투자 늘리기 : 대형·중형은행 19곳 중 15곳, 상반기 부동산업계 대출 잔액 늘렸다
2024-09-03
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이어 올해 상반기 중대형은행의 부동산대출 투자현황과 최근 자산건전성 등이 공개됐다.
신문에 따르면 올해 상반기 부동산대출집중관리제 1·2급 상장은행 19개 가운데 업종별로 부동산업계 대출잔액이 늘어난 15개, 감소한 4개 은행이 있는 것으로 나타났다.
대형은행과 중형은행이 부동산 대출을 늘리면서 npl 비율도 개선됐다. 부동산업계 대출 부실비율을 공개한 17개 대형은행 중 증가한 곳은 4곳, 변동이 없는 곳은 1곳, 감소한 곳은 12곳이다.
이들 19개 상장 은행에는 icbc, 중국건설은행, 중국농업은행, 중국은행, 교통은행, 중국우정저축은행 등이 포함되며, 중국 내 17개 중형 은행 중 13개 은행이 포함됩니다. 두 번째 그룹은 각각 10개의 상장된 국영 은행(china merchants bank, shanghai pudong development bank, industrial bank, citic, minsheng, everbright, ping an, huaxia, bohai, zhejiang bank)과 은행입니다. 베이징, 상하이 은행, 장쑤 은행.
투자 확대 : 상반기 6대 국책은행 부동산업계 대출 잔액 모두 증가
올해 상반기 6대 국책은행의 부동산업계 잔액은 모두 증가했다.
2024년 상반기 대·중은행 부동산업계 대출 증감
이 중 icbc, 중국은행, 중국건설은행 등이 부동산 대출 증가를 주도했고, 교통은행, 중국우정저축은행, 중국농업은행도 상반기 신규 대출이 300억 위안 이상 늘었다. 해.
10개 합자은행 중 민성은행의 부동산산업 대출 잔액은 상반기에만 감소했다. 2023년 내내 잔액은 모두 올해 상반기에 잔액 성장을 달성했습니다.
올해 상반기 산업은행과 상하이푸동개발은행의 부동산 대출 잔액이 300억 위안 이상 늘었다. 잔액 기준으로는 산업은행과 상하이푸동개발은행이 주식형 은행 중 부동산 업계에서 가장 높은 대출 잔액을 보유하고 있다.
3개 시상업은행 중 베이징은행의 부동산업 대출 잔액은 증가한 반면, 상하이은행과 장쑤은행의 잔액은 감소했다.
대형은행 7곳 부동산업계 부실대출 '두 배 감소'
올해 상반기 중대형은행 7곳은 부동산 부실채권이 '두 배 감소'했고, 2곳은 '두 배 증가'했다.
올해 상반기 대·중형은행 부동산대출 자산의 질"/"는 현재 성과보고서에 해당 데이터가 공개되지 않았음을 나타냅니다.
모두 부동산업 대출 부실채권 비율을 공개한 17개 은행 중 중국 농업은행을 제외하면 6개 국유은행의 부동산업 부실채권 비율은 늘지 않았다. 변함없이 다른 5개 주요 국영은행은 모두 하락했다.
부동산업계 부실채권 잔액을 공개한 15개 은행 중 7개는 늘었고 8개는 줄었다. 이 가운데 icbc는 대형은행과 중형은행 중 부동산업계 부실채권 증가폭이 가장 크다.
올 상반기에는 기업은행과 중국민성은행의 부동산업계 부실대출이 모두 증가했다.
다수의 주요 은행 경영진도 중간실적보고회에서 현재 부동산 시장에 대한 자산건전성 판단과 자사의 기업부동산 사업에 대해 자세히 설명했다.
중국 농업은행 부행장 liu hong은 성과회의에서 올해 상반기에 국가가 부동산 산업 정책의 최적화와 조정을 적극적으로 지도했으며 대출을 낮추는 등 느슨한 정책 환경을 계속 유지했다고 말했습니다. 금리, 계약금 비율 인하, 구매 제한 취소 등 시장에 긍정적인 변화가 나타났습니다. 일부 지역 및 도시의 상업용 주택 판매는 개선 조짐을 보였고 시장 신뢰도는 점진적인 회복의 긍정적인 조짐을 보였습니다.
중국건설은행 li jianjiang 부행장은 부동산 수요와 공급 측면에 대한 정책 효과가 점차 나타나고 있으며 부동산 시장에 긍정적인 변화가 나타나고 있다고 말했습니다. ccb는 당중앙과 국무원의 결정과 배치를 확고히 관철하고 주택공급 보장과 부동산 융자조율 메커니즘을 확고히 관철하며 위험 예방과 해결을 위한 노력을 강화해 다양한 조치를 시행해 효과적인 결과를 얻었다. ccb는 상반기 부동산대출 부실채권 및 부실비율 감소를 달성했으며, 부실채권 비율은 전년말 대비 0.44%포인트 감소했다. 동시에 노출도 감소했습니다.
많은 은행들은 현재 부동산 업계의 전반적인 자산 건전성 리스크를 통제할 수 있다고 밝혔습니다.
icbc의 wang jingwu 부사장은 icbc가 "예방 강화 및 거버넌스 혁신"이라는 4가지 측면에서 포괄적인 정책을 구현하는 동시에 자산 선택을 통제하고 분산화, 다양화 및 관리 체제를 구축하기 위해 노력하고 있다고 말했습니다. 부동산 투자 및 금융에 대한 투자를 늘리기 위한 균형 잡힌 부동산 투자 및 금융 구조 부동산 산업의 자산건전성은 위험부동산 회사 및 프로젝트가 매각 및 청산되고 충당금 비율이 증가함에 따라 전반적으로 안정적입니다.
liu jiandong 중국은행 리스크 담당 이사는 올해 상반기 부동산 회사의 대외 자금조달 환경이 개선되는 동시에 중국은행은 계속해서 리스크 관리와 통제를 강화하고 징수 및 개선을 강화하고 있다고 말했습니다. 6월 말 기준 부동산 부실채권과 부실채권 비율은 모두 전년말보다 높아졌다. 전반적으로 중국은행의 부동산 산업 위험은 일반적으로 통제 가능합니다.
교통은행의 최고 위험 책임자인 liu jianjun은 부동산 사업에 대한 다음 위험 예방 및 통제 조치에 대해 이야기하면서 일부 부동산 회사의 내생 현금 흐름이 아직 완전히 회복되지 않았기 때문에 여전히 어느 정도 하락세를 보이고 있다고 말했습니다. 관련 대출 사업에 대한 압박. 교통은행은 주택공급 보장, 도시 부동산 금융 조정 메커니즘 등 부동산 분야 국가 규제 정책을 시행하고, 가구당 하나의 정책으로 부동산 분야 위험 해결을 효과적으로 추진할 예정이다.
더 페이퍼(the paper) 천위에시(chen yueshi) 기자
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