
среди 15 банков, раскрывших остаток проблемных кредитов в сфере недвижимости, у 7 увеличилось, а у 8 уменьшилось. среди них у icbc самый большой рост проблемных кредитов в сфере недвижимости среди крупных и средних банков.
в первой половине этого года количество проблемных кредитов в сфере недвижимости industrial bank и china minsheng bank увеличилось.
на встрече по представлению промежуточных результатов руководство многих крупных банков также подробно объяснило свои суждения о качестве активов в отношении текущего рынка недвижимости и собственного бизнеса в сфере корпоративной недвижимости.
лю хун, заместитель президента сельскохозяйственного банка китая, заявил на отчетном собрании, что в первой половине этого года государство активно руководило оптимизацией и корректировкой политики в сфере недвижимости и продолжало поддерживать мягкую политическую среду, снижая кредиты. процентные ставки, снижение коэффициентов первоначального взноса, отмену ограничений на покупку и другие меры. на рынке произошли положительные изменения. продажи коммерческого жилья в некоторых регионах и городах продемонстрировали признаки улучшения, а доверие на рынке показало положительные признаки постепенного восстановления.
ли цзяньцзян, вице-президент китайского строительного банка, заявил, что влияние политики на обе стороны спроса и предложения на недвижимость постепенно ослабляется, и на рынке недвижимости наблюдаются положительные изменения. цкб решительно выполняет решения и договоренности цк партии и государственного совета, твердо реализует механизм координации гарантированного предоставления жилья и финансирования недвижимости, активизирует усилия по предотвращению и устранению рисков, были реализованы различные меры с эффективными результатами. в первом полугодии цкб добился сокращения суммы необслуживаемых кредитов и доли необслуживаемых кредитов на недвижимость. коэффициент необслуживаемых кредитов снизился на 0,44 процентных пункта по сравнению с концом предыдущего года, а процент необслуживаемых кредитов снизился на 0,44 процентных пункта по сравнению с концом предыдущего года. одновременно снижалось и исполнительское воздействие.
многие банки заявили, что текущие общие риски качества активов в сфере недвижимости поддаются контролю.
ван цзинву, вице-президент icbc, заявил, что icbc реализует комплексную политику по четырем аспектам «улучшения профилактики и преобразования управления». внедряя механизм координации финансирования недвижимости, он также контролирует выбор активов и стремится построить децентрализованную, диверсифицированную и сбалансированная структура инвестиций в недвижимость и финансирования для увеличения инвестиций в недвижимость и финансирования. качество активов в сфере недвижимости в целом стабильно, поскольку рискованные компании и проекты в сфере недвижимости отчуждаются и очищаются, а коэффициент резервирования увеличивается.
лю цзяндун, директор по рискам банка китая, заявил, что в первой половине этого года условия внешнего финансирования для компаний, занимающихся недвижимостью, улучшились. в то же время банк китая продолжает укреплять управление рисками и контроль, а также улучшать сбор и сбор. возможности урегулирования по состоянию на конец июня, необслуживаемый баланс недвижимости и коэффициент необслуживаемых кредитов были выше, чем в конце предыдущего года. в целом риски банка китая в сфере недвижимости в целом поддаются контролю.
говоря о следующих мерах по предотвращению и контролю рисков в сфере недвижимости, лю цзяньцзюнь, директор по рискам банка коммуникаций, сказал, что, поскольку эндогенный денежный поток некоторых компаний по недвижимости еще не полностью восстановился, все еще существует определенный спад. давление на соответствующий кредитный бизнес. банк коммуникаций будет реализовывать национальную политику регулирования в сфере недвижимости, включая гарантированное предоставление жилья и механизм координации финансирования городской недвижимости, а также эффективно способствовать разрешению рисков в сфере недвижимости с помощью одной политики на каждое домохозяйство.
репортер the paper чэнь юеши
(эта статья взята из the paper. для получения более оригинальной информации загрузите приложение «the paper»).
