aumentar o investimento: 15 dos 19 bancos grandes e médios aumentaram os seus saldos de empréstimos ao setor imobiliário no primeiro semestre do ano
2024-09-03
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posteriormente foram reveladas as aplicações em crédito imobiliário dos grandes e médios bancos no primeiro semestre deste ano e a última qualidade dos activos.
o documento constatou que no primeiro semestre deste ano, entre os 19 bancos listados no primeiro e segundo níveis do sistema de gestão de concentração de empréstimos imobiliários, 15 saldos de empréstimos do setor imobiliário aumentaram por indústria e 4 experimentaram uma diminuição no saldo.
à medida que os grandes e médios bancos aumentaram as suas ofertas de empréstimos imobiliários, o rácio de npl também melhorou. entre os 17 bancos de grande e médio porte que divulgaram o índice de inadimplência dos empréstimos ao setor imobiliário, 4 aumentaram, 1 permaneceu inalterado e 12 diminuíram.
esses 19 bancos listados incluem icbc, banco de construção da china, banco agrícola da china, banco da china, banco de comunicações e banco de poupança postal da china no primeiro grupo de grandes bancos chineses, 13 dos 17 bancos chineses de médio porte no país; segundo grupo, cada um dos quais são 10 bancos comerciais de ações conjuntas listados (china merchants bank, shanghai pudong development bank, industrial bank, citic, minsheng, everbright, ping an, huaxia, bohai, zhejiang bank), bem como bank. de pequim, banco de xangai e banco de jiangsu.
aumentar o investimento: o saldo dos empréstimos ao setor imobiliário dos seis principais bancos estatais aumentou no primeiro semestre do ano
os saldos do setor imobiliário dos seis principais bancos estatais aumentaram no primeiro semestre deste ano.
aumento e diminuição dos empréstimos ao setor imobiliário de grandes e médios bancos no primeiro semestre de 2024
entre eles, o icbc, o banco da china e o banco de construção da china lideraram o crescimento dos empréstimos imobiliários, enquanto o banco de comunicações, o banco de poupança postal da china e o banco agrícola da china também adicionaram mais de 30 mil milhões de yuans em novos empréstimos no primeiro semestre de o ano.
entre os 10 bancos por ações, apenas o saldo de empréstimos do setor imobiliário do minsheng bank diminuiu no primeiro semestre do ano, o china merchants bank, o china citic bank, o china everbright bank e o ping an bank, que registaram uma diminuição nos empréstimos ao setor imobiliário. saldos ao longo de 2023, todos alcançaram crescimento do saldo no primeiro semestre deste ano.
no primeiro semestre deste ano, o saldo dos empréstimos imobiliários do banco industrial e do banco de desenvolvimento shanghai pudong aumentou mais de 30 mil milhões de yuans. em termos de saldos, o banco industrial e o banco de desenvolvimento shanghai pudong têm os maiores saldos de empréstimos no setor imobiliário entre os bancos por ações.
entre os três bancos comerciais da cidade, o saldo de empréstimos ao setor imobiliário do banco de pequim aumentou, enquanto o saldo do banco de xangai e do banco de jiangsu diminuiu.
os empréstimos inadimplentes no setor imobiliário de 7 bancos de grande e médio porte "caíram duas vezes"
no primeiro semestre deste ano, sete grandes e médios bancos tiveram uma “dupla diminuição” no crédito malparado imobiliário, e dois tiveram uma “dupla subida”.
a qualidade dos ativos de crédito imobiliário dos grandes e médios bancos no primeiro semestre deste ano"/" indica que nenhum dado relevante foi divulgado no relatório de desempenho atual
entre os 17 bancos que divulgaram os rácios de empréstimos inadimplentes dos empréstimos ao setor imobiliário, os rácios de empréstimos inadimplentes do setor imobiliário dos seis principais bancos estatais não aumentaram, com exceção do banco agrícola da china, que permaneceu. inalterado, todos os outros cinco grandes bancos estatais diminuíram.
entre os 15 bancos que divulgaram o saldo de crédito malparado do setor imobiliário, 7 aumentaram e 8 diminuíram. entre eles, o icbc tem o maior aumento de empréstimos inadimplentes no setor imobiliário entre os bancos de grande e médio porte.
no primeiro semestre deste ano, os empréstimos inadimplentes no setor imobiliário do banco industrial e do banco minsheng da china aumentaram.
a administração de muitos grandes bancos também explicou detalhadamente as suas avaliações da qualidade dos activos no actual mercado imobiliário e nos seus próprios negócios imobiliários corporativos na reunião intercalar de apresentação de resultados.
liu hong, vice-presidente do banco agrícola da china, disse na reunião de desempenho que no primeiro semestre deste ano, o estado orientou ativamente a otimização e o ajuste das políticas do setor imobiliário e continuou a manter um ambiente político frouxo, reduzindo os empréstimos taxas de juro, redução dos rácios de entrada, cancelamento de restrições de compra e outras medidas. houve mudanças positivas no mercado. as vendas de habitação comercial em algumas regiões e cidades mostraram sinais de melhoria e a confiança do mercado mostrou sinais positivos de uma recuperação gradual.
li jianjiang, vice-presidente do china construction bank, disse que os efeitos da política em ambos os lados da oferta e da procura imobiliária estão a ser gradualmente libertados e que o mercado imobiliário tem registado mudanças positivas. o ccb implementa resolutamente as decisões e disposições do comité central do partido e do conselho de estado, implementa solidamente o mecanismo de coordenação de entrega garantida de habitação e financiamento imobiliário, intensifica esforços para prevenir e resolver riscos, e várias medidas foram implementadas com resultados eficazes. no primeiro semestre do ano, o ccb conseguiu uma redução do valor inadimplente e do rácio de incumprimento do crédito imobiliário. a exposição de desempenho também foi reduzida simultaneamente.
muitos bancos afirmaram que os actuais riscos globais de qualidade dos activos no sector imobiliário são controláveis.
wang jingwu, vice-presidente do icbc, disse que o icbc implementa políticas abrangentes nos quatro aspectos de "aumentar a prevenção e transformar a governança". ao implementar o mecanismo de coordenação de financiamento imobiliário, também controla a seleção de ativos e se esforça para construir um sistema descentralizado, diversificado e. estrutura equilibrada de investimento e financiamento imobiliário para aumentar o investimento em investimento e financiamento imobiliário a qualidade dos activos do sector imobiliário é geralmente estável à medida que as empresas e projectos imobiliários de risco são alienados e compensados, e o rácio de provisão é aumentado.
liu jiandong, diretor de risco do banco da china, disse que no primeiro semestre deste ano, o ambiente de financiamento externo para empresas imobiliárias melhorou. ao mesmo tempo, o banco da china continua a fortalecer a gestão e o controle de risco e a melhorar a cobrança e. capacidades de resolução a partir do final de junho, o saldo imobiliário inadimplente e o índice de empréstimos inadimplentes foram ambos superiores ao final do ano anterior. no geral, os riscos do sector imobiliário do banco da china são geralmente controláveis.
falando sobre as próximas medidas de prevenção e controle de risco para o negócio imobiliário, liu jianjun, diretor de risco do banco de comunicações, disse que porque o fluxo de caixa endógeno de algumas empresas imobiliárias ainda não se recuperou totalmente, ainda há uma certa queda pressão sobre o negócio de empréstimos relacionado. o banco de comunicações implementará as políticas reguladoras nacionais no domínio imobiliário, incluindo a entrega garantida de habitação e o mecanismo de coordenação de financiamento imobiliário urbano, e promoverá eficazmente a resolução de riscos no domínio imobiliário com uma apólice por agregado familiar.
o repórter do jornal chen yueshi
(este artigo é do the paper. para mais informações originais, baixe o app “the paper”)
